Prix immobilier à Thun-Saint-Amand (59158)
Prix au m² et ventes réelles à Thun-Saint-Amand, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 106 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Thun-Saint-Amand en bref
À Thun-Saint-Amand, une maison se vend en médiane 1 667 €/m², soit 170 500 € pour 90 m² (-1,6 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Thun-Saint-Amand se classe 272e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 934 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thun-Saint-Amand
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 548 | 10 |
| 2022 | 1 634 | 13 |
| 2024 | 1 694 | 13 |
| 2025 | 1 667 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Thun-Saint-Amand
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 78 m² | 1 954 | 10 |
| Maison 4 pièces | 97 500 € | 80 m² | 1 306 | 4 |
| Maison 5 pièces | 209 000 € | 120 m² | 1 960 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 251 850 € | 146 m² | 1 579 | 6 |
Les rues de Thun-Saint-Amand : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Rivage2 683 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue du Maroc2 159 €/m²4 ventes · 259 100 € médian
- Rue du Grand Manoir1 988 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue Jean Lebas1 923 €/m²14 ventes · 156 250 € médian
- Rue Alphonse Dussart1 690 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
Les plus accessibles
- Cité du Maroc1 299 €/m²10 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Lebas1 923 €/m²14 ventes · 156 250 € médian
- Cité du Maroc1 299 €/m²10 ventes · 130 000 € médian
- Rue Alphonse Dussart1 690 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Rue du Maroc2 159 €/m²4 ventes · 259 100 € médian
- Rue du Grand Manoir1 988 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les DPE à Thun-Saint-Amand
100 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Thun-Saint-AmandDernières ventes à Thun-Saint-Amand
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Cite Du Pinson | 66 m² · 3 p. | 326 m² | 110 000 € | 1 667 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Lebas | 83 m² · 4 p. | 2 884 m² | 86 750 € | 1 045 |
| nov. 2025 | Maison | Cite Du Maroc | 72 m² · 4 p. | 704 m² | 105 000 € | 1 458 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Maroc | 120 m² · 5 p. | 1 516 m² | 320 000 € | 2 667 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Rivage | 82 m² · 3 p. | 990 m² | 237 500 € | 2 896 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Grand Manoir | 182 m² · 5 p. | 876 m² | 160 000 € | 879 |
| juin 2025 | Maison | Rue Alphonse Dussart | 75 m² · 3 p. | 178 m² | 64 000 € | 853 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Jean Lebas | 50 m² · 3 p. | 1 828 m² | 110 000 € | 2 200 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Alfred Matez | 134 m² · 5 p. | 934 m² | 271 950 € | 2 029 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Jean Lebas | 93 m² · 2 p. | 188 m² | 128 500 € | 1 382 |
| mars 2025 | Maison | Rue Jean Lebas | 55 m² · 3 p. | 2 120 m² | 188 000 € | 3 418 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Jean Lebas | 206 m² · 6 p. | 1 977 m² | 411 000 € | 1 995 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thun-Saint-Amand
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thun-Saint-Amand (maisons 1 678 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mortagne-du-Nord | 1,6 km | 1 358 (-19 %) | 745 | 56 |
| Prix immobilier Château-l'Abbaye | 1,7 km | 1 589 (-5 %) | 1 574 | 38 |
| Prix immobilier Maulde | 2,1 km | 1 776 (+6 %) | 3 985 | 39 |
| Prix immobilier Nivelle | 2,3 km | 2 182 (+30 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Flines-lès-Mortagne | 3,7 km | 1 532 (-9 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Lecelles | 3,8 km | 2 297 (+37 %) | 3 016 | 87 |
| Prix immobilier Bruille-Saint-Amand | 4,8 km | 1 984 (+18 %) | 1 548 | 66 |
| Prix immobilier Saint-Amand-les-Eaux | 5,3 km | 1 671 (0 %) | 1 963 | 776 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thun-Saint-Amand
- Quel est le prix au m² à Thun-Saint-Amand (59158) ?
- Pour une maison, 1 667 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -1,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 215 et 2 096 €/m².
- Combien coûte une maison à Thun-Saint-Amand ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thun-Saint-Amand sur les deux dernières années publiées est de 170 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thun-Saint-Amand ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thun-Saint-Amand ?
- Maison 4 pièces : 97 500 € (80 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 209 000 € (120 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Thun-Saint-Amand ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Rivage (2 683 €/m²), Rue du Maroc (2 159 €/m²), Rue du Grand Manoir (1 988 €/m²). Les plus accessibles : Cité du Maroc (1 299 €/m²).
- Thun-Saint-Amand est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 678 contre 1 901 €/m²). Autour : Mortagne-du-Nord 1 358 €/m², Château-l'Abbaye 1 589 €/m², Maulde 1 776 €/m², Nivelle 2 182 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thun-Saint-Amand : 19 décembre 2025.
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