Prix immobilier à Verquin (62131)
Prix au m² et ventes réelles à Verquin, calculés sur 170 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 445 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Verquin en bref
À Verquin, une maison se vend en médiane 1 585 €/m², soit 142 438 € pour 88 m² (+5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 489 €/m² (75 000 € en médiane), -9,2 % sur un an. Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Verquin se classe 357e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 516 m². Chiffres calculés sur 170 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Verquin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 525 | 38 | — | — |
| 2022 | 1 729 | 21 | 1 564 | 7 |
| 2023 | 1 524 | 34 | 1 746 | 5 |
| 2024 | 1 509 | 28 | — | — |
| 2025 | 1 585 | 26 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Verquin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 71 500 € | 44 m² | 1 545 | 7 |
| Appartement T3 | 101 000 € | 56 m² | 1 758 | 6 |
| Maison 3 pièces | 122 500 € | 82 m² | 1 591 | 15 |
| Maison 4 pièces | 126 960 € | 87 m² | 1 515 | 33 |
| Maison 5 pièces | 137 000 € | 91 m² | 1 554 | 29 |
| Maison 6 pièces et plus | 184 000 € | 120 m² | 1 559 | 8 |
Les rues de Verquin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (19 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Sablieres2 333 €/m²4 ventes · 163 250 € médian
- Rue de l'Arc en Ciel2 289 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue Alexandre Duflot2 253 €/m²3 ventes · 244 000 € médian
- Rue du Bois Calodeur2 188 €/m²3 ventes · 272 020 € médian
- Rue de l'Égalité1 918 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
Les plus accessibles
- Route Nationale1 214 €/m²12 ventes · 120 250 € médian
- Rue Fernand Desmazieres1 250 €/m²13 ventes · 115 150 € médian
- Rue Jean Cocteau1 251 €/m²12 ventes · 129 250 € médian
- Rue Jean Jaurès1 355 €/m²7 ventes · 158 000 € médian
- Rue Arthur Lamendin1 463 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin du Paradis1 595 €/m²36 ventes · 79 515 € médian
- Rue Fernand Desmazieres1 250 €/m²13 ventes · 115 150 € médian
- Rue Jean Cocteau1 251 €/m²12 ventes · 129 250 € médian
- Route Nationale1 214 €/m²12 ventes · 120 250 € médian
- Rue de la Bombarde1 474 €/m²9 ventes · 118 750 € médian
Les DPE à Verquin
606 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 67 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VerquinDernières ventes à Verquin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 72 m² · 3 p. | 74 m² | 58 000 € | 806 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Du Paradis | 44 m² · 2 p. | — | 72 000 € | 1 636 |
| nov. 2025 | Maison | Res Viperine | 101 m² · 4 p. | 486 m² | 160 000 € | 1 584 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Jonquilles | 83 m² · 5 p. | 1 100 m² | 124 650 € | 1 502 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Jonquilles | 83 m² · 5 p. | 722 m² | 129 000 € | 1 554 |
| sept. 2025 | Appart. | Che Du Paradis | 52 m² · 3 p. | — | 79 030 € | 1 520 |
| sept. 2025 | Maison | Res Viperine | 84 m² · 4 p. | 302 m² | 165 800 € | 1 974 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Egalite | 140 m² · 5 p. | 1 690 m² | 225 000 € | 1 607 |
| août 2025 | Maison | Rte Nationale | 68 m² · 4 p. | 1 007 m² | 72 000 € | 1 059 |
| juil. 2025 | Maison | Res Les Heveas | 82 m² · 3 p. | 518 m² | 210 500 € | 2 567 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Alexandre Duflot | 100 m² · 5 p. | 905 m² | 180 000 € | 1 800 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Arc En Ciel | 100 m² · 4 p. | 496 m² | 167 200 € | 1 672 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Verquin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Verquin (maisons 1 554 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Drouvin-le-Marais | 1,4 km | 1 925 (+24 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Verquigneul | 1,5 km | 1 579 (+2 %) | 1 080 | 78 |
| Prix immobilier Vaudricourt | 1,6 km | 2 035 (+31 %) | 1 901 | 52 |
| Prix immobilier Fouquières-lès-Béthune | 2,4 km | 1 585 (+2 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Houchin | 2,9 km | 2 050 (+32 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Béthune | 3,2 km | 1 490 (-4 %) | 1 667 | 1 721 |
| Prix immobilier Labourse | 3,2 km | 1 722 (+11 %) | — | 125 |
| Prix immobilier Hesdigneul-lès-Béthune | 3,2 km | 1 742 (+12 %) | 1 119 | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Verquin
- Quel est le prix au m² à Verquin (62131) ?
- Pour une maison, 1 585 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), +5 % sur un an. Pour un appartement, 1 489 €/m² (4 ventes), -9,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (170 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 220 et 1 915 €/m².
- Combien coûte une maison à Verquin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Verquin sur les deux dernières années publiées est de 142 438 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Verquin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Verquin ?
- T2 : 71 500 € en médiane (44 m², 1 545 €/m², 7 ventes). T3 : 101 000 € en médiane (56 m², 1 758 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 126 960 € (87 m², 33 ventes). Maison 5 pièces : 137 000 € (91 m², 29 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Verquin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Sablieres (2 333 €/m²), Rue de l'Arc en Ciel (2 289 €/m²), Rue Alexandre Duflot (2 253 €/m²). Les plus accessibles : Route Nationale (1 214 €/m²), Rue Fernand Desmazieres (1 250 €/m²), Rue Jean Cocteau (1 251 €/m²).
- Verquin est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 554 contre 1 638 €/m²), les appartements 29 % moins chers que (1 636 contre 2 300 €/m²). Autour : Drouvin-le-Marais 1 925 €/m², Verquigneul 1 579 €/m², Vaudricourt 2 035 €/m², Fouquières-lès-Béthune 1 585 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Verquin : 29 décembre 2025.
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