Prix immobilier à Fromelles (59249)
Prix au m² et ventes réelles à Fromelles, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 161 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Fromelles en bref
À Fromelles, une maison se vend en médiane 2 635 €/m², soit 343 000 € pour 100 m² (-8,7 % sur un an). Les maisons y sont 65 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Fromelles se classe 28e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 600 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fromelles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 312 | 13 |
| 2022 | 3 356 | 13 |
| 2023 | 2 902 | 10 |
| 2024 | 2 885 | 5 |
| 2025 | 2 635 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Fromelles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 268 450 € | 83 m² | 2 992 | 10 |
| Maison 5 pièces | 353 200 € | 135 m² | 2 776 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 594 500 € | 220 m² | 2 658 | 4 |
Les rues de Fromelles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Vent de France3 456 €/m²4 ventes · 374 366 € médian
- Rue de L'abbe Fruy3 342 €/m²4 ventes · 266 050 € médian
- Rue de l'Église2 944 €/m²4 ventes · 347 450 € médian
- Rue de la Faveille2 885 €/m²3 ventes · 450 000 € médian
- Rue de Lommeries2 793 €/m²5 ventes · 329 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Biette2 236 €/m²3 ventes · 334 950 € médian
- Rue de The Lee2 350 €/m²4 ventes · 195 030 € médian
- Rue de Verdun2 440 €/m²3 ventes · 183 000 € médian
- Rue des Vaulx2 483 €/m²4 ventes · 290 325 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Lommeries2 793 €/m²5 ventes · 329 000 € médian
- Rue de L'abbe Fruy3 342 €/m²4 ventes · 266 050 € médian
- Rue du Vent de France3 456 €/m²4 ventes · 374 366 € médian
- Rue de The Lee2 350 €/m²4 ventes · 195 030 € médian
- Rue des Vaulx2 483 €/m²4 ventes · 290 325 € médian
Les DPE à Fromelles
98 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 69 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 543 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FromellesDernières ventes à Fromelles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Pont De Pierres | 300 m² · 9 p. | 14 083 m² | 530 000 € | 1 767 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L'Abbe Fruy | 75 m² · 4 p. | 343 m² | 267 100 € | 3 561 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Neuve | 120 m² · 4 p. | 600 m² | 343 000 € | 2 858 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Vent De Bise | 80 m² · 4 p. | 497 m² | 270 000 € | 3 375 |
| août 2025 | Maison | Rte D Herlies | 161 m² · 5 p. | 937 m² | 370 000 € | 2 298 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 144 m² · 5 p. | 559 m² | 347 400 € | 2 413 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Biette | 168 m² · 5 p. | 2 802 m² | 334 950 € | 1 994 |
| avr. 2025 | Maison | All Des Mimosas | 144 m² · 6 p. | 1 560 m² | 313 680 € | 2 178 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Lommeries | 95 m² · 5 p. | 1 058 m² | 458 000 € | 4 821 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Vent De France | 105 m² · 5 p. | 615 m² | 375 483 € | 3 576 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L'Abbe Fruy | 80 m² · 4 p. | 335 m² | 269 800 € | 3 373 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De The Lee | 83 m² · 4 p. | 260 m² | 108 000 € | 1 301 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fromelles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fromelles (maisons 3 138 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Maisnil | 1,8 km | 3 309 (+5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Aubers | 2,9 km | 2 615 (-17 %) | 1 993 | 82 |
| Prix immobilier Herlies | 3,4 km | 2 752 (-12 %) | — | 95 |
| Prix immobilier Fournes-en-Weppes | 3,6 km | 2 823 (-10 %) | 2 200 | 131 |
| Prix immobilier Fleurbaix | 3,7 km | 2 827 (-10 %) | 2 196 | 127 |
| Prix immobilier Radinghem-en-Weppes | 3,7 km | 3 252 (+4 %) | 3 683 | 56 |
| Prix immobilier Bois-Grenier | 4,3 km | 2 928 (-7 %) | 2 783 | 75 |
| Prix immobilier Beaucamps-Ligny | 4,4 km | 3 107 (-1 %) | 3 140 | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fromelles
- Quel est le prix au m² à Fromelles (59249) ?
- Pour une maison, 2 635 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -8,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 350 et 3 561 €/m².
- Combien coûte une maison à Fromelles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fromelles sur les deux dernières années publiées est de 343 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fromelles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fromelles ?
- Maison 4 pièces : 268 450 € (83 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 353 200 € (135 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fromelles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Vent de France (3 456 €/m²), Rue de L'abbe Fruy (3 342 €/m²), Rue de l'Église (2 944 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Biette (2 236 €/m²), Rue de The Lee (2 350 €/m²), Rue de Verdun (2 440 €/m²).
- Fromelles est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 65 % plus chères que la médiane départementale (3 138 contre 1 901 €/m²). Autour : Le Maisnil 3 309 €/m², Aubers 2 615 €/m², Herlies 2 752 €/m², Fournes-en-Weppes 2 823 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fromelles : 19 décembre 2025.
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