Prix immobilier à Richebourg (62136)
Prix au m² et ventes réelles à Richebourg, calculés sur 79 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 687 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Richebourg en bref
À Richebourg, une maison se vend en médiane 1 809 €/m², soit 189 250 € pour 116 m² (-8,3 % sur un an). Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Richebourg se classe 108e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 302 m². Chiffres calculés sur 79 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Richebourg
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 848 | 10 |
| 2022 | 2 000 | 21 |
| 2023 | 2 305 | 22 |
| 2024 | 1 972 | 13 |
| 2025 | 1 809 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Richebourg
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 181 750 € | 78 m² | 2 433 | 6 |
| Maison 4 pièces | 178 750 € | 91 m² | 1 868 | 14 |
| Maison 5 pièces | 185 000 € | 109 m² | 1 751 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 324 000 € | 146 m² | 2 337 | 14 |
Les rues de Richebourg : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Ruelle de la Croix Barbet2 646 €/m²3 ventes · 323 300 € médian
- Rue de l'Epinette2 620 €/m²5 ventes · 240 000 € médian
- Rue des Berceaux2 290 €/m²4 ventes · 305 500 € médian
- Rue Hennelle2 232 €/m²7 ventes · 234 000 € médian
- Rue du Bas Chemin2 188 €/m²4 ventes · 200 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Bois1 619 €/m²15 ventes · 180 000 € médian
- Rue du Moulin l'Avoue1 683 €/m²4 ventes · 210 500 € médian
- Rue du Grand Chemin1 705 €/m²7 ventes · 210 000 € médian
- Rue du Quai1 798 €/m²6 ventes · 209 000 € médian
- Résidence le Clos du Moulin1 976 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Bois1 619 €/m²15 ventes · 180 000 € médian
- Rue Hennelle2 232 €/m²7 ventes · 234 000 € médian
- Rue du Grand Chemin1 705 €/m²7 ventes · 210 000 € médian
- Rue du Quai1 798 €/m²6 ventes · 209 000 € médian
- Rue de l'Epinette2 620 €/m²5 ventes · 240 000 € médian
Les DPE à Richebourg
247 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Berceaux | 185 m² · 6 p. | 1 127 m² | 298 000 € | 1 611 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pont Moreau | 109 m² · 5 p. | 7 017 m² | 419 000 € | 3 844 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Grand Chemin | 170 m² · 4 p. | 2 736 m² | 210 000 € | 1 235 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Bois | 140 m² · 7 p. | 4 373 m² | 288 000 € | 2 057 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Bois | 110 m² · 4 p. | 239 m² | 160 000 € | 1 455 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Quai | 97 m² · 5 p. | 1 271 m² | 85 000 € | 876 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Moulin Saint Vaast | 68 m² · 4 p. | 912 m² | 130 000 € | 1 912 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 140 m² · 6 p. | 257 m² | 253 200 € | 1 809 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Grand Chemin | 120 m² · 3 p. | 682 m² | 314 000 € | 2 617 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Sault Rue | 70 m² · 4 p. | 7 849 m² | 410 000 € | 5 857 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Bois | 121 m² · 5 p. | 616 m² | 185 000 € | 1 529 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Grand Chemin | 119 m² · 4 p. | 727 m² | 185 000 € | 1 555 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Richebourg
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Richebourg (maisons 1 948 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuve-Chapelle | 2,2 km | 2 363 (+21 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Vieille-Chapelle | 2,5 km | 2 271 (+17 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Lorgies | 3,7 km | 2 249 (+15 %) | — | 42 |
| Prix immobilier La Couture | 3,8 km | 1 833 (-6 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Laventie | 4,0 km | 2 198 (+13 %) | 2 449 | 265 |
| Prix immobilier Festubert | 4,6 km | 2 068 (+6 %) | — | 62 |
| Prix immobilier La Gorgue | 5,2 km | 1 800 (-8 %) | 1 814 | 308 |
| Prix immobilier Aubers | 5,2 km | 2 615 (+34 %) | 1 993 | 82 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Richebourg
- Quel est le prix au m² à Richebourg (62136) ?
- Pour une maison, 1 809 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -8,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (79 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 656 et 2 617 €/m².
- Combien coûte une maison à Richebourg ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Richebourg sur les deux dernières années publiées est de 189 250 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Richebourg ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Richebourg ?
- Maison 4 pièces : 178 750 € (91 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 185 000 € (109 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Richebourg ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Ruelle de la Croix Barbet (2 646 €/m²), Rue de l'Epinette (2 620 €/m²), Rue des Berceaux (2 290 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Bois (1 619 €/m²), Rue du Moulin l'Avoue (1 683 €/m²), Rue du Grand Chemin (1 705 €/m²).
- Richebourg est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (1 948 contre 1 638 €/m²). Autour : Neuve-Chapelle 2 363 €/m², Vieille-Chapelle 2 271 €/m², Lorgies 2 249 €/m², La Couture 1 833 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Richebourg : 12 novembre 2025.
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