Prix immobilier à Festubert (62149)
Prix au m² et ventes réelles à Festubert, calculés sur 62 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 242 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Festubert en bref
À Festubert, une maison se vend en médiane 2 267 €/m², soit 210 000 € pour 104 m² (+21 % sur un an). Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Festubert se classe 73e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 090 m². Chiffres calculés sur 62 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Festubert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 783 | 12 |
| 2022 | 1 869 | 14 |
| 2023 | 2 101 | 16 |
| 2024 | 1 873 | 11 |
| 2025 | 2 267 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Festubert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 173 200 € | 78 m² | 1 820 | 8 |
| Maison 4 pièces | 205 000 € | 82 m² | 2 250 | 9 |
| Maison 5 pièces | 206 000 € | 104 m² | 2 111 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 303 875 € | 132 m² | 2 210 | 10 |
Les rues de Festubert : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence les Pres du Lievre2 386 €/m²3 ventes · 331 675 € médian
- Rue des Cuveliers2 272 €/m²6 ventes · 228 300 € médian
- Résidence les Mille2 016 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Rue Piquette1 960 €/m²6 ventes · 178 000 € médian
- Rue Seche1 824 €/m²3 ventes · 213 400 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grand Rue1 650 €/m²15 ventes · 170 000 € médian
- Rue de Bethune1 687 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- Rue des Cailloux1 731 €/m²6 ventes · 170 750 € médian
- Rue de Lille1 773 €/m²4 ventes · 234 500 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grand Rue1 650 €/m²15 ventes · 170 000 € médian
- Rue Piquette1 960 €/m²6 ventes · 178 000 € médian
- Rue des Cuveliers2 272 €/m²6 ventes · 228 300 € médian
- Rue des Cailloux1 731 €/m²6 ventes · 170 750 € médian
- Rue de Lille1 773 €/m²4 ventes · 234 500 € médian
Les DPE à Festubert
172 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 560 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Res Les Mille | 98 m² · 5 p. | 982 m² | 272 500 € | 2 781 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Cuveliers | 99 m² · 4 p. | 961 m² | 252 400 € | 2 549 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Lille | 71 m² · 3 p. | 1 461 m² | 269 000 € | 3 789 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 85 m² · 3 p. | 317 m² | 110 000 € | 1 294 |
| avr. 2025 | Maison | Res De La Place | 71 m² · 5 p. | 1 406 m² | 190 000 € | 2 676 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Piquette | 104 m² · 5 p. | 2 142 m² | 233 000 € | 2 240 |
| mars 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 130 m² · 6 p. | 1 720 m² | 280 000 € | 2 154 |
| mars 2025 | Maison | Res Les Pres Du Lievre | 132 m² · 7 p. | 796 m² | 299 250 € | 2 267 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Cuveliers | 120 m² · 5 p. | 900 m² | 198 350 € | 1 653 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Cuveliers | 89 m² · 5 p. | 1 068 m² | 204 200 € | 2 294 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Piquette | 71 m² · 3 p. | 443 m² | 133 000 € | 1 873 |
| oct. 2024 | Maison | Res Les Pres Du Lievre | 122 m² · 7 p. | 784 m² | 360 000 € | 2 951 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Festubert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Festubert (maisons 2 068 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Givenchy-lès-la-Bassée | 1,9 km | 1 745 (-16 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Cuinchy | 2,4 km | 1 835 (-11 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Violaines | 3,0 km | 1 969 (-5 %) | — | 124 |
| Prix immobilier Beuvry | 3,4 km | 1 588 (-23 %) | 1 468 | 451 |
| Prix immobilier Cambrin | 3,5 km | 1 905 (-8 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Annequin | 4,6 km | 1 528 (-26 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Richebourg | 4,6 km | 1 948 (-6 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Lorgies | 4,9 km | 2 249 (+9 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Festubert
- Quel est le prix au m² à Festubert (62149) ?
- Pour une maison, 2 267 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +21 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (62 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 480 et 2 518 €/m².
- Combien coûte une maison à Festubert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Festubert sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Festubert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Festubert ?
- Maison 4 pièces : 205 000 € (82 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 206 000 € (104 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Festubert ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence les Pres du Lievre (2 386 €/m²), Rue des Cuveliers (2 272 €/m²), Résidence les Mille (2 016 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grand Rue (1 650 €/m²), Rue de Bethune (1 687 €/m²), Rue des Cailloux (1 731 €/m²).
- Festubert est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (2 068 contre 1 638 €/m²). Autour : Givenchy-lès-la-Bassée 1 745 €/m², Cuinchy 1 835 €/m², Violaines 1 969 €/m², Beuvry 1 588 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Festubert : 28 novembre 2025.
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