Prix immobilier à Lorgies (62840)
Prix au m² et ventes réelles à Lorgies, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 651 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Lorgies en bref
À Lorgies, une maison se vend en médiane 1 111 €/m², soit 162 500 € pour 102 m² (-19,4 % sur un an). Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Lorgies se classe 42e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 885 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lorgies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 930 | 7 |
| 2022 | 2 095 | 13 |
| 2023 | 2 654 | 10 |
| 2024 | 1 378 | 5 |
| 2025 | 1 111 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Lorgies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 165 000 € | 74 m² | 2 230 | 3 |
| Maison 4 pièces | 184 200 € | 89 m² | 1 944 | 9 |
| Maison 5 pièces | 240 000 € | 116 m² | 2 727 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 248 000 € | 101 m² | 2 413 | 5 |
Les rues de Lorgies : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Beau Rietz2 713 €/m²3 ventes · 335 000 € médian
- Rue de l'Ancienne Abbaye2 485 €/m²4 ventes · 245 850 € médian
- Rue des Tronchants2 377 €/m²10 ventes · 174 600 € médian
- Rue des Brulots1 761 €/m²4 ventes · 220 000 € médian
- Route d'Estaires1 477 €/m²4 ventes · 154 150 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Tronchants2 377 €/m²10 ventes · 174 600 € médian
- Route d'Estaires1 477 €/m²4 ventes · 154 150 € médian
- Rue de l'Ancienne Abbaye2 485 €/m²4 ventes · 245 850 € médian
- Rue des Brulots1 761 €/m²4 ventes · 220 000 € médian
- Rue du Beau Rietz2 713 €/m²3 ventes · 335 000 € médian
Les DPE à Lorgies
156 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Ancienne Abbaye | 101 m² · 6 p. | 828 m² | 72 930 € | 722 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Brulots | 82 m² · 4 p. | 1 076 m² | 65 000 € | 793 |
| sept. 2025 | Maison | Che Vert | 86 m² · 4 p. | 1 166 m² | 195 000 € | 2 267 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Tronchants | 125 m² · 5 p. | 372 m² | 138 900 € | 1 111 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Tronchants | 73 m² · 4 p. | 370 m² | 184 200 € | 2 523 |
| févr. 2025 | Maison | Rte D Estaires | 90 m² · 4 p. | 942 m² | 175 000 € | 1 944 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Hurtevent | 137 m² · 5 p. | 1 482 m² | 150 000 € | 1 095 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Plaine | 127 m² · 4 p. | 616 m² | 175 000 € | 1 378 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Chardonnerets | 102 m² · 5 p. | 1 003 m² | 300 000 € | 2 941 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Tronchants | 93 m² · 4 p. | 1 852 m² | 105 000 € | 1 129 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Bois Du Biez | 79 m² · 3 p. | 2 008 m² | 90 000 € | 1 139 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L Ancienne Abbaye | 101 m² · 6 p. | 828 m² | 243 700 € | 2 413 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lorgies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lorgies (maisons 2 249 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuve-Chapelle | 2,4 km | 2 363 (+5 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Illies | 2,5 km | 2 314 (+3 %) | — | 78 |
| Prix immobilier La Bassée | 3,2 km | 1 913 (-15 %) | 2 006 | 390 |
| Prix immobilier Richebourg | 3,7 km | 1 948 (-13 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Violaines | 3,8 km | 1 969 (-12 %) | — | 124 |
| Prix immobilier Aubers | 4,0 km | 2 615 (+16 %) | 1 993 | 82 |
| Prix immobilier Herlies | 4,2 km | 2 752 (+22 %) | — | 95 |
| Prix immobilier Givenchy-lès-la-Bassée | 4,2 km | 1 745 (-22 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lorgies
- Quel est le prix au m² à Lorgies (62840) ?
- Pour une maison, 1 111 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -19,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 231 et 2 736 €/m².
- Combien coûte une maison à Lorgies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lorgies sur les deux dernières années publiées est de 162 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lorgies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lorgies ?
- Maison 4 pièces : 184 200 € (89 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 240 000 € (116 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lorgies ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Beau Rietz (2 713 €/m²), Rue de l'Ancienne Abbaye (2 485 €/m²), Rue des Tronchants (2 377 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lorgies est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane départementale (2 249 contre 1 638 €/m²). Autour : Neuve-Chapelle 2 363 €/m², Illies 2 314 €/m², La Bassée 1 913 €/m², Richebourg 1 948 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lorgies : 4 novembre 2025.
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