Prix immobilier à Craywick (59279)
Prix au m² et ventes réelles à Craywick, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 791 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Craywick en bref
À Craywick, une maison se vend en médiane 2 333 €/m², soit 244 750 € pour 93 m² (+29 % sur un an). Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Craywick se classe 125e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 604 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Craywick
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 238 | 9 |
| 2024 | 1 809 | 5 |
| 2025 | 2 333 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Craywick
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 288 000 € | 107 m² | 2 540 | 5 |
| Maison 5 pièces | 175 000 € | 145 m² | 2 333 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 479 400 € | 265 m² | 1 809 | 3 |
Les rues de Craywick : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Coquelicots2 533 €/m²6 ventes · 291 500 € médian
- Rue des Jonquilles2 479 €/m²4 ventes · 301 625 € médian
- Rue de l'Église Cd 172 450 €/m²3 ventes · 196 000 € médian
- Route de Coppenaxfort Cd 171 533 €/m²4 ventes · 106 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Coquelicots2 533 €/m²6 ventes · 291 500 € médian
- Route de Coppenaxfort Cd 171 533 €/m²4 ventes · 106 500 € médian
- Rue des Jonquilles2 479 €/m²4 ventes · 301 625 € médian
- Rue de l'Église Cd 172 450 €/m²3 ventes · 196 000 € médian
Les DPE à Craywick
93 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 321 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Champs | 100 m² · 4 p. | 440 m² | 201 500 € | 2 015 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Jonquilles | 110 m² · 4 p. | 568 m² | 318 250 € | 2 893 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Rosiers | 75 m² · 5 p. | 640 m² | 175 000 € | 2 333 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Coquelicots | 155 m² · 5 p. | 499 m² | 370 500 € | 2 390 |
| juin 2025 | Maison | Ancien Chemin De Bergues | 68 m² · 3 p. | 2 955 m² | 80 000 € | 1 176 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Jonquilles | 126 m² · 4 p. | 1 594 m² | 320 000 € | 2 540 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Aven Rd 17 | 107 m² · 4 p. | 422 m² | 63 750 € | 596 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Coquelicots | 93 m² · 4 p. | 333 m² | 288 000 € | 3 097 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Coppenaxfort Cd 17 | 47 m² · 2 p. | 704 m² | 85 000 € | 1 809 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Coppenaxfort Cd 17 | 380 m² · 16 p. | 2 633 m² | 480 000 € | 1 263 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Clos | 140 m² · 6 p. | 435 m² | 276 500 € | 1 975 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L Eglise Cd 17 | 265 m² · 7 p. | 3 341 m² | 479 400 € | 1 809 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Craywick
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Craywick (maisons 2 262 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bourbourg | 3,4 km | 1 615 (-29 %) | 2 277 | 417 |
| Prix immobilier Loon-Plage | 3,6 km | 1 903 (-16 %) | — | 269 |
| Prix immobilier Brouckerque | 4,9 km | 2 240 (-1 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Spycker | 6,2 km | 2 222 (-2 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Gravelines | 7,0 km | 1 917 (-15 %) | 1 960 | 604 |
| Prix immobilier Grande-Synthe | 7,1 km | 1 604 (-29 %) | 1 158 | 506 |
| Prix immobilier Looberghe | 7,3 km | 1 689 (-25 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Folquin | 7,6 km | 1 923 (-15 %) | — | 94 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Craywick
- Quel est le prix au m² à Craywick (59279) ?
- Pour une maison, 2 333 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +29 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 809 et 2 504 €/m².
- Combien coûte une maison à Craywick ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Craywick sur les deux dernières années publiées est de 244 750 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Craywick ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Craywick ?
- Maison 4 pièces : 288 000 € (107 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 175 000 € (145 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Craywick ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Coquelicots (2 533 €/m²), Rue des Jonquilles (2 479 €/m²), Rue de l'Église Cd 17 (2 450 €/m²). Les plus accessibles : .
- Craywick est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (2 262 contre 1 901 €/m²). Autour : Bourbourg 1 615 €/m², Loon-Plage 1 903 €/m², Brouckerque 2 240 €/m², Spycker 2 222 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Craywick : 5 décembre 2025.
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