Prix immobilier à Dommartin (58120)
Prix au m² et ventes réelles à Dommartin, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 154 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Dommartin en bref
À Dommartin, une maison se vend en médiane 990 €/m², soit 54 745 € pour 73 m² (+22,1 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Dommartin se classe 103e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dommartin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Dommartin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 58 m² | 990 | 5 |
Les DPE à Dommartin
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 68 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 204 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Dommartin ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à DommartinDernières ventes à Dommartin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De L'Huis Le Satre | 50 m² · 3 p. | 126 070 m² | 49 490 € | 990 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Blismes | 73 m² · 3 p. | 5 340 m² | 131 910 € | 1 807 |
| janv. 2025 | Maison | Rte D'Outeloup | 58 m² · 3 p. | 1 765 m² | 48 000 € | 828 |
| mars 2024 | Maison | Rte D'Outeloup | 74 m² · 3 p. | 5 239 m² | 60 000 € | 811 |
| mai 2023 | Maison | Le Bourg | 141 m² · 4 p. | 690 m² | 125 000 € | 887 |
| févr. 2023 | Maison | La Guide | 48 m² · 3 p. | 5 015 m² | 62 000 € | 1 292 |
| févr. 2023 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 4 p. | 1 639 m² | 198 000 € | 1 650 |
| oct. 2022 | Maison | Couloire | 61 m² · 1 p. | 4 972 m² | 36 000 € | 590 |
| oct. 2022 | Maison | La Vigne De Dun | 55 m² · 1 p. | 20 040 m² | 38 500 € | 700 |
| janv. 2022 | Maison | Couloire | 62 m² · 3 p. | 3 467 m² | 110 000 € | 1 774 |
| déc. 2021 | Maison | L Huy Robin | 97 m² · 5 p. | 1 925 m² | 100 000 € | 1 031 |
| déc. 2021 | Maison | Le Bourg | 77 m² · 3 p. | 592 m² | 25 000 € | 325 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dommartin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dommartin (maisons 990 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Hilaire-en-Morvan | 3,1 km | 929 (-6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Péreuse | 3,6 km | 858 (-13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Dun-sur-Grandry | 4,1 km | 909 (-8 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Châtin | 4,7 km | 886 (-11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Château-Chinon (Ville) | 6,0 km | 773 (-22 %) | 301 | 89 |
| Prix immobilier Sermages | 6,1 km | 1 147 (+16 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Maux | 6,6 km | 896 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Blismes | 6,8 km | 926 (-6 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dommartin
- Quel est le prix au m² à Dommartin (58120) ?
- Pour une maison, 990 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +22,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 755 et 1 411 €/m².
- Combien coûte une maison à Dommartin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dommartin sur les deux dernières années publiées est de 54 745 €, pour une surface médiane de 73 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dommartin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dommartin ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Dommartin est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (990 contre 1 037 €/m²). Autour : Saint-Hilaire-en-Morvan 929 €/m², Saint-Péreuse 858 €/m², Dun-sur-Grandry 909 €/m², Châtin 886 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dommartin : 28 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Nièvre
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.