Prix immobilier à Annequin (62149)
Prix au m² et ventes réelles à Annequin, calculés sur 84 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 133 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Annequin en bref
À Annequin, une maison se vend en médiane 1 389 €/m², soit 113 500 € pour 84 m² (-5,3 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Annequin se classe 371e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 930 m². Chiffres calculés sur 84 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Annequin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 546 | 21 |
| 2022 | 1 663 | 15 |
| 2023 | 1 731 | 14 |
| 2024 | 1 467 | 13 |
| 2025 | 1 389 | 21 |
Prix selon le nombre de pièces à Annequin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 65 m² | 1 155 | 3 |
| Maison 3 pièces | 127 900 € | 73 m² | 1 389 | 5 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 77 m² | 1 447 | 27 |
| Maison 5 pièces | 190 835 € | 104 m² | 1 802 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 274 000 € | 136 m² | 1 903 | 3 |
Les rues de Annequin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence les Bleuets1 936 €/m²9 ventes · 190 000 € médian
- Rue de l'Église1 781 €/m²9 ventes · 197 000 € médian
- Rue des Resistants1 693 €/m²7 ventes · 149 000 € médian
- Route Nationale 411 600 €/m²9 ventes · 150 000 € médian
- Rue Roger Salengro1 527 €/m²4 ventes · 132 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Maubeuge1 034 €/m²3 ventes · 94 050 € médian
- Rue Eparges1 286 €/m²3 ventes · 97 755 € médian
- Rue de Soissons1 307 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
- Rue Désiré Senechal1 429 €/m²12 ventes · 110 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Désiré Senechal1 429 €/m²12 ventes · 110 000 € médian
- Rue de l'Église1 781 €/m²9 ventes · 197 000 € médian
- Résidence les Bleuets1 936 €/m²9 ventes · 190 000 € médian
- Route Nationale 411 600 €/m²9 ventes · 150 000 € médian
- Rue des Resistants1 693 €/m²7 ventes · 149 000 € médian
Les DPE à Annequin
530 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 35 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AnnequinDernières ventes à Annequin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Paquerettes | 73 m² · 4 p. | 229 m² | 112 000 € | 1 534 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Dinant | 70 m² · 4 p. | 950 m² | 94 050 € | 1 344 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Maubeuge | 72 m² · 4 p. | 730 m² | 100 000 € | 1 389 |
| août 2025 | Maison | Rte Nationale 41 | 116 m² · 5 p. | 1 330 m² | 170 000 € | 1 466 |
| août 2025 | Maison | Rue De Soissons | 76 m² · 4 p. | 1 530 m² | 110 000 € | 1 447 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 109 m² · 3 p. | 911 m² | 151 400 € | 1 389 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Soissons | 77 m² · 4 p. | 2 070 m² | 100 000 € | 1 299 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 155 m² · 5 p. | 812 m² | 325 000 € | 2 097 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 143 m² · 4 p. | 1 206 m² | 197 000 € | 1 378 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Marcel Cabiddu | 76 m² · 4 p. | 1 118 m² | 104 000 € | 1 368 |
| juin 2025 | Maison | Rue Pontarvet | 78 m² · 4 p. | 1 524 m² | 85 500 € | 1 096 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Marronniers | 84 m² · 4 p. | 195 m² | 105 800 € | 1 260 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Annequin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Annequin (maisons 1 528 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sailly-Labourse | 1,0 km | 1 784 (+17 %) | — | 127 |
| Prix immobilier Noyelles-lès-Vermelles | 1,4 km | 1 796 (+18 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Cambrin | 1,7 km | 1 905 (+25 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Labourse | 2,6 km | 1 722 (+13 %) | — | 125 |
| Prix immobilier Cuinchy | 2,7 km | 1 835 (+20 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Vermelles | 3,3 km | 1 566 (+2 %) | — | 187 |
| Prix immobilier Mazingarbe | 3,7 km | 1 462 (-4 %) | 1 383 | 328 |
| Prix immobilier Verquigneul | 3,9 km | 1 579 (+3 %) | 1 080 | 78 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Annequin
- Quel est le prix au m² à Annequin (62149) ?
- Pour une maison, 1 389 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), -5,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (84 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 218 et 1 908 €/m².
- Combien coûte une maison à Annequin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Annequin sur les deux dernières années publiées est de 113 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Annequin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Annequin ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (77 m², 27 ventes). Maison 5 pièces : 190 835 € (104 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Annequin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence les Bleuets (1 936 €/m²), Rue de l'Église (1 781 €/m²), Rue des Resistants (1 693 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Maubeuge (1 034 €/m²), Rue Eparges (1 286 €/m²), Rue de Soissons (1 307 €/m²).
- Annequin est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 528 contre 1 638 €/m²). Autour : Sailly-Labourse 1 784 €/m², Noyelles-lès-Vermelles 1 796 €/m², Cambrin 1 905 €/m², Labourse 1 722 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Annequin : 9 décembre 2025.
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