Prix immobilier à Hergnies (59199)
Prix au m² et ventes réelles à Hergnies, calculés sur 178 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 479 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Hergnies en bref
À Hergnies, une maison se vend en médiane 1 557 €/m², soit 165 000 € pour 100 m² (+7,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 776 €/m². Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Hergnies se classe 326e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 002 m². Chiffres calculés sur 178 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hergnies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 600 | 39 | — | — |
| 2022 | 1 665 | 37 | — | — |
| 2023 | 1 510 | 30 | — | — |
| 2024 | 1 449 | 29 | — | — |
| 2025 | 1 557 | 42 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Hergnies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 103 000 € | 49 m² | 1 397 | 5 |
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 72 m² | 1 434 | 14 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 91 m² | 1 578 | 31 |
| Maison 5 pièces | 172 000 € | 113 m² | 1 633 | 36 |
| Maison 6 pièces et plus | 178 700 € | 118 m² | 1 418 | 15 |
Les rues de Hergnies : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (23 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Arthur Lamendin2 230 €/m²5 ventes · 285 000 € médian
- Rue No Avez2 207 €/m²4 ventes · 188 500 € médian
- Rue Pierre Mendes France2 153 €/m²3 ventes · 239 000 € médian
- Rue de l'Égalité2 117 €/m²7 ventes · 230 200 € médian
- Rue Edouard Vaillant2 074 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Emile Zola1 079 €/m²3 ventes · 137 500 € médian
- Rue Charles Saint Venant1 111 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue Jean Jaurès1 200 €/m²23 ventes · 156 000 € médian
- Rue Bernard Campana1 250 €/m²9 ventes · 125 000 € médian
- Rue Chanzy1 274 €/m²4 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Jaurès1 200 €/m²23 ventes · 156 000 € médian
- Rue Emir Doffenies1 600 €/m²17 ventes · 160 000 € médian
- Rue Cesar Dewasmes1 816 €/m²12 ventes · 148 250 € médian
- Rue Bernard Campana1 250 €/m²9 ventes · 125 000 € médian
- Rue de l'Égalité2 117 €/m²7 ventes · 230 200 € médian
Les DPE à Hergnies
446 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Bernard Campana | 46 m² · 2 p. | 301 m² | 15 000 € | 326 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Leo Lagrange | 89 m² · 5 p. | 501 m² | 165 000 € | 1 854 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre Mendes France | 99 m² · 6 p. | 1 010 m² | 153 350 € | 1 549 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 115 m² · 5 p. | 2 486 m² | 180 000 € | 1 565 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Emir Doffenies | 83 m² · 4 p. | 1 530 m² | 282 000 € | 3 398 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Gambetta | 187 m² · 8 p. | 4 653 m² | 198 000 € | 1 059 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 116 m² · 4 p. | 550 m² | 122 000 € | 1 052 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Egalite | 101 m² · 5 p. | 4 000 m² | 75 000 € | 743 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Edouard Vaillant | 89 m² · 4 p. | 1 780 m² | 200 000 € | 2 247 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Guy Mollet | 118 m² · 5 p. | 569 m² | 199 700 € | 1 692 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Cesar Dewasmes | 103 m² · 5 p. | 668 m² | 169 000 € | 1 641 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Parmentier | 90 m² · 5 p. | 3 230 m² | 225 000 € | 2 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hergnies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hergnies (maisons 1 578 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bruille-Saint-Amand | 2,2 km | 1 984 (+26 %) | 1 548 | 66 |
| Prix immobilier Vieux-Condé | 2,5 km | 1 290 (-18 %) | 531 | 364 |
| Prix immobilier Odomez | 3,6 km | 1 651 (+5 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Château-l'Abbaye | 4,0 km | 1 589 (+1 %) | 1 574 | 38 |
| Prix immobilier Flines-lès-Mortagne | 4,5 km | 1 532 (-3 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Nivelle | 4,6 km | 2 182 (+38 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Thun-Saint-Amand | 5,7 km | 1 678 (+6 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Mortagne-du-Nord | 5,8 km | 1 358 (-14 %) | 745 | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hergnies
- Quel est le prix au m² à Hergnies (59199) ?
- Pour une maison, 1 557 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (42 ventes), +7,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (178 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 122 et 2 074 €/m².
- Combien coûte une maison à Hergnies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hergnies sur les deux dernières années publiées est de 165 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hergnies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hergnies ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (91 m², 31 ventes). Maison 5 pièces : 172 000 € (113 m², 36 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hergnies ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Arthur Lamendin (2 230 €/m²), Rue No Avez (2 207 €/m²), Rue Pierre Mendes France (2 153 €/m²). Les plus accessibles : Rue Emile Zola (1 079 €/m²), Rue Charles Saint Venant (1 111 €/m²), Rue Jean Jaurès (1 200 €/m²).
- Hergnies est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 578 contre 1 901 €/m²), les appartements 36 % moins chers que (1 776 contre 2 775 €/m²). Autour : Bruille-Saint-Amand 1 984 €/m², Vieux-Condé 1 290 €/m², Odomez 1 651 €/m², Château-l'Abbaye 1 589 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hergnies : 19 décembre 2025.
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