Prix immobilier à Brouckerque (59630)
Prix au m² et ventes réelles à Brouckerque, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 452 habitants. Dernière vente connue : 12 septembre 2025.
Brouckerque en bref
À Brouckerque, une maison se vend en médiane 2 323 €/m², soit 193 250 € pour 104 m² (+17,6 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Brouckerque se classe 128e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 659 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brouckerque
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 286 | 7 |
| 2022 | 2 226 | 7 |
| 2023 | 2 373 | 10 |
| 2024 | 1 975 | 13 |
| 2025 | 2 323 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Brouckerque
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 90 000 € | 45 m² | 1 419 | 3 |
| Maison 3 pièces | 172 500 € | 61 m² | 2 447 | 3 |
| Maison 4 pièces | 319 250 € | 112 m² | 2 375 | 8 |
| Maison 5 pièces | 198 500 € | 111 m² | 1 962 | 12 |
Les rues de Brouckerque : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Aigrettes2 826 €/m²5 ventes · 325 000 € médian
- Rue des Geais2 478 €/m²4 ventes · 302 250 € médian
- Rue des Pic Verts2 368 €/m²3 ventes · 345 000 € médian
- Rue des Platanes1 972 €/m²4 ventes · 193 250 € médian
- Place du Village1 343 €/m²6 ventes · 100 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Coppenaxfort1 292 €/m²3 ventes · 155 100 € médian
Les plus de ventes
- Place du Village1 343 €/m²6 ventes · 100 000 € médian
- Rue des Aigrettes2 826 €/m²5 ventes · 325 000 € médian
- Rue des Geais2 478 €/m²4 ventes · 302 250 € médian
- Rue des Platanes1 972 €/m²4 ventes · 193 250 € médian
- Route de Coppenaxfort1 292 €/m²3 ventes · 155 100 € médian
Les DPE à Brouckerque
98 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 75 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 398 kWh/m² · G 362 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BrouckerqueDernières ventes à Brouckerque
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Coppenaxfort | 117 m² · 5 p. | 1 066 m² | 175 000 € | 1 496 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Geais | 110 m² · 4 p. | 510 m² | 313 500 € | 2 850 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Aigrettes | 89 m² · 4 p. | 540 m² | 292 500 € | 3 287 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Bergues | 101 m² · 5 p. | 346 m² | 169 500 € | 1 678 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Vanneaux | 155 m² · 4 p. | 867 m² | 360 000 € | 2 323 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Peupliers | 83 m² · 5 p. | 417 m² | 187 000 € | 2 253 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Saules | 146 m² · 5 p. | 697 m² | 286 000 € | 1 959 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Vanneaux | 168 m² · 5 p. | 531 m² | 330 000 € | 1 964 |
| oct. 2024 | Maison | Pl Du Village | 74 m² · 2 p. | 74 m² | 105 000 € | 1 419 |
| sept. 2024 | Maison | Che De La Petite Chapelle | 40 m² · 2 p. | 2 346 m² | 90 000 € | 2 250 |
| sept. 2024 | Maison | Hameau De Coppenaxfort | 202 m² · 3 p. | 621 m² | 494 300 € | 2 447 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Platanes | 83 m² · 5 p. | 217 m² | 160 000 € | 1 928 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brouckerque
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brouckerque (maisons 2 240 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Spycker | 2,9 km | 2 222 (-1 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Pitgam | 4,4 km | 1 651 (-26 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Looberghe | 4,5 km | 1 689 (-25 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Craywick | 4,9 km | 2 262 (+1 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Armbouts-Cappel | 5,4 km | 1 924 (-14 %) | — | 102 |
| Prix immobilier Steene | 5,8 km | 1 801 (-20 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Bourbourg | 6,1 km | 1 615 (-28 %) | 2 277 | 417 |
| Prix immobilier Grande-Synthe | 6,9 km | 1 604 (-28 %) | 1 158 | 506 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brouckerque
- Quel est le prix au m² à Brouckerque (59630) ?
- Pour une maison, 2 323 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +17,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 799 et 2 455 €/m².
- Combien coûte une maison à Brouckerque ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brouckerque sur les deux dernières années publiées est de 193 250 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brouckerque ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brouckerque ?
- Maison 4 pièces : 319 250 € (112 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 198 500 € (111 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Brouckerque ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Aigrettes (2 826 €/m²), Rue des Geais (2 478 €/m²), Rue des Pic Verts (2 368 €/m²). Les plus accessibles : Route de Coppenaxfort (1 292 €/m²).
- Brouckerque est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (2 240 contre 1 901 €/m²). Autour : Spycker 2 222 €/m², Pitgam 1 651 €/m², Looberghe 1 689 €/m², Craywick 2 262 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brouckerque : 12 septembre 2025.
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