Prix immobilier à Marquillies (59274)
Prix au m² et ventes réelles à Marquillies, calculés sur 104 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 961 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Marquillies en bref
À Marquillies, une maison se vend en médiane 2 630 €/m², soit 247 000 € pour 106 m² (+8,5 % sur un an). Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Marquillies se classe 97e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 571 m². Chiffres calculés sur 104 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marquillies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 078 | 24 |
| 2022 | 2 648 | 16 |
| 2023 | 2 451 | 21 |
| 2024 | 2 423 | 15 |
| 2025 | 2 630 | 28 |
Prix selon le nombre de pièces à Marquillies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 143 950 € | 73 m² | 2 053 | 9 |
| Maison 4 pièces | 220 725 € | 98 m² | 2 393 | 30 |
| Maison 5 pièces | 276 075 € | 108 m² | 2 762 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 395 100 € | 137 m² | 2 658 | 13 |
Les rues de Marquillies : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Jardins3 345 €/m²3 ventes · 291 000 € médian
- Allée des Charmes2 979 €/m²3 ventes · 417 000 € médian
- Rue Theodore Monod2 712 €/m²6 ventes · 323 200 € médian
- Rue Joliot Curie2 627 €/m²8 ventes · 299 835 € médian
- Rue de l'Arbre de Paradis2 622 €/m²4 ventes · 210 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Moisnil2 010 €/m²11 ventes · 199 000 € médian
- Rue du Touquet2 043 €/m²11 ventes · 182 250 € médian
- Rue du Chemin Neuf2 048 €/m²6 ventes · 211 885 € médian
- Rue Jean Jaurès2 125 €/m²7 ventes · 217 000 € médian
- Rue de la Place du Château2 183 €/m²8 ventes · 162 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Touquet2 043 €/m²11 ventes · 182 250 € médian
- Rue du Moisnil2 010 €/m²11 ventes · 199 000 € médian
- Allée des Peupliers2 615 €/m²8 ventes · 209 200 € médian
- Rue de la Place du Château2 183 €/m²8 ventes · 162 500 € médian
- Rue de Verdun2 408 €/m²8 ventes · 282 355 € médian
Les DPE à Marquillies
329 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 74 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 403 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Marquillies ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MarquilliesDernières ventes à Marquillies
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Peupliers | 80 m² · 4 p. | 1 260 m² | 201 000 € | 2 513 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chemin Neuf | 93 m² · 5 p. | 381 m² | 228 770 € | 2 460 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Arbre De Paradis | 107 m² · 4 p. | 1 103 m² | 211 000 € | 1 972 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Touquet | 143 m² · 5 p. | 706 m² | 292 150 € | 2 043 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Ferme Des Mottes | 168 m² · 6 p. | 3 444 m² | 575 000 € | 3 423 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Anne Marie Javouhey | 81 m² · 4 p. | 403 m² | 190 000 € | 2 346 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 180 m² · 7 p. | 2 170 m² | 395 100 € | 2 195 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Moisnil | 96 m² · 4 p. | 1 840 m² | 160 000 € | 1 667 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Touquet | 103 m² · 4 p. | 600 m² | 224 450 € | 2 179 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 126 m² · 7 p. | 586 m² | 439 700 € | 3 490 |
| août 2025 | Maison | Rue Theodore Monod | 116 m² · 5 p. | 321 m² | 316 400 € | 2 728 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Moisnil | 88 m² · 4 p. | 1 535 m² | 240 400 € | 2 732 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marquillies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marquillies (maisons 2 437 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hantay | 1,4 km | 2 356 (-3 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Wicres | 2,0 km | 2 413 (-1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Sainghin-en-Weppes | 2,1 km | 2 417 (-1 %) | 2 314 | 352 |
| Prix immobilier Salomé | 2,7 km | 2 093 (-14 %) | — | 207 |
| Prix immobilier Illies | 3,0 km | 2 314 (-5 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Billy-Berclau | 3,3 km | 1 941 (-20 %) | — | 246 |
| Prix immobilier Don | 3,4 km | 2 308 (-5 %) | 2 272 | 76 |
| Prix immobilier Herlies | 3,6 km | 2 752 (+13 %) | — | 95 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marquillies
- Quel est le prix au m² à Marquillies (59274) ?
- Pour une maison, 2 630 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (28 ventes), +8,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (104 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 004 et 2 811 €/m².
- Combien coûte une maison à Marquillies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marquillies sur les deux dernières années publiées est de 247 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marquillies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marquillies ?
- Maison 4 pièces : 220 725 € (98 m², 30 ventes). Maison 5 pièces : 276 075 € (108 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Marquillies ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Jardins (3 345 €/m²), Allée des Charmes (2 979 €/m²), Rue Theodore Monod (2 712 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Moisnil (2 010 €/m²), Rue du Touquet (2 043 €/m²), Rue du Chemin Neuf (2 048 €/m²).
- Marquillies est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (2 437 contre 1 901 €/m²). Autour : Hantay 2 356 €/m², Wicres 2 413 €/m², Sainghin-en-Weppes 2 417 €/m², Salomé 2 093 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marquillies : 29 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Nord
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.