Prix immobilier à Wicres (59134)
Prix au m² et ventes réelles à Wicres, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 581 habitants. Dernière vente connue : 26 mars 2025.
Wicres en bref
À Wicres, une maison se vend en médiane 2 185 €/m², soit 210 850 € pour 99 m² (-3,7 % sur un an). Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Wicres se classe 104e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 547 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Wicres
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Wicres
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 277 500 € | 116 m² | 2 129 | 4 |
Les DPE à Wicres
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 70 kWh/m² · C 117 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à WicresDernières ventes à Wicres
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 80 m² · 2 p. | 721 m² | 200 000 € | 2 500 |
| mars 2025 | Maison | Rue Theodore Brasme | 138 m² · 5 p. | 554 m² | 258 000 € | 1 870 |
| sept. 2024 | Maison | Res De La Place | 90 m² · 4 p. | 599 m² | 292 000 € | 3 244 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Theodore Brasme | 140 m² · 6 p. | 260 m² | 151 300 € | 1 081 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du General Leclerc | 90 m² · 4 p. | 234 m² | 221 700 € | 2 463 |
| juin 2024 | Maison | Rue Theodore Brasme | 82 m² · 3 p. | 540 m² | 170 000 € | 2 073 |
| nov. 2023 | Maison | All De La Claire Fontaine | 94 m² · 5 p. | 424 m² | 297 000 € | 3 160 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du General Leclerc | 167 m² · 11 p. | 1 324 m² | 634 800 € | 3 801 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du General Leclerc | 85 m² · 5 p. | 239 m² | 50 000 € | 588 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Viguier Domaine Lalicre | 162 m² · 5 p. | 669 m² | 387 000 € | 2 389 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Lilas | 196 m² · 6 p. | 854 m² | 456 550 € | 2 329 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du General Leclerc | 90 m² · 3 p. | 504 m² | 156 000 € | 1 733 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Wicres
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Wicres (maisons 2 413 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Herlies | 1,8 km | 2 752 (+14 %) | — | 95 |
| Prix immobilier Marquillies | 2,0 km | 2 437 (+1 %) | — | 104 |
| Prix immobilier Illies | 2,6 km | 2 314 (-4 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Sainghin-en-Weppes | 2,6 km | 2 417 (0 %) | 2 314 | 352 |
| Prix immobilier Hantay | 3,4 km | 2 356 (-2 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Fournes-en-Weppes | 3,4 km | 2 823 (+17 %) | 2 200 | 131 |
| Prix immobilier Salomé | 4,1 km | 2 093 (-13 %) | — | 207 |
| Prix immobilier Don | 4,4 km | 2 308 (-4 %) | 2 272 | 76 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Wicres
- Quel est le prix au m² à Wicres (59134) ?
- Pour une maison, 2 185 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -3,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 113 et 3 116 €/m².
- Combien coûte une maison à Wicres ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Wicres sur les deux dernières années publiées est de 210 850 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Wicres ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Wicres ?
- Maison 5 pièces : 277 500 € (116 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Wicres est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (2 413 contre 1 901 €/m²). Autour : Herlies 2 752 €/m², Marquillies 2 437 €/m², Illies 2 314 €/m², Sainghin-en-Weppes 2 417 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Wicres : 26 mars 2025.
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