Prix immobilier à Hantay (59496)
Prix au m² et ventes réelles à Hantay, calculés sur 66 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 244 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Hantay en bref
À Hantay, une maison se vend en médiane 2 547 €/m², soit 225 500 € pour 92 m² (+10,5 % sur un an). Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Hantay se classe 112e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 449 m². Chiffres calculés sur 66 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hantay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 086 | 18 |
| 2022 | 2 340 | 15 |
| 2023 | 2 535 | 11 |
| 2024 | 2 306 | 9 |
| 2025 | 2 547 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Hantay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 190 325 € | 88 m² | 2 425 | 18 |
| Maison 5 pièces | 250 000 € | 93 m² | 2 847 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 296 000 € | 111 m² | 2 565 | 6 |
Les rues de Hantay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Clos des Helleborres2 624 €/m²11 ventes · 246 660 € médian
- Rue Pasteur2 547 €/m²3 ventes · 163 500 € médian
- Rue Roger Salengro2 470 €/m²6 ventes · 178 300 € médian
- Rue Mozart2 452 €/m²3 ventes · 228 000 € médian
- Rue Mirabeau2 355 €/m²18 ventes · 229 400 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jules Romon1 812 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue Victor Hugo2 071 €/m²9 ventes · 147 000 € médian
- Rue Aragon2 197 €/m²4 ventes · 127 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Mirabeau2 355 €/m²18 ventes · 229 400 € médian
- Clos des Helleborres2 624 €/m²11 ventes · 246 660 € médian
- Rue Victor Hugo2 071 €/m²9 ventes · 147 000 € médian
- Rue Roger Salengro2 470 €/m²6 ventes · 178 300 € médian
- Rue Aragon2 197 €/m²4 ventes · 127 500 € médian
Les DPE à Hantay
135 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Mirabeau | 83 m² · 5 p. | 565 m² | 115 000 € | 1 386 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 73 m² · 5 p. | 390 m² | 210 000 € | 2 877 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Mirabeau | 93 m² · 3 p. | 282 m² | 229 000 € | 2 462 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Mozart | 93 m² · 4 p. | 249 m² | 223 000 € | 2 398 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Marais | 93 m² · 5 p. | 800 m² | 313 750 € | 3 374 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Aragon | 47 m² · 2 p. | 292 m² | 108 000 € | 2 298 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 80 m² · 4 p. | 533 m² | 80 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 69 m² · 4 p. | 266 m² | 175 750 € | 2 547 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Joseph Gombert | 117 m² · 5 p. | 706 m² | 333 140 € | 2 847 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Mozart | 93 m² · 4 p. | 266 m² | 228 000 € | 2 452 |
| mars 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 40 m² · 4 p. | 1 026 m² | 130 000 € | 3 250 |
| févr. 2025 | Maison | Clos Des Helleborres | 91 m² · 4 p. | 296 m² | 243 000 € | 2 670 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hantay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hantay (maisons 2 356 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marquillies | 1,4 km | 2 437 (+3 %) | — | 104 |
| Prix immobilier Billy-Berclau | 1,9 km | 1 941 (-18 %) | — | 246 |
| Prix immobilier Salomé | 2,3 km | 2 093 (-11 %) | — | 207 |
| Prix immobilier Sainghin-en-Weppes | 2,9 km | 2 417 (+3 %) | 2 314 | 352 |
| Prix immobilier Bauvin | 2,9 km | 2 003 (-15 %) | 2 220 | 290 |
| Prix immobilier Wicres | 3,4 km | 2 413 (+2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Don | 3,4 km | 2 308 (-2 %) | 2 272 | 76 |
| Prix immobilier Illies | 3,9 km | 2 314 (-2 %) | — | 78 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hantay
- Quel est le prix au m² à Hantay (59496) ?
- Pour une maison, 2 547 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +10,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (66 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 900 et 2 715 €/m².
- Combien coûte une maison à Hantay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hantay sur les deux dernières années publiées est de 225 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hantay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hantay ?
- Maison 4 pièces : 190 325 € (88 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 250 000 € (93 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hantay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Clos des Helleborres (2 624 €/m²), Rue Pasteur (2 547 €/m²), Rue Roger Salengro (2 470 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jules Romon (1 812 €/m²), Rue Victor Hugo (2 071 €/m²), Rue Aragon (2 197 €/m²).
- Hantay est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (2 356 contre 1 901 €/m²). Autour : Marquillies 2 437 €/m², Billy-Berclau 1 941 €/m², Salomé 2 093 €/m², Sainghin-en-Weppes 2 417 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hantay : 4 décembre 2025.
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