Prix immobilier à Vendin-lès-Béthune (62232)
Prix au m² et ventes réelles à Vendin-lès-Béthune, calculés sur 114 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 374 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Vendin-lès-Béthune en bref
À Vendin-lès-Béthune, une maison se vend en médiane 1 523 €/m², soit 144 325 € pour 90 m² (+6,2 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Vendin-lès-Béthune se classe 348e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 656 m². Chiffres calculés sur 114 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vendin-lès-Béthune
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 531 | 28 |
| 2022 | 1 664 | 24 |
| 2023 | 1 597 | 18 |
| 2024 | 1 434 | 22 |
| 2025 | 1 523 | 22 |
Prix selon le nombre de pièces à Vendin-lès-Béthune
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 50 000 € | 51 m² | 833 | 3 |
| Maison 3 pièces | 190 000 € | 75 m² | 2 061 | 3 |
| Maison 4 pièces | 137 500 € | 81 m² | 1 545 | 21 |
| Maison 5 pièces | 144 000 € | 92 m² | 1 575 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 181 000 € | 133 m² | 1 464 | 13 |
Les rues de Vendin-lès-Béthune : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du 19 Mars 19622 664 €/m²3 ventes · 325 000 € médian
- Rue Jean Moulin2 253 €/m²4 ventes · 212 700 € médian
- Rue Léger Mayeux1 919 €/m²15 ventes · 168 000 € médian
- Rue de 12 Pieds1 793 €/m²6 ventes · 177 750 € médian
- Rue du 11 Novembre1 792 €/m²4 ventes · 154 125 € médian
Les plus accessibles
- Rue Neuve867 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue d'Hinges1 124 €/m²4 ventes · 112 000 € médian
- Rue de la Creuse1 157 €/m²4 ventes · 112 468 € médian
- Rue Pierre Mendes France1 242 €/m²12 ventes · 135 500 € médian
- Rue Francois Mitterrand1 278 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Léger Mayeux1 919 €/m²15 ventes · 168 000 € médian
- Rue Pierre Mendes France1 242 €/m²12 ventes · 135 500 € médian
- Rue des Martyrs1 292 €/m²8 ventes · 102 500 € médian
- Rue de 12 Pieds1 793 €/m²6 ventes · 177 750 € médian
- Rue de Saint Venant1 595 €/m²6 ventes · 148 625 € médian
Les DPE à Vendin-lès-Béthune
305 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vendin-lès-BéthuneDernières ventes à Vendin-lès-Béthune
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Locon | 60 m² · 2 p. | 491 m² | 50 000 € | 833 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 161 m² · 7 p. | 2 602 m² | 261 500 € | 1 624 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Haut Marais | 141 m² · 8 p. | 2 200 m² | 181 000 € | 1 284 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pierre Mendes France | 107 m² · 5 p. | 1 016 m² | 169 000 € | 1 579 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Saint Venant | 70 m² · 3 p. | 468 m² | 144 250 € | 2 061 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Saint Venant | 90 m² · 4 p. | 653 m² | 240 000 € | 2 667 |
| août 2025 | Maison | Rue Pierre Mendes France | 100 m² · 5 p. | 1 242 m² | 110 500 € | 1 105 |
| août 2025 | Maison | Rue Anne Franck | 116 m² · 4 p. | 474 m² | 172 000 € | 1 483 |
| août 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 90 m² · 5 p. | 734 m² | 207 000 € | 2 300 |
| juil. 2025 | Maison | Rue President Salvador Allende | 79 m² · 4 p. | 1 625 m² | 92 000 € | 1 165 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Martyrs | 60 m² · 5 p. | 754 m² | 68 000 € | 1 133 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Creuse | 102 m² · 4 p. | 1 336 m² | 140 000 € | 1 373 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vendin-lès-Béthune
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vendin-lès-Béthune (maisons 1 569 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Annezin | 0,9 km | 1 566 (0 %) | — | 379 |
| Prix immobilier Oblinghem | 1,0 km | 1 765 (+12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fouquereuil | 2,9 km | 1 739 (+11 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Chocques | 3,3 km | 1 375 (-12 %) | — | 132 |
| Prix immobilier Béthune | 3,3 km | 1 490 (-5 %) | 1 667 | 1 721 |
| Prix immobilier Gonnehem | 3,3 km | 1 753 (+12 %) | — | 103 |
| Prix immobilier Hinges | 3,4 km | 2 042 (+30 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Labeuvrière | 3,8 km | 1 400 (-11 %) | — | 96 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vendin-lès-Béthune
- Quel est le prix au m² à Vendin-lès-Béthune (62232) ?
- Pour une maison, 1 523 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), +6,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (114 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 163 et 1 897 €/m².
- Combien coûte une maison à Vendin-lès-Béthune ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vendin-lès-Béthune sur les deux dernières années publiées est de 144 325 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vendin-lès-Béthune ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vendin-lès-Béthune ?
- Maison 4 pièces : 137 500 € (81 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 144 000 € (92 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vendin-lès-Béthune ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du 19 Mars 1962 (2 664 €/m²), Rue Jean Moulin (2 253 €/m²), Rue Léger Mayeux (1 919 €/m²). Les plus accessibles : Rue Neuve (867 €/m²), Rue d'Hinges (1 124 €/m²), Rue de la Creuse (1 157 €/m²).
- Vendin-lès-Béthune est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 569 contre 1 638 €/m²). Autour : Annezin 1 566 €/m², Oblinghem 1 765 €/m², Fouquereuil 1 739 €/m², Chocques 1 375 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vendin-lès-Béthune : 19 décembre 2025.
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