Prix immobilier à Dompierre-sur-Nièvre (58350)
Prix au m² et ventes réelles à Dompierre-sur-Nièvre, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 180 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Dompierre-sur-Nièvre en bref
À Dompierre-sur-Nièvre, une maison se vend en médiane 1 220 €/m², soit 50 000 € pour 74 m² (+113,7 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Dompierre-sur-Nièvre se classe 199e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 460 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dompierre-sur-Nièvre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Dompierre-sur-Nièvre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Bourg873 €/m²6 ventes · 75 750 € médian
- Rue des Reaux825 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Villaine377 €/m²4 ventes · 34 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Bourg873 €/m²6 ventes · 75 750 € médian
- Villaine377 €/m²4 ventes · 34 750 € médian
- Rue des Reaux825 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les DPE à Dompierre-sur-Nièvre
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 138 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 536 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Dompierre-sur-NièvreDernières ventes à Dompierre-sur-Nièvre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 148 m² · 5 p. | 1 590 m² | 218 750 € | 1 478 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Reaux | 52 m² · 2 p. | 1 460 m² | 50 000 € | 962 |
| sept. 2025 | Maison | Le Pre Du Bief | 24 m² · 1 p. | 34 005 m² | 74 000 € | 3 083 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 50 m² · 2 p. | 2 037 m² | 31 500 € | 630 |
| déc. 2024 | Maison | Villaine | 110 m² · 3 p. | 386 m² | 37 000 € | 336 |
| août 2024 | Maison | Rte Du Mont | 30 m² · 1 p. | 360 m² | 24 000 € | 800 |
| juin 2024 | Maison | Vaubion | 368 m² · 9 p. | 19 310 m² | 210 000 € | 571 |
| nov. 2023 | Maison | Villaine | 58 m² · 3 p. | 1 715 m² | 34 500 € | 595 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Bourg | 101 m² · 4 p. | 1 090 m² | 157 000 € | 1 554 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Reaux | 120 m² · 4 p. | 459 m² | 99 000 € | 825 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Bourg | 82 m² · 5 p. | 415 m² | 36 500 € | 445 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Beaumont | 202 m² · 7 p. | 7 785 m² | 318 000 € | 1 574 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dompierre-sur-Nièvre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dompierre-sur-Nièvre (maisons 792 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arbourse | 2,7 km | 712 (-10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Celle-sur-Nièvre | 4,5 km | 706 (-11 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Beaumont-la-Ferrière | 5,5 km | 1 103 (+39 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Giry | 6,0 km | 682 (-14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chasnay | 6,2 km | 864 (+9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Châteauneuf-Val-de-Bargis | 6,2 km | 656 (-17 %) | 462 | 52 |
| Prix immobilier Nannay | 7,2 km | 870 (+10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Arzembouy | 8,0 km | 861 (+9 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dompierre-sur-Nièvre
- Quel est le prix au m² à Dompierre-sur-Nièvre (58350) ?
- Pour une maison, 1 220 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +113,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 445 et 1 065 €/m².
- Combien coûte une maison à Dompierre-sur-Nièvre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dompierre-sur-Nièvre sur les deux dernières années publiées est de 50 000 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dompierre-sur-Nièvre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dompierre-sur-Nièvre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Bourg (873 €/m²), Rue des Reaux (825 €/m²), Villaine (377 €/m²). Les plus accessibles : .
- Dompierre-sur-Nièvre est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (792 contre 1 037 €/m²). Autour : Arbourse 712 €/m², La Celle-sur-Nièvre 706 €/m², Beaumont-la-Ferrière 1 103 €/m², Giry 682 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dompierre-sur-Nièvre : 28 novembre 2025.
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