Prix immobilier à Crux-la-Ville (58330)
Prix au m² et ventes réelles à Crux-la-Ville, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 399 habitants. Dernière vente connue : 12 septembre 2025.
Crux-la-Ville en bref
À Crux-la-Ville, une maison se vend en médiane 1 062 €/m², soit 81 500 € pour 76 m² (-2,4 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Crux-la-Ville se classe 107e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 060 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Crux-la-Ville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 098 | 8 |
| 2024 | 1 088 | 5 |
| 2025 | 1 062 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Crux-la-Ville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 72 m² | 1 420 | 5 |
| Maison 4 pièces | 139 900 € | 84 m² | 1 366 | 3 |
| Maison 5 pièces | 120 000 € | 149 m² | 800 | 3 |
Les DPE à Crux-la-Ville
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 525 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Crux-la-VilleDernières ventes à Crux-la-Ville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Les Chaumes Cottet | 39 m² · 1 p. | 537 m² | 22 000 € | 564 |
| avr. 2025 | Maison | Mourry | 80 m² · 4 p. | 903 755 m² | 277 428 € | 3 468 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L'Autrevelle | 81 m² · 3 p. | 14 285 m² | 115 000 € | 1 420 |
| févr. 2025 | Maison | Viard | 84 m² · 5 p. | 837 m² | 27 000 € | 321 |
| janv. 2025 | Maison | Les Faux | 80 m² · 3 p. | 3 260 m² | 85 000 € | 1 063 |
| déc. 2024 | Maison | Pl De La Resistance | 72 m² · 3 p. | 1 158 m² | 37 000 € | 514 |
| sept. 2024 | Maison | Grand Menetreuil | 57 m² · 2 p. | 1 600 m² | 62 000 € | 1 088 |
| sept. 2024 | Maison | Grand Menetreuil | 44 m² · 3 p. | 12 770 m² | 78 000 € | 1 773 |
| juin 2024 | Maison | Ligny | 61 m² · 3 p. | 1 885 m² | 145 000 € | 2 377 |
| mai 2024 | Maison | Vorroux | 150 m² · 5 p. | 1 170 m² | 120 000 € | 800 |
| déc. 2023 | Maison | Piersot | 149 m² · 5 p. | 2 236 m² | 138 000 € | 926 |
| oct. 2023 | Maison | Challuee | 203 m² · 7 p. | 2 984 m² | 85 000 € | 419 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Crux-la-Ville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Crux-la-Ville (maisons 983 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vitry-Laché | 4,9 km | 975 (-1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Franchy | 5,3 km | 920 (-6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Révérien | 5,4 km | 653 (-34 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Bazolles | 6,0 km | 789 (-20 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Saulge | 6,6 km | 577 (-41 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Moussy | 7,1 km | 1 002 (+2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Guipy | 9,0 km | 741 (-25 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Champallement | 9,1 km | 1 105 (+12 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Crux-la-Ville
- Quel est le prix au m² à Crux-la-Ville (58330) ?
- Pour une maison, 1 062 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -2,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 612 et 1 334 €/m².
- Combien coûte une maison à Crux-la-Ville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Crux-la-Ville sur les deux dernières années publiées est de 81 500 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Crux-la-Ville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Crux-la-Ville ?
- Maison 4 pièces : 139 900 € (84 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 120 000 € (149 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Crux-la-Ville est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (983 contre 1 037 €/m²). Autour : Vitry-Laché 975 €/m², Saint-Franchy 920 €/m², Saint-Révérien 653 €/m², Bazolles 789 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Crux-la-Ville : 12 septembre 2025.
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