Prix immobilier à Fouquereuil (62232)
Prix au m² et ventes réelles à Fouquereuil, calculés sur 82 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 632 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Fouquereuil en bref
À Fouquereuil, une maison se vend en médiane 1 502 €/m², soit 156 950 € pour 92 m² (-17,9 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Fouquereuil se classe 230e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 700 m². Chiffres calculés sur 82 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fouquereuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 697 | 17 |
| 2022 | 2 021 | 25 |
| 2023 | 1 283 | 8 |
| 2024 | 1 830 | 18 |
| 2025 | 1 502 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Fouquereuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 98 500 € | 72 m² | 1 368 | 5 |
| Maison 4 pièces | 107 250 € | 74 m² | 1 391 | 10 |
| Maison 5 pièces | 178 000 € | 97 m² | 1 874 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 158 500 € | 112 m² | 1 415 | 9 |
Les rues de Fouquereuil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Peupleraie2 488 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Rue des Bruyeres2 430 €/m²4 ventes · 230 000 € médian
- Le Domaine des Claires2 134 €/m²5 ventes · 236 000 € médian
- Rue du Marais1 973 €/m²20 ventes · 166 100 € médian
- Rue de la Planche1 959 €/m²5 ventes · 172 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Poteries1 250 €/m²3 ventes · 97 500 € médian
- Rue de Fouquieres1 290 €/m²6 ventes · 126 500 € médian
- Rue de l'Église1 413 €/m²4 ventes · 97 500 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 415 €/m²9 ventes · 155 400 € médian
- Cité Jerome Blondel1 487 €/m²3 ventes · 111 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Marais1 973 €/m²20 ventes · 166 100 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 415 €/m²9 ventes · 155 400 € médian
- Rue de Fouquieres1 290 €/m²6 ventes · 126 500 € médian
- Le Domaine des Claires2 134 €/m²5 ventes · 236 000 € médian
- Rue de Gosnay1 627 €/m²5 ventes · 139 300 € médian
Les DPE à Fouquereuil
212 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 381 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FouquereuilDernières ventes à Fouquereuil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 109 m² · 4 p. | 1 072 m² | 91 000 € | 835 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Marais | 95 m² · 5 p. | 1 294 m² | 178 000 € | 1 874 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Fouquieres | 135 m² · 6 p. | 1 062 m² | 248 000 € | 1 837 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Fouquieres | 97 m² · 5 p. | 350 m² | 123 500 € | 1 273 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Gosnay | 83 m² · 4 p. | 330 m² | 135 000 € | 1 627 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Marais | 101 m² · 5 p. | 454 m² | 173 000 € | 1 713 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Marais | 115 m² · 5 p. | 1 608 m² | 247 000 € | 2 148 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Fouquieres | 164 m² · 9 p. | 2 172 m² | 290 000 € | 1 768 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 69 m² · 4 p. | 373 m² | 95 000 € | 1 377 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Poteries | 105 m² · 6 p. | 1 748 m² | 97 500 € | 929 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Marais | 56 m² · 3 p. | 456 m² | 35 000 € | 625 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Fouquieres | 98 m² · 5 p. | 298 m² | 128 000 € | 1 306 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fouquereuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fouquereuil (maisons 1 739 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fouquières-lès-Béthune | 1,2 km | 1 585 (-9 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Gosnay | 1,8 km | 1 421 (-18 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Labeuvrière | 2,4 km | 1 400 (-19 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Annezin | 2,6 km | 1 566 (-10 %) | — | 379 |
| Prix immobilier Vaudricourt | 2,6 km | 2 035 (+17 %) | 1 901 | 52 |
| Prix immobilier Hesdigneul-lès-Béthune | 2,8 km | 1 742 (0 %) | 1 119 | 41 |
| Prix immobilier Vendin-lès-Béthune | 2,9 km | 1 569 (-10 %) | — | 114 |
| Prix immobilier Béthune | 3,1 km | 1 490 (-14 %) | 1 667 | 1 721 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fouquereuil
- Quel est le prix au m² à Fouquereuil (62232) ?
- Pour une maison, 1 502 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -17,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (82 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 273 et 2 203 €/m².
- Combien coûte une maison à Fouquereuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fouquereuil sur les deux dernières années publiées est de 156 950 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fouquereuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fouquereuil ?
- Maison 4 pièces : 107 250 € (74 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 178 000 € (97 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fouquereuil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Peupleraie (2 488 €/m²), Rue des Bruyeres (2 430 €/m²), Le Domaine des Claires (2 134 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Poteries (1 250 €/m²), Rue de Fouquieres (1 290 €/m²), Rue de l'Église (1 413 €/m²).
- Fouquereuil est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 739 contre 1 638 €/m²). Autour : Fouquières-lès-Béthune 1 585 €/m², Gosnay 1 421 €/m², Labeuvrière 1 400 €/m², Annezin 1 566 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fouquereuil : 17 décembre 2025.
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