Prix immobilier à Dun-sur-Grandry (58110)
Prix au m² et ventes réelles à Dun-sur-Grandry, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 151 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Dun-sur-Grandry en bref
À Dun-sur-Grandry, une maison se vend en médiane 1 223 €/m², soit 107 000 € pour 90 m² (+26,1 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Dun-sur-Grandry se classe 147e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 650 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dun-sur-Grandry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 736 | 8 |
| 2023 | 600 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Dun-sur-Grandry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 73 500 € | 66 m² | 817 | 5 |
| Maison 4 pièces | 107 000 € | 100 m² | 1 121 | 3 |
Les DPE à Dun-sur-Grandry
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 54 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 212 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Saint-Pereuse | 220 m² · 8 p. | 1 655 m² | 269 000 € | 1 223 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Bourrin | 90 m² · 3 p. | 7 755 m² | 73 500 € | 817 |
| août 2024 | Maison | Rue De L'Ecole | 113 m² · 5 p. | 416 m² | 92 625 € | 820 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L'Ecole | 116 m² · 4 p. | 1 958 m² | 130 000 € | 1 121 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Creuseverne | 67 m² · 4 p. | 6 000 m² | 107 000 € | 1 597 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Saint-Pereuse | 115 m² · 6 p. | 1 212 m² | 36 250 € | 315 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De La Vallee | 100 m² · 4 p. | 813 m² | 60 000 € | 600 |
| août 2023 | Maison | Rte Du Veynon | 152 m² · 5 p. | 3 593 m² | 192 500 € | 1 266 |
| juin 2023 | Maison | Le Bourg | 65 m² · 3 p. | 746 m² | 21 250 € | 327 |
| mai 2023 | Maison | Rte Du Veynon | 58 m² · 3 p. | 1 645 m² | 90 000 € | 1 552 |
| févr. 2023 | Maison | Che Des Huttes | 66 m² · 3 p. | 2 484 m² | 39 500 € | 598 |
| janv. 2023 | Maison | Rte Du Bazois | 80 m² · 3 p. | 734 m² | 78 000 € | 975 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dun-sur-Grandry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dun-sur-Grandry (maisons 909 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chougny | 3,1 km | 1 331 (+46 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Péreuse | 3,6 km | 858 (-6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Dommartin | 4,1 km | 990 (+9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Blismes | 5,0 km | 926 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Maux | 5,6 km | 896 (-1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Châtin | 6,8 km | 886 (-3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tamnay-en-Bazois | 6,9 km | 769 (-15 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-en-Morvan | 7,1 km | 929 (+2 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dun-sur-Grandry
- Quel est le prix au m² à Dun-sur-Grandry (58110) ?
- Pour une maison, 1 223 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +26,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 555 et 1 172 €/m².
- Combien coûte une maison à Dun-sur-Grandry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dun-sur-Grandry sur les deux dernières années publiées est de 107 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dun-sur-Grandry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dun-sur-Grandry ?
- Maison 4 pièces : 107 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Dun-sur-Grandry est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (909 contre 1 037 €/m²). Autour : Chougny 1 331 €/m², Saint-Péreuse 858 €/m², Dommartin 990 €/m², Blismes 926 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dun-sur-Grandry : 31 octobre 2025.
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