Prix immobilier à Maux (58290)
Prix au m² et ventes réelles à Maux, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 140 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Maux en bref
À Maux, une maison se vend en médiane 896 €/m², soit 32 000 € pour 70 m² (+101,8 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Maux se classe 153e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Maux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 32 000 € | 56 m² | 571 | 5 |
Les DPE à Maux
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 67 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 218 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 400 kWh/m² · G 537 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MauxDernières ventes à Maux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp De Vaubouton | 73 m² · 2 p. | 9 456 m² | 99 500 € | 1 363 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Moulins Engilbert | 56 m² · 2 p. | 21 195 m² | 32 000 € | 571 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Bourg De Maux | 83 m² · 3 p. | 6 030 m² | 101 240 € | 1 220 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Moulins Engilbert | 56 m² · 2 p. | 21 195 m² | 32 000 € | 571 |
| mars 2024 | Maison | Le Grand Masse | 45 m² · 2 p. | 4 782 m² | 25 000 € | 556 |
| mars 2024 | Maison | Chamnay | 66 m² · 3 p. | 187 m² | 22 000 € | 333 |
| déc. 2023 | Maison | Chamnay | 93 m² · 5 p. | 345 m² | 125 000 € | 1 344 |
| déc. 2023 | Maison | Chamnay | 48 m² · 2 p. | 1 300 m² | 27 000 € | 563 |
| sept. 2023 | Maison | Chamnay | 88 m² · 4 p. | 7 569 m² | 110 000 € | 1 250 |
| sept. 2022 | Maison | L Huis Griviot | 120 m² · 2 p. | 2 600 m² | 155 000 € | 1 292 |
| déc. 2021 | Maison | L Huis Griviot | 60 m² · 2 p. | 3 825 m² | 81 209 € | 1 353 |
| janv. 2021 | Maison | Le Bourg | 140 m² · 3 p. | 2 185 m² | 69 990 € | 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maux (maisons 896 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Péreuse | 3,0 km | 858 (-4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Tamnay-en-Bazois | 4,0 km | 769 (-14 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Chougny | 5,3 km | 1 331 (+49 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Dun-sur-Grandry | 5,6 km | 909 (+1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Sermages | 5,9 km | 1 147 (+28 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Brinay | 6,0 km | 843 (-6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Dommartin | 6,6 km | 990 (+10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Limanton | 7,0 km | 765 (-15 %) | 708 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maux
- Quel est le prix au m² à Maux (58290) ?
- Pour une maison, 896 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +101,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 561 et 1 305 €/m².
- Combien coûte une maison à Maux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maux sur les deux dernières années publiées est de 32 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Maux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Maux est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (896 contre 1 037 €/m²). Autour : Saint-Péreuse 858 €/m², Tamnay-en-Bazois 769 €/m², Chougny 1 331 €/m², Dun-sur-Grandry 909 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maux : 11 décembre 2025.
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