Prix immobilier à La Bassée (59480)
Prix au m² et ventes réelles à La Bassée, calculés sur 390 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 650 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
La Bassée en bref
À La Bassée, une maison se vend en médiane 1 870 €/m², soit 156 000 € pour 83 m² (+5,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 950 €/m² (104 000 € en médiane), -12,9 % sur un an. Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : La Bassée se classe 191e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 320 m². Chiffres calculés sur 390 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Bassée
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 957 | 83 | 1 873 | 10 |
| 2022 | 2 110 | 78 | 2 146 | 7 |
| 2023 | 1 860 | 50 | 2 112 | 5 |
| 2024 | 1 778 | 70 | — | — |
| 2025 | 1 870 | 74 | 1 950 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à La Bassée
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 102 750 € | 43 m² | 2 019 | 12 |
| Appartement T3 | 152 100 € | 66 m² | 2 112 | 3 |
| Maison 2 pièces | 144 000 € | 52 m² | 2 019 | 7 |
| Maison 3 pièces | 121 950 € | 66 m² | 1 714 | 42 |
| Maison 4 pièces | 164 500 € | 84 m² | 1 984 | 68 |
| Maison 5 pièces | 173 500 € | 92 m² | 1 827 | 61 |
| Maison 6 pièces et plus | 230 000 € | 120 m² | 1 383 | 15 |
Les rues de La Bassée : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (42 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin Saint Roch2 678 €/m²8 ventes · 287 708 € médian
- Avenue Jules Verne2 590 €/m²4 ventes · 273 500 € médian
- Hameau des Trois Maisons2 458 €/m²3 ventes · 256 000 € médian
- Rue Jean Mermoz2 419 €/m²4 ventes · 247 605 € médian
- Rue Vauban2 365 €/m²4 ventes · 216 350 € médian
Les plus accessibles
- Contour des Casernes905 €/m²3 ventes · 90 500 € médian
- Rue des Mizelles1 051 €/m²7 ventes · 108 000 € médian
- Cité Albert Grard1 148 €/m²4 ventes · 101 000 € médian
- Chemin du Roy1 371 €/m²5 ventes · 102 000 € médian
- Rue de Lille1 400 €/m²17 ventes · 126 820 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Trois Maisons1 806 €/m²36 ventes · 163 425 € médian
- Rue du Collège2 107 €/m²20 ventes · 89 000 € médian
- Rue de Canteleu1 786 €/m²19 ventes · 115 000 € médian
- Rue de Lille1 400 €/m²17 ventes · 126 820 € médian
- Rue de Tours1 911 €/m²16 ventes · 168 000 € médian
Les DPE à La Bassée
2 005 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Tours | 70 m² · 3 p. | 406 m² | 150 400 € | 2 149 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Des Augustins | 63 m² · 3 p. | 42 m² | 105 000 € | 1 667 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Tours | 90 m² · 5 p. | 451 m² | 80 000 € | 889 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Tours | 90 m² · 5 p. | 409 m² | 179 650 € | 1 996 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Estaires | 80 m² · 3 p. | 151 m² | 156 000 € | 1 950 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Des Augustins | 199 m² · 8 p. | 338 m² | 232 000 € | 1 166 |
| déc. 2025 | Maison | Che Saint Roch | 108 m² · 5 p. | 629 m² | 283 415 € | 2 624 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Canteleu | 75 m² · 3 p. | 263 m² | 136 070 € | 1 814 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Maurice Bouchery | 147 m² · 5 p. | 228 m² | 188 000 € | 1 279 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du General Leclerc | 69 m² · 2 p. | — | 112 500 € | 1 630 |
| nov. 2025 | Maison | Rue D Estaires | 75 m² · 4 p. | 608 m² | 145 000 € | 1 933 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Fleurs | 75 m² · 4 p. | 426 m² | 90 000 € | 1 200 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Bassée
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Bassée (maisons 1 913 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Salomé | 1,8 km | 2 093 (+9 %) | — | 207 |
| Prix immobilier Violaines | 2,3 km | 1 969 (+3 %) | — | 124 |
| Prix immobilier Illies | 3,2 km | 2 314 (+21 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Lorgies | 3,2 km | 2 249 (+18 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Givenchy-lès-la-Bassée | 3,4 km | 1 745 (-9 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Douvrin | 3,6 km | 1 864 (-3 %) | 1 223 | 332 |
| Prix immobilier Hantay | 4,1 km | 2 356 (+23 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Marquillies | 4,3 km | 2 437 (+27 %) | — | 104 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Bassée
- Quel est le prix au m² à La Bassée (59480) ?
- Pour une maison, 1 870 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (74 ventes), +5,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 950 €/m² (9 ventes), -12,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (390 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 530 et 2 283 €/m².
- Combien coûte une maison à La Bassée ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Bassée sur les deux dernières années publiées est de 156 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Bassée ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Bassée ?
- T2 : 102 750 € en médiane (43 m², 2 019 €/m², 12 ventes). T3 : 152 100 € en médiane (66 m², 2 112 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 164 500 € (84 m², 68 ventes). Maison 5 pièces : 173 500 € (92 m², 61 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Bassée ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin Saint Roch (2 678 €/m²), Avenue Jules Verne (2 590 €/m²), Hameau des Trois Maisons (2 458 €/m²). Les plus accessibles : Contour des Casernes (905 €/m²), Rue des Mizelles (1 051 €/m²), Cité Albert Grard (1 148 €/m²).
- La Bassée est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 913 contre 1 901 €/m²), les appartements 28 % moins chers que (2 006 contre 2 775 €/m²). Autour : Salomé 2 093 €/m², Violaines 1 969 €/m², Illies 2 314 €/m², Lorgies 2 249 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Bassée : 31 décembre 2025.
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