Prix immobilier à La Gorgue (59253)
Prix au m² et ventes réelles à La Gorgue, calculés sur 308 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 616 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
La Gorgue en bref
À La Gorgue, une maison se vend en médiane 1 720 €/m², soit 160 550 € pour 89 m² (-0,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 595 €/m² (92 875 € en médiane), +75,9 % sur un an. Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : La Gorgue se classe 226e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 398 m². Chiffres calculés sur 308 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Gorgue
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 764 | 68 | 1 537 | 5 |
| 2022 | 1 849 | 65 | 1 885 | 5 |
| 2023 | 1 835 | 49 | 1 743 | 6 |
| 2024 | 1 720 | 46 | 1 475 | 5 |
| 2025 | 1 733 | 54 | 2 595 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à La Gorgue
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 90 250 € | 48 m² | 1 829 | 10 |
| Appartement T3 | 115 500 € | 68 m² | 1 699 | 6 |
| Maison 2 pièces | 133 000 € | 65 m² | 1 955 | 6 |
| Maison 3 pièces | 132 000 € | 78 m² | 1 745 | 31 |
| Maison 4 pièces | 155 200 € | 88 m² | 1 670 | 53 |
| Maison 5 pièces | 207 500 € | 104 m² | 1 989 | 36 |
| Maison 6 pièces et plus | 180 000 € | 120 m² | 1 467 | 23 |
Les rues de La Gorgue : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (26 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Chapelle Victoria2 486 €/m²8 ventes · 203 975 € médian
- Rue des Carles2 417 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue du Bassin2 187 €/m²3 ventes · 163 000 € médian
- Rue des Erables2 168 €/m²5 ventes · 233 500 € médian
- Residence Beausejour2 155 €/m²4 ventes · 133 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue du 8 Mai1 112 €/m²5 ventes · 157 000 € médian
- Rue de Bethleem1 339 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue du Duc de Berry1 356 €/m²4 ventes · 123 450 € médian
- Rue de la Gare1 556 €/m²13 ventes · 140 000 € médian
- Rue Jean Mermoz1 564 €/m²15 ventes · 125 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Général de Gaulle1 699 €/m²44 ventes · 102 500 € médian
- Rue de la Gendarmerie1 740 €/m²35 ventes · 151 950 € médian
- Rue de Bethune1 717 €/m²19 ventes · 157 900 € médian
- Rue de la Lys1 774 €/m²16 ventes · 154 000 € médian
- Rue du Grand Chemin1 641 €/m²15 ventes · 181 000 € médian
Les DPE à La Gorgue
946 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La GorgueDernières ventes à La Gorgue
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai | 144 m² · 6 p. | 1 601 m² | 160 100 € | 1 112 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Perche | 93 m² · 5 p. | 796 m² | 221 270 € | 2 379 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Auguste Noel | 119 m² · 5 p. | 99 m² | 124 000 € | 1 042 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Clinques | 124 m² · 5 p. | 2 640 m² | 115 000 € | 927 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Riez Bailleul | 90 m² · 4 p. | 1 811 m² | 100 000 € | 1 111 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Bethune | 64 m² · 2 p. | 41 m² | 95 000 € | 1 484 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Bethune | 106 m² · 6 p. | 961 m² | 182 000 € | 1 717 |
| oct. 2025 | Maison | Vc Basse Rue | 92 m² · 3 p. | 1 576 m² | 188 000 € | 2 043 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Abbaye De Beaupre | 84 m² · 6 p. | 590 m² | 112 500 € | 1 339 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Mouettes | 118 m² · 6 p. | 216 m² | 190 000 € | 1 610 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Tissages | 88 m² · 4 p. | 536 m² | 179 500 € | 2 040 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Du General De Gaulle | 49 m² · 2 p. | — | 92 750 € | 1 893 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Gorgue
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Gorgue (maisons 1 800 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Estaires | 3,5 km | 1 973 (+10 %) | 2 347 | 336 |
| Prix immobilier Vieille-Chapelle | 4,0 km | 2 271 (+26 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Laventie | 4,2 km | 2 198 (+22 %) | 2 449 | 265 |
| Prix immobilier Lestrem | 4,5 km | 2 025 (+13 %) | — | 128 |
| Prix immobilier Sailly-sur-la-Lys | 4,8 km | 2 191 (+22 %) | 1 562 | 185 |
| Prix immobilier Richebourg | 5,2 km | 1 948 (+8 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Neuve-Chapelle | 5,6 km | 2 363 (+31 %) | — | 57 |
| Prix immobilier La Couture | 6,3 km | 1 833 (+2 %) | — | 73 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Gorgue
- Quel est le prix au m² à La Gorgue (59253) ?
- Pour une maison, 1 720 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (55 ventes), -0,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 595 €/m² (5 ventes), +75,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (308 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 353 et 2 186 €/m².
- Combien coûte une maison à La Gorgue ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Gorgue sur les deux dernières années publiées est de 160 550 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Gorgue ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Gorgue ?
- T2 : 90 250 € en médiane (48 m², 1 829 €/m², 10 ventes). T3 : 115 500 € en médiane (68 m², 1 699 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 155 200 € (88 m², 53 ventes). Maison 5 pièces : 207 500 € (104 m², 36 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Gorgue ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Chapelle Victoria (2 486 €/m²), Rue des Carles (2 417 €/m²), Rue du Bassin (2 187 €/m²). Les plus accessibles : Rue du 8 Mai (1 112 €/m²), Rue de Bethleem (1 339 €/m²), Rue du Duc de Berry (1 356 €/m²).
- La Gorgue est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 800 contre 1 901 €/m²), les appartements 35 % moins chers que (1 814 contre 2 775 €/m²). Autour : Estaires 1 973 €/m², Vieille-Chapelle 2 271 €/m², Laventie 2 198 €/m², Lestrem 2 025 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Gorgue : 24 décembre 2025.
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