Prix immobilier à Estreux (59990)
Prix au m² et ventes réelles à Estreux, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 937 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Estreux en bref
À Estreux, une maison se vend en médiane 1 915 €/m², soit 178 000 € pour 108 m² (+17,3 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Estreux se classe 221e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 629 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Estreux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 958 | 9 |
| 2024 | 1 633 | 11 |
| 2025 | 1 915 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Estreux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 189 300 € | 98 m² | 1 762 | 8 |
| Maison 5 pièces | 189 950 € | 101 m² | 1 956 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 211 140 € | 134 m² | 1 581 | 4 |
Les rues de Estreux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Paul Doumer2 320 €/m²4 ventes · 272 224 € médian
- Rue du Maréchal Leclerc2 007 €/m²3 ventes · 189 900 € médian
- Rue Maurice Thorez1 821 €/m²3 ventes · 233 050 € médian
- Rue Roger Salengro1 668 €/m²4 ventes · 165 000 € médian
- Rue Mal de Lattre de Tassigny1 485 €/m²4 ventes · 162 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Liberté758 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Rue Jean Jaurès1 286 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue Abbe Delbecque1 464 €/m²4 ventes · 129 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Roger Salengro1 668 €/m²4 ventes · 165 000 € médian
- Rue Mal de Lattre de Tassigny1 485 €/m²4 ventes · 162 500 € médian
- Rue Paul Doumer2 320 €/m²4 ventes · 272 224 € médian
- Rue Abbe Delbecque1 464 €/m²4 ventes · 129 000 € médian
- Rue Maurice Thorez1 821 €/m²3 ventes · 233 050 € médian
Les DPE à Estreux
96 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 405 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Maurice Thorez | 128 m² · 5 p. | 315 m² | 233 050 € | 1 821 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 56 m² · 3 p. | 1 012 m² | 40 000 € | 714 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 89 m² · 4 p. | 425 m² | 178 600 € | 2 007 |
| août 2025 | Maison | All Des Chataigniers | 166 m² · 6 p. | 877 m² | 419 500 € | 2 527 |
| juil. 2025 | Maison | Vc Res Guynemer | 101 m² · 6 p. | 449 m² | 130 000 € | 1 287 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Paul Doumer | 110 m² · 4 p. | 738 m² | 303 000 € | 2 755 |
| mai 2025 | Maison | Rue Abbe Delbecque | 134 m² · 6 p. | 1 030 m² | 244 280 € | 1 823 |
| mai 2025 | Maison | All Des Chataigniers | 104 m² · 5 p. | 640 m² | 272 620 € | 2 621 |
| mars 2025 | Maison | Rue Jules Mousseron | 175 m² · 5 p. | 918 m² | 423 000 € | 2 417 |
| mars 2025 | Maison | Rue Paul Doumer | 87 m² · 5 p. | 1 919 m² | 190 000 € | 2 184 |
| mars 2025 | Maison | Rue Mal De Lattre De Tassigny | 133 m² · 7 p. | 432 m² | 178 000 € | 1 338 |
| mars 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 70 m² · 3 p. | 1 740 m² | 90 000 € | 1 286 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Estreux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Estreux (maisons 1 823 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saultain | 2,2 km | 2 089 (+15 %) | 1 988 | 150 |
| Prix immobilier Curgies | 3,1 km | 2 026 (+11 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Sebourg | 3,4 km | 2 182 (+20 %) | 2 124 | 80 |
| Prix immobilier Rombies-et-Marchipont | 3,5 km | 2 014 (+10 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Onnaing | 3,7 km | 1 350 (-26 %) | 1 727 | 425 |
| Prix immobilier Marly | 3,7 km | 1 529 (-16 %) | 1 860 | 683 |
| Prix immobilier Saint-Saulve | 3,7 km | 1 838 (+1 %) | 1 927 | 563 |
| Prix immobilier Préseau | 4,9 km | 1 770 (-3 %) | — | 96 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Estreux
- Quel est le prix au m² à Estreux (59990) ?
- Pour une maison, 1 915 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +17,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 452 et 2 263 €/m².
- Combien coûte une maison à Estreux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Estreux sur les deux dernières années publiées est de 178 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Estreux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Estreux ?
- Maison 4 pièces : 189 300 € (98 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 189 950 € (101 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Estreux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Paul Doumer (2 320 €/m²), Rue du Maréchal Leclerc (2 007 €/m²), Rue Maurice Thorez (1 821 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Liberté (758 €/m²), Rue Jean Jaurès (1 286 €/m²), Rue Abbe Delbecque (1 464 €/m²).
- Estreux est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 823 contre 1 901 €/m²). Autour : Saultain 2 089 €/m², Curgies 2 026 €/m², Sebourg 2 182 €/m², Rombies-et-Marchipont 2 014 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Estreux : 22 décembre 2025.
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