Prix immobilier à Aubers (59249)
Prix au m² et ventes réelles à Aubers, calculés sur 82 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 749 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Aubers en bref
À Aubers, une maison se vend en médiane 2 952 €/m², soit 222 000 € pour 98 m² (+42,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 993 €/m² (142 500 € en médiane). Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Aubers se classe 76e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 538 m². Chiffres calculés sur 82 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aubers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 437 | 8 | — | — |
| 2022 | 2 783 | 20 | — | — |
| 2023 | 2 603 | 25 | — | — |
| 2024 | 2 077 | 14 | — | — |
| 2025 | 2 952 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Aubers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 210 000 € | 67 m² | 2 952 | 7 |
| Maison 4 pièces | 191 812 € | 90 m² | 2 275 | 24 |
| Maison 5 pièces | 268 904 € | 123 m² | 2 747 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 235 000 € | 142 m² | 2 234 | 8 |
Les rues de Aubers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Tranelle3 296 €/m²3 ventes · 326 350 € médian
- Rue de Leval3 221 €/m²8 ventes · 318 000 € médian
- Allée des Charmes3 212 €/m²5 ventes · 346 500 € médian
- Rue de la Jonchere3 112 €/m²5 ventes · 397 362 € médian
- Rue Basse2 927 €/m²3 ventes · 288 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue d'Houdringue2 023 €/m²9 ventes · 290 545 € médian
- Rue du Bourg2 115 €/m²9 ventes · 149 500 € médian
- Rue de la Seillette2 226 €/m²14 ventes · 191 332 € médian
- Rue des Sablonnieres2 311 €/m²6 ventes · 236 500 € médian
- Rue de Verdun2 399 €/m²4 ventes · 388 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Seillette2 226 €/m²14 ventes · 191 332 € médian
- Rue du Bourg2 115 €/m²9 ventes · 149 500 € médian
- Rue d'Houdringue2 023 €/m²9 ventes · 290 545 € médian
- Rue de Leval3 221 €/m²8 ventes · 318 000 € médian
- Rue des Sablonnieres2 311 €/m²6 ventes · 236 500 € médian
Les DPE à Aubers
160 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Haut Pommereaux | 60 m² · 3 p. | 549 m² | 170 000 € | 2 833 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Houdringue | 87 m² · 4 p. | 244 m² | 176 000 € | 2 023 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 84 m² · 3 p. | 1 326 m² | 388 990 € | 4 631 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Lamartine | 63 m² · 3 p. | 253 m² | 186 000 € | 2 952 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Jonchere | 98 m² · 4 p. | 478 m² | 305 000 € | 3 112 |
| août 2025 | Maison | Rue D Houdringue | 135 m² · 5 p. | 450 m² | 253 000 € | 1 874 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Jonchere | 99 m² · 5 p. | 538 m² | 416 680 € | 4 209 |
| mai 2025 | Maison | All Des Charmes | 67 m² · 3 p. | 1 032 m² | 222 000 € | 3 313 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D Houdringue | 290 m² · 8 p. | 2 274 m² | 892 400 € | 3 077 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Leval | 104 m² · 5 p. | 3 510 m² | 225 000 € | 2 163 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Seillette | 156 m² · 5 p. | 688 m² | 463 000 € | 2 968 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Sablonnieres | 60 m² · 3 p. | 802 m² | 90 000 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aubers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aubers (maisons 2 615 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laventie | 2,4 km | 2 198 (-16 %) | 2 449 | 265 |
| Prix immobilier Fromelles | 2,9 km | 3 138 (+20 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Herlies | 3,0 km | 2 752 (+5 %) | — | 95 |
| Prix immobilier Neuve-Chapelle | 3,1 km | 2 363 (-10 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Illies | 4,0 km | 2 314 (-12 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Lorgies | 4,0 km | 2 249 (-14 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Fleurbaix | 4,7 km | 2 827 (+8 %) | 2 196 | 127 |
| Prix immobilier Le Maisnil | 4,7 km | 3 309 (+27 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aubers
- Quel est le prix au m² à Aubers (59249) ?
- Pour une maison, 2 952 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +42,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (82 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 118 et 3 200 €/m².
- Combien coûte une maison à Aubers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aubers sur les deux dernières années publiées est de 222 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aubers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aubers ?
- Maison 4 pièces : 191 812 € (90 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 268 904 € (123 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aubers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Tranelle (3 296 €/m²), Rue de Leval (3 221 €/m²), Allée des Charmes (3 212 €/m²). Les plus accessibles : Rue d'Houdringue (2 023 €/m²), Rue du Bourg (2 115 €/m²), Rue de la Seillette (2 226 €/m²).
- Aubers est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane départementale (2 615 contre 1 901 €/m²), les appartements 28 % moins chers que (1 993 contre 2 775 €/m²). Autour : Laventie 2 198 €/m², Fromelles 3 138 €/m², Herlies 2 752 €/m², Neuve-Chapelle 2 363 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aubers : 15 décembre 2025.
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