Prix immobilier à Illies (59480)
Prix au m² et ventes réelles à Illies, calculés sur 78 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 712 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Illies en bref
À Illies, une maison se vend en médiane 2 549 €/m², soit 196 110 € pour 96 m² (+20,1 % sur un an). Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Illies se classe 116e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 339 m². Chiffres calculés sur 78 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Illies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 235 | 18 |
| 2022 | 2 146 | 18 |
| 2023 | 2 461 | 16 |
| 2024 | 2 123 | 16 |
| 2025 | 2 549 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Illies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 180 100 € | 70 m² | 2 929 | 7 |
| Maison 4 pièces | 192 500 € | 90 m² | 2 406 | 8 |
| Maison 5 pièces | 238 500 € | 108 m² | 2 372 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 355 000 € | 137 m² | 1 879 | 5 |
Les rues de Illies : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Victor Hugo3 219 €/m²4 ventes · 273 000 € médian
- Rue du Cimetière2 878 €/m²4 ventes · 230 250 € médian
- Rue du Parfum2 806 €/m²3 ventes · 263 750 € médian
- Hameau de l'Aventure2 684 €/m²4 ventes · 487 500 € médian
- Rue du Hus2 615 €/m²5 ventes · 175 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue Maurice Bouchery1 787 €/m²6 ventes · 218 500 € médian
- Rue du Chanoine Rigaut1 834 €/m²7 ventes · 195 220 € médian
- Route Nationale1 840 €/m²10 ventes · 194 450 € médian
- Hameau du Transloy2 187 €/m²5 ventes · 245 000 € médian
- Rue des Sources2 354 €/m²6 ventes · 209 500 € médian
Les plus de ventes
- Route Nationale1 840 €/m²10 ventes · 194 450 € médian
- Rue du Chanoine Rigaut1 834 €/m²7 ventes · 195 220 € médian
- Rue Maurice Bouchery1 787 €/m²6 ventes · 218 500 € médian
- Rue des Sources2 354 €/m²6 ventes · 209 500 € médian
- Hameau du Transloy2 187 €/m²5 ventes · 245 000 € médian
Les DPE à Illies
214 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 577 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à IlliesDernières ventes à Illies
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 59 m² · 3 p. | 1 128 m² | 180 100 € | 3 053 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Hus | 60 m² · 3 p. | 205 m² | 175 750 € | 2 929 |
| nov. 2025 | Maison | Ham Du Hus | 60 m² · 3 p. | 877 m² | 313 670 € | 5 228 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Cimetiere | 70 m² · 3 p. | 160 m² | 167 000 € | 2 386 |
| juil. 2025 | Maison | Ham De L Aventure | 216 m² · 5 p. | 5 300 m² | 939 000 € | 4 347 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chanoine Rigaut | 101 m² · 4 p. | 195 m² | 151 400 € | 1 499 |
| juin 2025 | Maison | Hameau De Gravelin | 110 m² · 5 p. | 533 m² | 150 110 € | 1 365 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Chanoine Rigaut | 116 m² · 6 p. | 474 m² | 218 000 € | 1 879 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Chanoine Rigaut | 84 m² · 3 p. | 150 m² | 195 220 € | 2 324 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Parfum | 94 m² · 5 p. | 368 m² | 254 900 € | 2 712 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Nationale | 110 m² · 5 p. | 204 m² | 191 900 € | 1 745 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Hus | 45 m² · 2 p. | 150 m² | 65 000 € | 1 444 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Illies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Illies (maisons 2 314 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Herlies | 2,3 km | 2 752 (+19 %) | — | 95 |
| Prix immobilier Lorgies | 2,5 km | 2 249 (-3 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Wicres | 2,6 km | 2 413 (+4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Salomé | 2,9 km | 2 093 (-10 %) | — | 207 |
| Prix immobilier Marquillies | 3,0 km | 2 437 (+5 %) | — | 104 |
| Prix immobilier La Bassée | 3,2 km | 1 913 (-17 %) | 2 006 | 390 |
| Prix immobilier Hantay | 3,9 km | 2 356 (+2 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Aubers | 4,0 km | 2 615 (+13 %) | 1 993 | 82 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Illies
- Quel est le prix au m² à Illies (59480) ?
- Pour une maison, 2 549 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +20,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (78 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 799 et 2 736 €/m².
- Combien coûte une maison à Illies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Illies sur les deux dernières années publiées est de 196 110 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Illies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Illies ?
- Maison 4 pièces : 192 500 € (90 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 238 500 € (108 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Illies ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Victor Hugo (3 219 €/m²), Rue du Cimetière (2 878 €/m²), Rue du Parfum (2 806 €/m²). Les plus accessibles : Rue Maurice Bouchery (1 787 €/m²), Rue du Chanoine Rigaut (1 834 €/m²), Route Nationale (1 840 €/m²).
- Illies est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (2 314 contre 1 901 €/m²). Autour : Herlies 2 752 €/m², Lorgies 2 249 €/m², Wicres 2 413 €/m², Salomé 2 093 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Illies : 19 décembre 2025.
Aller plus loin
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