Prix immobilier à Loon-Plage (59279)
Prix au m² et ventes réelles à Loon-Plage, calculés sur 269 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 952 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Loon-Plage en bref
À Loon-Plage, une maison se vend en médiane 2 011 €/m², soit 192 000 € pour 92 m² (+6,9 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Loon-Plage se classe 197e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 464 m². Chiffres calculés sur 269 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Loon-Plage
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 835 | 80 |
| 2022 | 1 867 | 56 |
| 2023 | 1 969 | 43 |
| 2024 | 1 882 | 47 |
| 2025 | 2 011 | 43 |
Prix selon le nombre de pièces à Loon-Plage
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 161 500 € | 71 m² | 2 360 | 9 |
| Maison 4 pièces | 162 700 € | 88 m² | 1 909 | 40 |
| Maison 5 pièces | 181 000 € | 95 m² | 1 915 | 59 |
| Maison 6 pièces et plus | 250 000 € | 115 m² | 2 080 | 23 |
Les rues de Loon-Plage : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (35 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Georges Brassens2 574 €/m²4 ventes · 209 950 € médian
- Rue du Corps de Garde2 181 €/m²5 ventes · 196 300 € médian
- Rue René Cassin2 137 €/m²4 ventes · 176 500 € médian
- Rue Francois Mitterrand2 117 €/m²12 ventes · 257 250 € médian
- Rue Gaston Monnerville2 115 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Gai Logis1 542 €/m²4 ventes · 114 500 € médian
- Rue Léon Dron1 558 €/m²5 ventes · 148 000 € médian
- Rue du Vert Gazon1 632 €/m²12 ventes · 119 400 € médian
- Rue de la Motte1 685 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Parc1 701 €/m²4 ventes · 131 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Charles de Gaulle1 758 €/m²15 ventes · 160 000 € médian
- Rue Pierre Longueval1 790 €/m²15 ventes · 195 000 € médian
- Rue Benjamin Cailliet2 025 €/m²13 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Vert Gazon1 632 €/m²12 ventes · 119 400 € médian
- Rue Francois Mitterrand2 117 €/m²12 ventes · 257 250 € médian
Les DPE à Loon-Plage
750 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 74 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Loon-PlageDernières ventes à Loon-Plage
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Benjamin Cailliet | 96 m² · 4 p. | 500 m² | 115 000 € | 1 198 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Paul Matrenghen | 75 m² · 4 p. | 203 m² | 199 500 € | 2 660 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Francois Mitterrand | 179 m² · 5 p. | 1 554 m² | 261 500 € | 1 461 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Rosiers | 101 m² · 4 p. | 469 m² | 221 500 € | 2 193 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Leon Dron | 83 m² · 6 p. | 540 m² | 110 000 € | 1 325 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Pierre Longueval | 75 m² · 3 p. | 549 m² | 161 500 € | 2 153 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 191 m² · 6 p. | 514 m² | 250 000 € | 1 309 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Vert Gazon | 77 m² · 5 p. | 129 m² | 106 250 € | 1 380 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Troenes | 85 m² · 6 p. | 262 m² | 195 000 € | 2 294 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai | 88 m² · 5 p. | 563 m² | 177 000 € | 2 011 |
| août 2025 | Maison | Imp Vieux Chem De Gravelines | 115 m² · 7 p. | — | 315 000 € | 2 739 |
| août 2025 | Maison | Rue Mozart | 88 m² · 5 p. | 518 m² | 158 000 € | 1 795 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Loon-Plage
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Loon-Plage (maisons 1 903 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Craywick | 3,6 km | 2 262 (+19 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Grande-Synthe | 5,5 km | 1 604 (-16 %) | 1 158 | 506 |
| Prix immobilier Gravelines | 5,6 km | 1 917 (+1 %) | 1 960 | 604 |
| Prix immobilier Bourbourg | 6,7 km | 1 615 (-15 %) | 2 277 | 417 |
| Prix immobilier Spycker | 7,1 km | 2 222 (+17 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Brouckerque | 7,2 km | 2 240 (+18 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Grand-Fort-Philippe | 8,0 km | 1 642 (-14 %) | 1 366 | 312 |
| Prix immobilier Dunkerque | 8,9 km | 1 914 (+1 %) | 2 042 | 5 406 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Loon-Plage
- Quel est le prix au m² à Loon-Plage (59279) ?
- Pour une maison, 2 011 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (43 ventes), +6,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (269 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 638 et 2 181 €/m².
- Combien coûte une maison à Loon-Plage ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Loon-Plage sur les deux dernières années publiées est de 192 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Loon-Plage ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Loon-Plage ?
- Maison 4 pièces : 162 700 € (88 m², 40 ventes). Maison 5 pièces : 181 000 € (95 m², 59 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Loon-Plage ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Georges Brassens (2 574 €/m²), Rue du Corps de Garde (2 181 €/m²), Rue René Cassin (2 137 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Gai Logis (1 542 €/m²), Rue Léon Dron (1 558 €/m²), Rue du Vert Gazon (1 632 €/m²).
- Loon-Plage est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 903 contre 1 901 €/m²). Autour : Craywick 2 262 €/m², Grande-Synthe 1 604 €/m², Gravelines 1 917 €/m², Bourbourg 1 615 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Loon-Plage : 19 décembre 2025.
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