Prix immobilier à Fouquières-lès-Béthune (62232)
Prix au m² et ventes réelles à Fouquières-lès-Béthune, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 108 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Fouquières-lès-Béthune en bref
À Fouquières-lès-Béthune, une maison se vend en médiane 1 574 €/m², soit 167 300 € pour 93 m² (-10,2 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Fouquières-lès-Béthune se classe 337e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 766 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fouquières-lès-Béthune
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 435 | 10 |
| 2022 | 1 868 | 8 |
| 2023 | 1 691 | 7 |
| 2024 | 1 753 | 5 |
| 2025 | 1 574 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Fouquières-lès-Béthune
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 221 500 € | 97 m² | 2 105 | 4 |
| Maison 4 pièces | 206 750 € | 88 m² | 2 147 | 4 |
| Maison 5 pièces | 139 500 € | 93 m² | 1 500 | 9 |
Les rues de Fouquières-lès-Béthune : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du 8 Mai1 522 €/m²5 ventes · 124 800 € médian
- Prieuré Fleuri1 476 €/m²8 ventes · 137 250 € médian
- Rue Fernand Fanien1 220 €/m²6 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Prieuré Fleuri1 476 €/m²8 ventes · 137 250 € médian
- Rue Fernand Fanien1 220 €/m²6 ventes · 120 000 € médian
- Rue du 8 Mai1 522 €/m²5 ventes · 124 800 € médian
Les DPE à Fouquières-lès-Béthune
138 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Prieure Fleuri | 109 m² · 6 p. | 766 m² | 171 600 € | 1 574 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Fernand Fanien | 132 m² · 5 p. | 1 460 m² | 312 700 € | 2 369 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Fontaines | 145 m² · 5 p. | 682 m² | 130 000 € | 897 |
| avr. 2025 | Maison | Prieure Fleuri | 93 m² · 5 p. | 192 m² | 139 500 € | 1 500 |
| févr. 2025 | Maison | Av Des Anciens Combattants | 125 m² · 3 p. | 1 105 m² | 257 000 € | 2 056 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Constant Bouxin | 108 m² · 4 p. | 1 863 m² | 294 000 € | 2 722 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai | 82 m² · 5 p. | 478 m² | 117 000 € | 1 427 |
| déc. 2024 | Maison | Prieure Fleuri | 93 m² · 5 p. | 294 m² | 163 000 € | 1 753 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du 8 Mai | 67 m² · 4 p. | 870 m² | 100 000 € | 1 493 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Fernand Fanien | 60 m² · 2 p. | 1 164 m² | 75 000 € | 1 250 |
| juin 2024 | Maison | Rue Fernand Fanien | 84 m² · 3 p. | 396 m² | 275 000 € | 3 274 |
| mars 2024 | Maison | Ham Du Petit Bois | 125 m² · 5 p. | 943 m² | 251 000 € | 2 008 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fouquières-lès-Béthune
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fouquières-lès-Béthune (maisons 1 585 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fouquereuil | 1,2 km | 1 739 (+10 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Vaudricourt | 1,4 km | 2 035 (+28 %) | 1 901 | 52 |
| Prix immobilier Gosnay | 1,9 km | 1 421 (-10 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Hesdigneul-lès-Béthune | 2,1 km | 1 742 (+10 %) | 1 119 | 41 |
| Prix immobilier Verquin | 2,4 km | 1 554 (-2 %) | 1 636 | 170 |
| Prix immobilier Drouvin-le-Marais | 2,9 km | 1 925 (+21 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Béthune | 2,9 km | 1 490 (-6 %) | 1 667 | 1 721 |
| Prix immobilier Annezin | 3,3 km | 1 566 (-1 %) | — | 379 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fouquières-lès-Béthune
- Quel est le prix au m² à Fouquières-lès-Béthune (62232) ?
- Pour une maison, 1 574 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -10,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 419 et 2 014 €/m².
- Combien coûte une maison à Fouquières-lès-Béthune ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fouquières-lès-Béthune sur les deux dernières années publiées est de 167 300 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fouquières-lès-Béthune ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fouquières-lès-Béthune ?
- Maison 4 pièces : 206 750 € (88 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 139 500 € (93 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fouquières-lès-Béthune ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du 8 Mai (1 522 €/m²), Prieuré Fleuri (1 476 €/m²), Rue Fernand Fanien (1 220 €/m²). Les plus accessibles : .
- Fouquières-lès-Béthune est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 585 contre 1 638 €/m²). Autour : Fouquereuil 1 739 €/m², Vaudricourt 2 035 €/m², Gosnay 1 421 €/m², Hesdigneul-lès-Béthune 1 742 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fouquières-lès-Béthune : 22 décembre 2025.
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