Prix immobilier à Château-l'Abbaye (59230)
Prix au m² et ventes réelles à Château-l'Abbaye, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 917 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Château-l'Abbaye en bref
À Château-l'Abbaye, une maison se vend en médiane 1 598 €/m², soit 232 500 € pour 96 m² (-4,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 574 €/m². Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Château-l'Abbaye se classe 322e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 864 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Château-l'Abbaye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 341 | 6 | — | — |
| 2022 | 1 500 | 13 | — | — |
| 2023 | 1 789 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 598 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Château-l'Abbaye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 134 000 € | 72 m² | 1 880 | 4 |
| Maison 5 pièces | 225 000 € | 115 m² | 1 679 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 238 750 € | 182 m² | 1 446 | 4 |
Les rues de Château-l'Abbaye : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Buridon1 914 €/m²5 ventes · 192 500 € médian
- Rue du Rieu1 811 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Rue René Bouton1 789 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Grande Rue1 574 €/m²13 ventes · 170 000 € médian
Les plus de ventes
- Grande Rue1 574 €/m²13 ventes · 170 000 € médian
- Rue du Buridon1 914 €/m²5 ventes · 192 500 € médian
- Rue du Rieu1 811 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Rue René Bouton1 789 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
Les DPE à Château-l'Abbaye
84 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 303 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Château-l'AbbayeDernières ventes à Château-l'Abbaye
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 94 m² · 3 p. | 719 m² | 52 000 € | 553 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Petit Marais | 178 m² · 6 p. | 703 m² | 245 000 € | 1 376 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Bruille | 134 m² · 5 p. | 1 276 m² | 225 000 € | 1 679 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Buridon | 121 m² · 6 p. | 776 m² | 232 500 € | 1 921 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Motte Du Moulin | 187 m² · 6 p. | 856 m² | 283 570 € | 1 516 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Rieu | 175 m² · 5 p. | 1 742 m² | 317 000 € | 1 811 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Rieu | 88 m² · 4 p. | 872 m² | 259 000 € | 2 943 |
| févr. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 56 m² · 4 p. | 233 m² | 57 000 € | 1 018 |
| déc. 2024 | Maison | Grande Rue | 154 m² · 5 p. | 2 969 m² | 250 000 € | 1 623 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Rene Bouton | 67 m² · 4 p. | 2 368 m² | 132 000 € | 1 970 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Buridon | 115 m² · 5 p. | 2 369 m² | 192 500 € | 1 674 |
| déc. 2023 | Maison | Pont De L Imbecile | 64 m² · 3 p. | 667 m² | 70 000 € | 1 094 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Château-l'Abbaye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Château-l'Abbaye (maisons 1 589 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thun-Saint-Amand | 1,7 km | 1 678 (+6 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Nivelle | 2,0 km | 2 182 (+37 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Mortagne-du-Nord | 2,1 km | 1 358 (-15 %) | 745 | 56 |
| Prix immobilier Flines-lès-Mortagne | 2,8 km | 1 532 (-4 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Bruille-Saint-Amand | 3,4 km | 1 984 (+25 %) | 1 548 | 66 |
| Prix immobilier Maulde | 3,6 km | 1 776 (+12 %) | 3 985 | 39 |
| Prix immobilier Hergnies | 4,0 km | 1 578 (-1 %) | 1 776 | 178 |
| Prix immobilier Lecelles | 5,5 km | 2 297 (+45 %) | 3 016 | 87 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Château-l'Abbaye
- Quel est le prix au m² à Château-l'Abbaye (59230) ?
- Pour une maison, 1 598 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -4,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 198 et 1 970 €/m².
- Combien coûte une maison à Château-l'Abbaye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Château-l'Abbaye sur les deux dernières années publiées est de 232 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Château-l'Abbaye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Château-l'Abbaye ?
- Maison 4 pièces : 134 000 € (72 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 225 000 € (115 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Château-l'Abbaye ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Buridon (1 914 €/m²), Rue du Rieu (1 811 €/m²), Rue René Bouton (1 789 €/m²). Les plus accessibles : .
- Château-l'Abbaye est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 589 contre 1 901 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (1 574 contre 2 775 €/m²). Autour : Thun-Saint-Amand 1 678 €/m², Nivelle 2 182 €/m², Mortagne-du-Nord 1 358 €/m², Flines-lès-Mortagne 1 532 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Château-l'Abbaye : 25 novembre 2025.
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