Prix immobilier à Tamnay-en-Bazois (58110)
Prix au m² et ventes réelles à Tamnay-en-Bazois, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 171 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Tamnay-en-Bazois en bref
À Tamnay-en-Bazois, une maison se vend en médiane 907 €/m², soit 23 000 € pour 58 m² (+76,5 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Tamnay-en-Bazois se classe 210e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tamnay-en-Bazois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 112 | 6 |
| 2024 | 514 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Tamnay-en-Bazois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 42 000 € | 56 m² | 600 | 3 |
Les rues de Tamnay-en-Bazois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Brinay1 413 €/m²4 ventes · 82 560 € médian
- Rue du Chene630 €/m²3 ventes · 29 000 € médian
- Rue du Crot de la Planche596 €/m²4 ventes · 41 750 € médian
Les plus de ventes
- Route de Brinay1 413 €/m²4 ventes · 82 560 € médian
- Rue du Crot de la Planche596 €/m²4 ventes · 41 750 € médian
- Rue du Chene630 €/m²3 ventes · 29 000 € médian
Les DPE à Tamnay-en-Bazois
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 54 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 178 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 522 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Tamnay-en-BazoisDernières ventes à Tamnay-en-Bazois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Champeau | 104 m² · 4 p. | 1 602 m² | 94 340 € | 907 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Crot De La Planche | 70 m² · 2 p. | 919 m² | 42 000 € | 600 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Puits | 40 m² · 1 p. | 702 m² | 23 000 € | 575 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Vieux Chateau | 56 m² · 3 p. | 597 m² | 21 000 € | 375 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Crot De La Planche | 42 m² · 2 p. | 400 m² | 19 000 € | 452 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Brinay | 50 m² · 3 p. | 5 279 m² | 60 000 € | 1 200 |
| janv. 2024 | Maison | Passy | 50 m² · 1 p. | 7 750 m² | 15 000 € | 300 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Brinay | 57 m² · 4 p. | 3 020 m² | 93 620 € | 1 642 |
| juin 2023 | Maison | Imp Du Grand Pre | 56 m² · 2 p. | 810 m² | 69 000 € | 1 232 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Chene | 46 m² · 2 p. | 1 320 m² | 47 500 € | 1 033 |
| août 2022 | Maison | Rte De Brinay | 83 m² · 4 p. | 1 675 m² | 135 000 € | 1 627 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Chene | 46 m² · 2 p. | 1 319 m² | 29 000 € | 630 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tamnay-en-Bazois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tamnay-en-Bazois (maisons 769 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maux | 4,0 km | 896 (+17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chougny | 4,6 km | 1 331 (+73 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Brinay | 4,9 km | 843 (+10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Châtillon-en-Bazois | 5,3 km | 717 (-7 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Saint-Péreuse | 6,2 km | 858 (+12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Alluy | 6,6 km | 755 (-2 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Dun-sur-Grandry | 6,9 km | 909 (+18 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Mont-et-Marré | 7,4 km | 698 (-9 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tamnay-en-Bazois
- Quel est le prix au m² à Tamnay-en-Bazois (58110) ?
- Pour une maison, 907 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +76,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 533 et 1 198 €/m².
- Combien coûte une maison à Tamnay-en-Bazois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tamnay-en-Bazois sur les deux dernières années publiées est de 23 000 €, pour une surface médiane de 58 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tamnay-en-Bazois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tamnay-en-Bazois ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tamnay-en-Bazois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Brinay (1 413 €/m²), Rue du Chene (630 €/m²), Rue du Crot de la Planche (596 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tamnay-en-Bazois est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (769 contre 1 037 €/m²). Autour : Maux 896 €/m², Chougny 1 331 €/m², Brinay 843 €/m², Châtillon-en-Bazois 717 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tamnay-en-Bazois : 7 novembre 2025.
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