Prix immobilier à Moussy (58700)
Prix au m² et ventes réelles à Moussy, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 107 habitants. Dernière vente connue : 29 novembre 2024.
Moussy en bref
À Moussy, une maison se vend en médiane 1 002 €/m², soit 59 900 € pour 78 m². Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Moussy se classe 93e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 097 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moussy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 711 | 5 |
| 2023 | 1 196 | 5 |
| 2024 | 1 043 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Moussy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 90 m² | 650 | 7 |
Les rues de Moussy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Croix1 211 €/m²6 ventes · 68 000 € médian
- Rue de la Mairie1 038 €/m²3 ventes · 79 900 € médian
- Grand'rue938 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Croix1 211 €/m²6 ventes · 68 000 € médian
- Grand'rue938 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Rue de la Mairie1 038 €/m²3 ventes · 79 900 € médian
Les DPE à Moussy
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 169 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 299 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 100 m² · 3 p. | 2 057 m² | 40 000 € | 400 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Centre | 100 m² · 3 p. | 537 m² | 58 000 € | 580 |
| nov. 2024 | Maison | Grand'Rue | 38 m² · 3 p. | 3 232 m² | 39 500 € | 1 039 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Croix | 75 m² · 3 p. | 2 875 m² | 115 000 € | 1 533 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Centre | 118 m² · 5 p. | 1 296 m² | 144 727 € | 1 227 |
| févr. 2024 | Maison | Imp De Busseaux | 59 m² · 2 p. | 3 762 m² | 61 800 € | 1 047 |
| févr. 2024 | Maison | Grand'Rue | 80 m² · 3 p. | 1 533 m² | 52 000 € | 650 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Croix | 81 m² · 4 p. | 3 964 m² | 135 000 € | 1 667 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 79 m² · 4 p. | 2 097 m² | 109 000 € | 1 380 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 90 m² · 3 p. | 1 013 m² | 55 000 € | 611 |
| juil. 2023 | Maison | Pl Des Acacias | 117 m² · 5 p. | 24 130 m² | 155 000 € | 1 325 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Champlin | 92 m² · 3 p. | 3 600 m² | 110 000 € | 1 196 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moussy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moussy (maisons 1 002 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montenoison | 3,7 km | 938 (-6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Champallement | 4,0 km | 1 105 (+10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Révérien | 4,3 km | 653 (-35 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Franchy | 5,1 km | 920 (-8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lurcy-le-Bourg | 5,8 km | 675 (-33 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Crux-la-Ville | 7,1 km | 983 (-2 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Neuilly | 7,1 km | 673 (-33 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Vitry-Laché | 8,1 km | 975 (-3 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moussy
- Quel est le prix au m² à Moussy (58700) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 665 et 1 300 €/m².
- Combien coûte une maison à Moussy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moussy sur les deux dernières années publiées est de 59 900 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moussy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moussy ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Moussy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Croix (1 211 €/m²), Rue de la Mairie (1 038 €/m²), Grand'rue (938 €/m²). Les plus accessibles : .
- Moussy est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 002 contre 1 037 €/m²). Autour : Montenoison 938 €/m², Champallement 1 105 €/m², Saint-Révérien 653 €/m², Saint-Franchy 920 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moussy : 29 novembre 2024.
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