Prix immobilier à Nivelle (59230)
Prix au m² et ventes réelles à Nivelle, calculés sur 58 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 406 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Nivelle en bref
À Nivelle, une maison se vend en médiane 2 247 €/m², soit 200 000 € pour 100 m² (+54,4 % sur un an). Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Nivelle se classe 138e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 085 m². Chiffres calculés sur 58 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nivelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 266 | 9 |
| 2022 | 2 098 | 10 |
| 2023 | 2 314 | 15 |
| 2024 | 1 455 | 11 |
| 2025 | 2 247 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Nivelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 166 400 € | 80 m² | 2 314 | 9 |
| Maison 4 pièces | 172 800 € | 82 m² | 2 247 | 13 |
| Maison 5 pièces | 250 000 € | 112 m² | 2 174 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 229 000 € | 130 m² | 1 794 | 6 |
Les rues de Nivelle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Cavenne3 066 €/m²3 ventes · 346 500 € médian
- Rue d'en Bas2 289 €/m²9 ventes · 164 800 € médian
- Rue Paul Willai2 284 €/m²12 ventes · 246 900 € médian
- Rue Honorine Hennebicq2 266 €/m²3 ventes · 276 400 € médian
- Rue de l'Église2 033 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Hauterive1 888 €/m²6 ventes · 184 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Paul Willai2 284 €/m²12 ventes · 246 900 € médian
- Rue d'en Bas2 289 €/m²9 ventes · 164 800 € médian
- Rue de Hauterive1 888 €/m²6 ventes · 184 500 € médian
- Rue de l'Église2 033 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Rue de Cavenne3 066 €/m²3 ventes · 346 500 € médian
Les DPE à Nivelle
126 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Chateau L Abbaye | 73 m² · 4 p. | 1 428 m² | 164 000 € | 2 247 |
| nov. 2025 | Maison | Rle Dubois | 86 m² · 3 p. | 608 m² | 241 500 € | 2 808 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Fosses | 65 m² · 3 p. | 588 m² | 166 400 € | 2 560 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Hauterive | 90 m² · 3 p. | 353 m² | 105 000 € | 1 167 |
| août 2025 | Maison | Rue D En Bas | 143 m² · 4 p. | 3 480 m² | 385 840 € | 2 698 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 136 m² · 5 p. | 1 005 m² | 276 500 € | 2 033 |
| juin 2025 | Maison | Rue Honorine Hennebicq | 120 m² · 5 p. | 2 012 m² | 421 480 € | 3 512 |
| juin 2025 | Maison | Rue D En Bas | 60 m² · 3 p. | 252 m² | 60 000 € | 1 000 |
| juin 2025 | Maison | Rue D En Bas | 74 m² · 4 p. | 1 547 m² | 145 000 € | 1 959 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Scarpe | 64 m² · 3 p. | 364 m² | 209 800 € | 3 278 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Hauterive | 79 m² · 4 p. | 1 158 m² | 230 000 € | 2 911 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Paix | 81 m² · 4 p. | 1 265 m² | 145 000 € | 1 790 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nivelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nivelle (maisons 2 182 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Château-l'Abbaye | 2,0 km | 1 589 (-27 %) | 1 574 | 38 |
| Prix immobilier Thun-Saint-Amand | 2,3 km | 1 678 (-23 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Bruille-Saint-Amand | 3,0 km | 1 984 (-9 %) | 1 548 | 66 |
| Prix immobilier Mortagne-du-Nord | 3,6 km | 1 358 (-38 %) | 745 | 56 |
| Prix immobilier Saint-Amand-les-Eaux | 3,6 km | 1 671 (-23 %) | 1 963 | 776 |
| Prix immobilier Maulde | 4,3 km | 1 776 (-19 %) | 3 985 | 39 |
| Prix immobilier Hergnies | 4,6 km | 1 578 (-28 %) | 1 776 | 178 |
| Prix immobilier Flines-lès-Mortagne | 4,8 km | 1 532 (-30 %) | — | 63 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nivelle
- Quel est le prix au m² à Nivelle (59230) ?
- Pour une maison, 2 247 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +54,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (58 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 592 et 2 522 €/m².
- Combien coûte une maison à Nivelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nivelle sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nivelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nivelle ?
- Maison 4 pièces : 172 800 € (82 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 250 000 € (112 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nivelle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Cavenne (3 066 €/m²), Rue d'en Bas (2 289 €/m²), Rue Paul Willai (2 284 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Hauterive (1 888 €/m²).
- Nivelle est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (2 182 contre 1 901 €/m²). Autour : Château-l'Abbaye 1 589 €/m², Thun-Saint-Amand 1 678 €/m², Bruille-Saint-Amand 1 984 €/m², Mortagne-du-Nord 1 358 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nivelle : 29 décembre 2025.
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