Prix immobilier à Herlies (59134)
Prix au m² et ventes réelles à Herlies, calculés sur 95 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 267 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Herlies en bref
À Herlies, une maison se vend en médiane 2 691 €/m², soit 274 700 € pour 100 m² (-2,9 % sur un an). Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Herlies se classe 62e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 612 m². Chiffres calculés sur 95 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Herlies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 909 | 24 |
| 2022 | 2 701 | 14 |
| 2023 | 2 730 | 22 |
| 2024 | 2 772 | 14 |
| 2025 | 2 691 | 21 |
Prix selon le nombre de pièces à Herlies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 188 400 € | 80 m² | 2 364 | 4 |
| Maison 4 pièces | 269 300 € | 99 m² | 2 821 | 18 |
| Maison 5 pièces | 295 000 € | 112 m² | 2 691 | 25 |
| Maison 6 pièces et plus | 303 000 € | 109 m² | 2 883 | 9 |
Les rues de Herlies : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Tilleuls3 246 €/m²4 ventes · 273 300 € médian
- Clos des Saules3 202 €/m²3 ventes · 429 000 € médian
- Clos des Vergers2 971 €/m²3 ventes · 465 000 € médian
- Rue Chobourdin2 875 €/m²4 ventes · 218 400 € médian
- Clos des Fougeres2 870 €/m²5 ventes · 305 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Villemoine2 208 €/m²4 ventes · 213 562 € médian
- Rue des Riez2 440 €/m²3 ventes · 310 000 € médian
- Clos des Charmilles2 537 €/m²4 ventes · 255 405 € médian
- Rue des Liliums2 679 €/m²7 ventes · 232 000 € médian
- Rue des Pres2 688 €/m²4 ventes · 270 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Pilly2 781 €/m²12 ventes · 333 000 € médian
- Avenue de la Chenaie2 832 €/m²9 ventes · 264 600 € médian
- Rue des Liliums2 679 €/m²7 ventes · 232 000 € médian
- Clos des Fougeres2 870 €/m²5 ventes · 305 000 € médian
- Rue de la Croix2 752 €/m²5 ventes · 308 224 € médian
Les DPE à Herlies
270 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HerliesDernières ventes à Herlies
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av De La Chenaie | 97 m² · 4 p. | 359 m² | 274 700 € | 2 832 |
| déc. 2025 | Maison | Clos Des Fougeres | 108 m² · 5 p. | 448 m² | 321 950 € | 2 981 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Chobourdin | 70 m² · 5 p. | 1 223 m² | 280 000 € | 4 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 135 m² · 5 p. | 656 m² | 199 850 € | 1 480 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Villemoine | 99 m² · 5 p. | 172 m² | 197 425 € | 1 994 |
| sept. 2025 | Maison | Clos Des Vergers | 149 m² · 4 p. | 845 m² | 510 000 € | 3 423 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 91 m² · 5 p. | 776 m² | 260 000 € | 2 857 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Chobourdin | 68 m² · 3 p. | 686 m² | 156 800 € | 2 306 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Croix | 121 m² · 4 p. | 941 m² | 340 000 € | 2 810 |
| juil. 2025 | Maison | Clos Des Mousquetaires | 193 m² · 5 p. | 792 m² | 545 000 € | 2 824 |
| juil. 2025 | Maison | Av De La Chenaie | 111 m² · 4 p. | 299 m² | 227 745 € | 2 052 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 188 m² · 5 p. | 724 m² | 495 000 € | 2 633 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Herlies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Herlies (maisons 2 752 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Wicres | 1,8 km | 2 413 (-12 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Illies | 2,3 km | 2 314 (-16 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Aubers | 3,0 km | 2 615 (-5 %) | 1 993 | 82 |
| Prix immobilier Fromelles | 3,4 km | 3 138 (+14 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Fournes-en-Weppes | 3,5 km | 2 823 (+3 %) | 2 200 | 131 |
| Prix immobilier Marquillies | 3,6 km | 2 437 (-11 %) | — | 104 |
| Prix immobilier Lorgies | 4,2 km | 2 249 (-18 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Sainghin-en-Weppes | 4,3 km | 2 417 (-12 %) | 2 314 | 352 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Herlies
- Quel est le prix au m² à Herlies (59134) ?
- Pour une maison, 2 691 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), -2,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (95 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 448 et 3 226 €/m².
- Combien coûte une maison à Herlies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Herlies sur les deux dernières années publiées est de 274 700 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Herlies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Herlies ?
- Maison 4 pièces : 269 300 € (99 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 295 000 € (112 m², 25 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Herlies ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Tilleuls (3 246 €/m²), Clos des Saules (3 202 €/m²), Clos des Vergers (2 971 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Villemoine (2 208 €/m²), Rue des Riez (2 440 €/m²), Clos des Charmilles (2 537 €/m²).
- Herlies est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane départementale (2 752 contre 1 901 €/m²). Autour : Wicres 2 413 €/m², Illies 2 314 €/m², Aubers 2 615 €/m², Fromelles 3 138 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Herlies : 19 décembre 2025.
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