Prix immobilier à Labourse (62113)
Prix au m² et ventes réelles à Labourse, calculés sur 125 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 858 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Labourse en bref
À Labourse, une maison se vend en médiane 1 829 €/m², soit 153 500 € pour 94 m² (+7,1 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Labourse se classe 240e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 653 m². Chiffres calculés sur 125 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Labourse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 763 | 29 |
| 2022 | 1 813 | 23 |
| 2023 | 1 649 | 23 |
| 2024 | 1 708 | 27 |
| 2025 | 1 829 | 23 |
Prix selon le nombre de pièces à Labourse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 83 000 € | 51 m² | 1 627 | 3 |
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 62 m² | 1 026 | 4 |
| Maison 3 pièces | 140 750 € | 74 m² | 1 981 | 10 |
| Maison 4 pièces | 142 000 € | 88 m² | 1 708 | 23 |
| Maison 5 pièces | 162 185 € | 108 m² | 1 722 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 256 635 € | 130 m² | 1 972 | 14 |
Les rues de Labourse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Alfred Jacquin2 380 €/m²10 ventes · 306 250 € médian
- Rue de la Ferme Flahaut2 325 €/m²3 ventes · 318 500 € médian
- Rue Edouard Singer2 217 €/m²7 ventes · 370 790 € médian
- Rue de la Distillerie2 201 €/m²7 ventes · 335 000 € médian
- Rue Roger Salengro2 000 €/m²9 ventes · 156 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Achille Larue1 064 €/m²8 ventes · 108 000 € médian
- Rue Jean Jaurès1 129 €/m²8 ventes · 97 000 € médian
- Rue des Ftp1 292 €/m²4 ventes · 113 250 € médian
- Rue Jules Ferry1 293 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue Peucelle1 326 €/m²12 ventes · 138 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Peucelle1 326 €/m²12 ventes · 138 500 € médian
- Rue Alfred Jacquin2 380 €/m²10 ventes · 306 250 € médian
- Rue Augustin Lefebvre1 929 €/m²9 ventes · 230 000 € médian
- Rue Jules Guesde1 421 €/m²9 ventes · 130 000 € médian
- Rue Roger Salengro2 000 €/m²9 ventes · 156 500 € médian
Les DPE à Labourse
453 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 63 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Peucelle | 88 m² · 4 p. | 775 m² | 95 000 € | 1 080 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Octave Presse | 99 m² · 5 p. | 1 356 m² | 132 000 € | 1 333 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Octave Presse | 156 m² · 7 p. | 599 m² | 165 000 € | 1 058 |
| août 2025 | Maison | Rue Augustin Lefebvre | 140 m² · 5 p. | 522 m² | 270 050 € | 1 929 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Lens | 55 m² · 2 p. | 451 m² | 148 200 € | 2 695 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Edouard Singer | 189 m² · 7 p. | 827 m² | 419 000 € | 2 217 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Alfred Jacquin | 127 m² · 6 p. | 653 m² | 294 500 € | 2 319 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Achille Larue | 115 m² · 6 p. | 199 m² | 105 000 € | 913 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Alfred Jacquin | 150 m² · 6 p. | 691 m² | 356 868 € | 2 379 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 60 m² · 2 p. | 249 m² | 60 000 € | 1 000 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 122 m² · 6 p. | 1 212 m² | 176 900 € | 1 450 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 80 m² · 5 p. | 316 m² | 130 000 € | 1 625 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Labourse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Labourse (maisons 1 722 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sailly-Labourse | 1,5 km | 1 784 (+4 %) | — | 127 |
| Prix immobilier Verquigneul | 1,9 km | 1 579 (-8 %) | 1 080 | 78 |
| Prix immobilier Nœux-les-Mines | 2,5 km | 1 372 (-20 %) | 1 627 | 560 |
| Prix immobilier Annequin | 2,6 km | 1 528 (-11 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Noyelles-lès-Vermelles | 3,0 km | 1 796 (+4 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Verquin | 3,2 km | 1 554 (-10 %) | 1 636 | 170 |
| Prix immobilier Drouvin-le-Marais | 3,7 km | 1 925 (+12 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Mazingarbe | 3,9 km | 1 462 (-15 %) | 1 383 | 328 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Labourse
- Quel est le prix au m² à Labourse (62113) ?
- Pour une maison, 1 829 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (23 ventes), +7,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (125 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 316 et 2 222 €/m².
- Combien coûte une maison à Labourse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Labourse sur les deux dernières années publiées est de 153 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Labourse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Labourse ?
- Maison 4 pièces : 142 000 € (88 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 162 185 € (108 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Labourse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Alfred Jacquin (2 380 €/m²), Rue de la Ferme Flahaut (2 325 €/m²), Rue Edouard Singer (2 217 €/m²). Les plus accessibles : Rue Achille Larue (1 064 €/m²), Rue Jean Jaurès (1 129 €/m²), Rue des Ftp (1 292 €/m²).
- Labourse est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 722 contre 1 638 €/m²). Autour : Sailly-Labourse 1 784 €/m², Verquigneul 1 579 €/m², Nœux-les-Mines 1 372 €/m², Annequin 1 528 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Labourse : 17 novembre 2025.
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