Prix immobilier à Don (59272)
Prix au m² et ventes réelles à Don, calculés sur 76 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 387 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Don en bref
À Don, une maison se vend en médiane 2 395 €/m², soit 200 000 € pour 99 m² (+16,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 903 €/m² (120 400 € en médiane), +57 % sur un an. Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Don se classe 118e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 517 m². Chiffres calculés sur 76 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Don
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 305 | 20 | — | — |
| 2022 | 2 300 | 13 | — | — |
| 2023 | 2 412 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 054 | 14 | — | — |
| 2025 | 2 395 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Don
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 220 000 € | 57 m² | 2 412 | 3 |
| Maison 3 pièces | 136 200 € | 59 m² | 1 618 | 3 |
| Maison 4 pièces | 179 400 € | 82 m² | 2 250 | 15 |
| Maison 5 pièces | 228 000 € | 100 m² | 2 395 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 373 000 € | 128 m² | 2 261 | 5 |
Les rues de Don : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Freycinet3 188 €/m²3 ventes · 224 000 € médian
- Rue Lucie Boyeldieu2 602 €/m²10 ventes · 239 000 € médian
- Rue de l'Égalité2 515 €/m²7 ventes · 256 500 € médian
- Rue Joachim Crespel2 435 €/m²3 ventes · 231 357 € médian
- Allée des Lilas2 352 €/m²3 ventes · 388 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Emile Basly1 613 €/m²4 ventes · 175 000 € médian
- Rue Jean Longuet1 792 €/m²5 ventes · 155 500 € médian
- Ruelle Bourbotte1 935 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue Marcel Sembat1 944 €/m²4 ventes · 149 900 € médian
- Rue Anatole France1 982 €/m²7 ventes · 200 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Lucie Boyeldieu2 602 €/m²10 ventes · 239 000 € médian
- Rue Francois Lienart2 222 €/m²9 ventes · 225 000 € médian
- Rue Anatole France1 982 €/m²7 ventes · 200 000 € médian
- Rue de l'Égalité2 515 €/m²7 ventes · 256 500 € médian
- Rue Jean Longuet1 792 €/m²5 ventes · 155 500 € médian
Les DPE à Don
210 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 110 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 555 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Lilas | 137 m² · 6 p. | 571 m² | 420 000 € | 3 066 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Joachim Crespel | 95 m² · 5 p. | 425 m² | 228 000 € | 2 400 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Lucie Boyeldieu | 71 m² · 4 p. | 200 m² | 220 400 € | 3 104 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Francois Lienart | 90 m² · 5 p. | 570 m² | 200 000 € | 2 222 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Nouvelle | 53 m² · 2 p. | 211 m² | 220 000 € | 4 151 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Lucie Boyeldieu | 99 m² · 5 p. | 283 m² | 232 000 € | 2 343 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Nouvelle | 66 m² · 4 p. | 1 306 m² | 160 000 € | 2 424 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Freycinet | 82 m² · 4 p. | 204 m² | 261 400 € | 3 188 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Lucie Boyeldieu | 100 m² · 5 p. | 241 m² | 308 000 € | 3 080 |
| août 2025 | Maison | Rle Bourbotte | 62 m² · 4 p. | 61 m² | 120 000 € | 1 935 |
| août 2025 | Maison | Rue Francois Lienart | 81 m² · 5 p. | 922 m² | 194 000 € | 2 395 |
| juil. 2025 | Maison | Rle Bourbotte | 59 m² · 3 p. | 112 m² | 72 000 € | 1 220 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Don
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Don (maisons 2 308 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainghin-en-Weppes | 1,8 km | 2 417 (+5 %) | 2 314 | 352 |
| Prix immobilier Annœullin | 2,0 km | 2 212 (-4 %) | 2 567 | 527 |
| Prix immobilier Allennes-les-Marais | 2,2 km | 2 268 (-2 %) | — | 188 |
| Prix immobilier Provin | 3,3 km | 2 170 (-6 %) | 2 517 | 244 |
| Prix immobilier Herrin | 3,4 km | 2 579 (+12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Marquillies | 3,4 km | 2 437 (+6 %) | — | 104 |
| Prix immobilier Hantay | 3,4 km | 2 356 (+2 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Wavrin | 3,5 km | 2 534 (+10 %) | 2 254 | 410 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Don
- Quel est le prix au m² à Don (59272) ?
- Pour une maison, 2 395 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +16,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 903 €/m² (2 ventes), +57 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (76 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 935 et 2 726 €/m².
- Combien coûte une maison à Don ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Don sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Don ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Don ?
- Maison 4 pièces : 179 400 € (82 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 228 000 € (100 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Don ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Freycinet (3 188 €/m²), Rue Lucie Boyeldieu (2 602 €/m²), Rue de l'Égalité (2 515 €/m²). Les plus accessibles : Rue Emile Basly (1 613 €/m²), Rue Jean Longuet (1 792 €/m²), Ruelle Bourbotte (1 935 €/m²).
- Don est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (2 308 contre 1 901 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (2 272 contre 2 775 €/m²). Autour : Sainghin-en-Weppes 2 417 €/m², Annœullin 2 212 €/m², Allennes-les-Marais 2 268 €/m², Provin 2 170 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Don : 30 décembre 2025.
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