Prix immobilier à Lurcy-le-Bourg (58700)
Prix au m² et ventes réelles à Lurcy-le-Bourg, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 275 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Lurcy-le-Bourg en bref
À Lurcy-le-Bourg, une maison se vend en médiane 476 €/m², soit 60 000 € pour 99 m² (-12,5 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Lurcy-le-Bourg se classe 249e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 788 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lurcy-le-Bourg
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 981 | 6 |
| 2022 | 710 | 7 |
| 2023 | 738 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Lurcy-le-Bourg
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 56 000 € | 99 m² | 647 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 67 500 € | 100 m² | 675 | 3 |
Les rues de Lurcy-le-Bourg : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de L'ancienne Poste772 €/m²4 ventes · 62 000 € médian
- Route du Prieuré710 €/m²5 ventes · 67 500 € médian
- Rue des Tours Gaillard455 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
Les plus de ventes
- Route du Prieuré710 €/m²5 ventes · 67 500 € médian
- Rue de L'ancienne Poste772 €/m²4 ventes · 62 000 € médian
- Rue des Tours Gaillard455 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
Les DPE à Lurcy-le-Bourg
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 404 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp Du Blanc Jacques | 155 m² · 8 p. | 1 587 m² | 65 000 € | 419 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Colombier | 90 m² · 2 p. | 2 644 m² | 48 000 € | 533 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Des Ouches | 125 m² · 5 p. | 1 169 m² | 50 000 € | 400 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Du Prieure | 100 m² · 6 p. | 1 990 m² | 67 500 € | 675 |
| mars 2024 | Maison | Rte Des Marais | 170 m² · 4 p. | 66 336 m² | 110 000 € | 647 |
| févr. 2024 | Maison | Rte Des Noyers | 125 m² · 3 p. | 8 044 m² | 55 000 € | 440 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Courgeon | 70 m² · 4 p. | 1 159 m² | 56 000 € | 800 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De L'Ancienne Poste | 75 m² · 4 p. | 217 m² | 27 000 € | 360 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Tours Gaillard | 99 m² · 4 p. | 316 m² | 119 000 € | 1 202 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Du Prieure | 100 m² · 6 p. | 1 990 m² | 67 500 € | 675 |
| juin 2023 | Maison | Boulon | 150 m² · 4 p. | 4 151 m² | 50 000 € | 333 |
| févr. 2023 | Maison | Rte Du Prieure | 56 m² · 3 p. | 872 m² | 63 000 € | 1 125 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lurcy-le-Bourg
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lurcy-le-Bourg (maisons 675 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Franchy | 5,2 km | 920 (+36 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Benin-des-Bois | 5,3 km | 943 (+40 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Montenoison | 5,6 km | 938 (+39 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Prémery | 5,7 km | 879 (+30 %) | 507 | 111 |
| Prix immobilier Moussy | 5,8 km | 1 002 (+48 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Giry | 7,3 km | 682 (+1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Nolay | 8,0 km | 888 (+32 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Sichamps | 9,1 km | 937 (+39 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lurcy-le-Bourg
- Quel est le prix au m² à Lurcy-le-Bourg (58700) ?
- Pour une maison, 476 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -12,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 419 et 1 125 €/m².
- Combien coûte une maison à Lurcy-le-Bourg ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lurcy-le-Bourg sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lurcy-le-Bourg ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lurcy-le-Bourg ?
- Maison 4 pièces : 56 000 € (99 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lurcy-le-Bourg ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de L'ancienne Poste (772 €/m²), Route du Prieuré (710 €/m²), Rue des Tours Gaillard (455 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lurcy-le-Bourg est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (675 contre 1 037 €/m²). Autour : Saint-Franchy 920 €/m², Saint-Benin-des-Bois 943 €/m², Montenoison 938 €/m², Prémery 879 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lurcy-le-Bourg : 28 novembre 2025.
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