Prix immobilier à Bruille-Saint-Amand (59199)
Prix au m² et ventes réelles à Bruille-Saint-Amand, calculés sur 66 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 698 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Bruille-Saint-Amand en bref
À Bruille-Saint-Amand, une maison se vend en médiane 1 553 €/m², soit 173 000 € pour 93 m² (-29,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 548 €/m². Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Bruille-Saint-Amand se classe 169e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 929 m². Chiffres calculés sur 66 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bruille-Saint-Amand
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 059 | 18 | — | — |
| 2022 | 2 135 | 14 | — | — |
| 2023 | 2 382 | 6 | — | — |
| 2024 | 2 200 | 12 | — | — |
| 2025 | 1 553 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bruille-Saint-Amand
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 145 000 € | 65 m² | 1 908 | 3 |
| Maison 3 pièces | 200 000 € | 64 m² | 2 734 | 7 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 93 m² | 1 833 | 11 |
| Maison 5 pièces | 205 750 € | 98 m² | 1 724 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 257 000 € | 160 m² | 1 575 | 3 |
Les rues de Bruille-Saint-Amand : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Henri Durre2 881 €/m²3 ventes · 204 000 € médian
- Rue d'Hauterive2 661 €/m²9 ventes · 200 830 € médian
- Rue du Long Buhot2 323 €/m²5 ventes · 210 900 € médian
- Rue des Écoles2 221 €/m²4 ventes · 219 500 € médian
- Rive de l'Escaut2 218 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Saint Amand915 €/m²3 ventes · 86 000 € médian
- Rue Pasteur1 564 €/m²8 ventes · 126 250 € médian
- Rue Jean Jaurès1 606 €/m²12 ventes · 160 250 € médian
- Rue Gustave Delory1 883 €/m²5 ventes · 233 500 € médian
- Rue Neuve2 184 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Jaurès1 606 €/m²12 ventes · 160 250 € médian
- Rue d'Hauterive2 661 €/m²9 ventes · 200 830 € médian
- Rue Pasteur1 564 €/m²8 ventes · 126 250 € médian
- Rue Gustave Delory1 883 €/m²5 ventes · 233 500 € médian
- Rue du Long Buhot2 323 €/m²5 ventes · 210 900 € médian
Les DPE à Bruille-Saint-Amand
163 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 517 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bruille-Saint-AmandDernières ventes à Bruille-Saint-Amand
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Long Buhot | 64 m² · 3 p. | 1 773 m² | 210 900 € | 3 295 |
| oct. 2025 | Maison | Rive De L Escaut | 62 m² · 3 p. | 27 843 m² | 200 000 € | 3 226 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D Hauterive | 34 m² · 1 p. | 654 m² | 59 000 € | 1 735 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 111 m² · 4 p. | 783 m² | 319 744 € | 2 881 |
| août 2025 | Maison | Rte De Saint Amand | 94 m² · 4 p. | 1 122 m² | 74 500 € | 793 |
| août 2025 | Maison | Rte De Saint Amand | 94 m² · 4 p. | — | 86 000 € | 915 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Long Buhot | 91 m² · 4 p. | 3 186 m² | 95 000 € | 1 044 |
| juin 2025 | Maison | Rue Neuve | 76 m² · 2 p. | 1 484 m² | 145 000 € | 1 908 |
| juin 2025 | Maison | Rue D Hauterive | 91 m² · 5 p. | 5 732 m² | 305 000 € | 3 352 |
| juin 2025 | Maison | Les Rocheux | 90 m² · 5 p. | 500 m² | 70 000 € | 778 |
| mai 2025 | Maison | Rue Gustave Delory | 84 m² · 5 p. | 373 m² | 92 000 € | 1 095 |
| mai 2025 | Maison | Rue Pasteur | 174 m² · 3 p. | 876 m² | 270 200 € | 1 553 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bruille-Saint-Amand
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bruille-Saint-Amand (maisons 1 984 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hergnies | 2,2 km | 1 578 (-20 %) | 1 776 | 178 |
| Prix immobilier Odomez | 2,9 km | 1 651 (-17 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Nivelle | 3,0 km | 2 182 (+10 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Château-l'Abbaye | 3,4 km | 1 589 (-20 %) | 1 574 | 38 |
| Prix immobilier Vieux-Condé | 4,0 km | 1 290 (-35 %) | 531 | 364 |
| Prix immobilier Thun-Saint-Amand | 4,8 km | 1 678 (-15 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Flines-lès-Mortagne | 5,2 km | 1 532 (-23 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Saint-Amand-les-Eaux | 5,3 km | 1 671 (-16 %) | 1 963 | 776 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bruille-Saint-Amand
- Quel est le prix au m² à Bruille-Saint-Amand (59199) ?
- Pour une maison, 1 553 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -29,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (66 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 432 et 2 661 €/m².
- Combien coûte une maison à Bruille-Saint-Amand ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bruille-Saint-Amand sur les deux dernières années publiées est de 173 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bruille-Saint-Amand ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bruille-Saint-Amand ?
- Maison 4 pièces : 170 000 € (93 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 205 750 € (98 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bruille-Saint-Amand ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Henri Durre (2 881 €/m²), Rue d'Hauterive (2 661 €/m²), Rue du Long Buhot (2 323 €/m²). Les plus accessibles : Route de Saint Amand (915 €/m²), Rue Pasteur (1 564 €/m²), Rue Jean Jaurès (1 606 €/m²).
- Bruille-Saint-Amand est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 984 contre 1 901 €/m²), les appartements 44 % moins chers que (1 548 contre 2 775 €/m²). Autour : Hergnies 1 578 €/m², Odomez 1 651 €/m², Nivelle 2 182 €/m², Château-l'Abbaye 1 589 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bruille-Saint-Amand : 19 décembre 2025.
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