Prix immobilier à Noyelles-lès-Vermelles (62980)
Prix au m² et ventes réelles à Noyelles-lès-Vermelles, calculés sur 76 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 273 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Noyelles-lès-Vermelles en bref
À Noyelles-lès-Vermelles, une maison se vend en médiane 1 847 €/m², soit 185 300 € pour 99 m² (+35,5 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Noyelles-lès-Vermelles se classe 194e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 792 m². Chiffres calculés sur 76 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Noyelles-lès-Vermelles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 813 | 23 |
| 2022 | 2 012 | 19 |
| 2023 | 1 785 | 14 |
| 2024 | 1 363 | 7 |
| 2025 | 1 847 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Noyelles-lès-Vermelles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 115 900 € | 70 m² | 1 477 | 3 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 85 m² | 1 847 | 9 |
| Maison 5 pièces | 176 702 € | 96 m² | 1 621 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 219 600 € | 121 m² | 1 803 | 9 |
Les rues de Noyelles-lès-Vermelles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Muterlotte2 316 €/m²4 ventes · 161 000 € médian
- Rue de la Champagne2 136 €/m²4 ventes · 259 625 € médian
- Rue Vincent Van Gogh2 073 €/m²5 ventes · 246 700 € médian
- Résidence le Clos du Village1 988 €/m²3 ventes · 219 600 € médian
- Rue des Acacias1 967 €/m²3 ventes · 236 900 € médian
Les plus accessibles
- Rue Florentin Thorel857 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue des Champs1 279 €/m²6 ventes · 113 962 € médian
- Rue de Vermelles1 282 €/m²7 ventes · 94 050 € médian
- Avenue de la Paix1 332 €/m²8 ventes · 142 550 € médian
- Rue des Pinsons1 677 €/m²4 ventes · 157 675 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Paix1 332 €/m²8 ventes · 142 550 € médian
- Rue de Vermelles1 282 €/m²7 ventes · 94 050 € médian
- Rue des Champs1 279 €/m²6 ventes · 113 962 € médian
- Rue Vincent Van Gogh2 073 €/m²5 ventes · 246 700 € médian
- Avenue Saint Exupery1 965 €/m²4 ventes · 180 800 € médian
Les DPE à Noyelles-lès-Vermelles
410 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 104 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Noyelles-lès-VermellesDernières ventes à Noyelles-lès-Vermelles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Pinsons | 94 m² · 4 p. | 330 m² | 170 000 € | 1 809 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Vermelles | 94 m² · 5 p. | 1 320 m² | 94 050 € | 1 001 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Vincent Van Gogh | 124 m² · 8 p. | 1 040 m² | 276 000 € | 2 226 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Maurice Ravel | 84 m² · 4 p. | 532 m² | 205 000 € | 2 440 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Champs | 111 m² · 6 p. | 2 525 m² | 189 000 € | 1 703 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Champagne | 134 m² · 6 p. | 649 m² | 286 800 € | 2 140 |
| juil. 2025 | Maison | Res Le Clos Du Village | 116 m² · 6 p. | 831 m² | 219 600 € | 1 893 |
| juin 2025 | Maison | Rue Florentin Thorel | 70 m² · 3 p. | 312 m² | 60 000 € | 857 |
| mai 2025 | Maison | Av De La Paix | 126 m² · 4 p. | 1 458 m² | 179 000 € | 1 421 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Picardie | 115 m² · 4 p. | 1 226 m² | 241 650 € | 2 101 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 106 m² · 5 p. | 752 m² | 236 900 € | 2 235 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Vermelles | 85 m² · 4 p. | 275 m² | 157 000 € | 1 847 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Noyelles-lès-Vermelles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Noyelles-lès-Vermelles (maisons 1 796 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Annequin | 1,4 km | 1 528 (-15 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Sailly-Labourse | 1,8 km | 1 784 (-1 %) | — | 127 |
| Prix immobilier Cambrin | 2,2 km | 1 905 (+6 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Vermelles | 2,3 km | 1 566 (-13 %) | — | 187 |
| Prix immobilier Mazingarbe | 2,5 km | 1 462 (-19 %) | 1 383 | 328 |
| Prix immobilier Labourse | 3,0 km | 1 722 (-4 %) | — | 125 |
| Prix immobilier Cuinchy | 3,4 km | 1 835 (+2 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Auchy-les-Mines | 4,0 km | 1 858 (+3 %) | 1 909 | 202 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Noyelles-lès-Vermelles
- Quel est le prix au m² à Noyelles-lès-Vermelles (62980) ?
- Pour une maison, 1 847 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +35,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (76 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 406 et 2 140 €/m².
- Combien coûte une maison à Noyelles-lès-Vermelles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Noyelles-lès-Vermelles sur les deux dernières années publiées est de 185 300 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Noyelles-lès-Vermelles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Noyelles-lès-Vermelles ?
- Maison 4 pièces : 170 000 € (85 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 176 702 € (96 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Noyelles-lès-Vermelles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Muterlotte (2 316 €/m²), Rue de la Champagne (2 136 €/m²), Rue Vincent Van Gogh (2 073 €/m²). Les plus accessibles : Rue Florentin Thorel (857 €/m²), Rue des Champs (1 279 €/m²), Rue de Vermelles (1 282 €/m²).
- Noyelles-lès-Vermelles est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (1 796 contre 1 638 €/m²). Autour : Annequin 1 528 €/m², Sailly-Labourse 1 784 €/m², Cambrin 1 905 €/m², Vermelles 1 566 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Noyelles-lès-Vermelles : 29 décembre 2025.
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