Prix immobilier à Gonnehem (62920)
Prix au m² et ventes réelles à Gonnehem, calculés sur 103 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 525 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Gonnehem en bref
À Gonnehem, une maison se vend en médiane 1 542 €/m², soit 177 950 € pour 93 m² (-21 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Gonnehem se classe 216e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 044 m². Chiffres calculés sur 103 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gonnehem
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 724 | 23 |
| 2022 | 1 565 | 26 |
| 2023 | 2 401 | 18 |
| 2024 | 1 951 | 15 |
| 2025 | 1 542 | 21 |
Prix selon le nombre de pièces à Gonnehem
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 66 m² | 1 900 | 9 |
| Maison 4 pièces | 152 750 € | 83 m² | 1 908 | 16 |
| Maison 5 pièces | 208 270 € | 100 m² | 2 195 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 293 000 € | 149 m² | 1 771 | 12 |
Les rues de Gonnehem : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Cauroy2 818 €/m²3 ventes · 301 500 € médian
- Résidence les Violettes2 494 €/m²7 ventes · 225 000 € médian
- Rue de la Brassarderie2 414 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Rue de Bellerive2 351 €/m²7 ventes · 185 000 € médian
- Rue des Allots2 262 €/m²5 ventes · 332 500 € médian
Les plus accessibles
- Place Louis et André Delannoy843 €/m²3 ventes · 72 500 € médian
- Rue du Bosca977 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Rue des Fleurs1 379 €/m²6 ventes · 153 625 € médian
- Impasse des Martyrs1 391 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Rue de Lillers à Busnettes1 520 €/m²6 ventes · 161 440 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Bethune1 847 €/m²10 ventes · 192 950 € médian
- Rue de Busnes1 818 €/m²8 ventes · 163 750 € médian
- Résidence les Violettes2 494 €/m²7 ventes · 225 000 € médian
- Rue de Bellerive2 351 €/m²7 ventes · 185 000 € médian
- Rue de la Place de Busnettes1 750 €/m²7 ventes · 194 000 € médian
Les DPE à Gonnehem
202 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GonnehemDernières ventes à Gonnehem
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Godefroy Bar | 84 m² · 5 p. | 663 m² | 115 000 € | 1 369 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Martyrs | 151 m² · 6 p. | 5 151 m² | 210 000 € | 1 391 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Bethune | 163 m² · 6 p. | 1 798 m² | 356 500 € | 2 187 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 88 m² · 5 p. | 583 m² | 175 820 € | 1 998 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Brassarderie | 87 m² · 3 p. | 1 263 m² | 210 000 € | 2 414 |
| août 2025 | Maison | Rue De Lillers A Busnettes | 103 m² · 4 p. | 202 m² | 142 880 € | 1 387 |
| août 2025 | Maison | Rue De Bellerive | 80 m² · 5 p. | 567 m² | 188 100 € | 2 351 |
| août 2025 | Maison | Rue De Bethune | 156 m² · 3 p. | 1 065 m² | 210 000 € | 1 346 |
| août 2025 | Maison | Rue De Lannoy | 100 m² · 4 p. | 868 m² | 235 000 € | 2 350 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Cauroy | 90 m² · 3 p. | 1 476 m² | 359 100 € | 3 990 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Godefroy Bar | 76 m² · 5 p. | 1 200 m² | 286 100 € | 3 764 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Fleurs | 68 m² · 4 p. | 1 000 m² | 82 000 € | 1 206 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gonnehem
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gonnehem (maisons 1 753 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Oblinghem | 2,4 km | 1 765 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chocques | 2,9 km | 1 375 (-22 %) | — | 132 |
| Prix immobilier Robecq | 3,1 km | 1 587 (-9 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Mont-Bernanchon | 3,2 km | 1 678 (-4 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Vendin-lès-Béthune | 3,3 km | 1 569 (-10 %) | — | 114 |
| Prix immobilier Hinges | 4,2 km | 2 042 (+16 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Annezin | 4,3 km | 1 566 (-11 %) | — | 379 |
| Prix immobilier Labeuvrière | 4,8 km | 1 400 (-20 %) | — | 96 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gonnehem
- Quel est le prix au m² à Gonnehem (62920) ?
- Pour une maison, 1 542 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), -21 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (103 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 338 et 2 246 €/m².
- Combien coûte une maison à Gonnehem ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gonnehem sur les deux dernières années publiées est de 177 950 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gonnehem ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gonnehem ?
- Maison 4 pièces : 152 750 € (83 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 208 270 € (100 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gonnehem ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Cauroy (2 818 €/m²), Résidence les Violettes (2 494 €/m²), Rue de la Brassarderie (2 414 €/m²). Les plus accessibles : Place Louis et André Delannoy (843 €/m²), Rue du Bosca (977 €/m²), Rue des Fleurs (1 379 €/m²).
- Gonnehem est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 753 contre 1 638 €/m²). Autour : Oblinghem 1 765 €/m², Chocques 1 375 €/m², Robecq 1 587 €/m², Mont-Bernanchon 1 678 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gonnehem : 5 décembre 2025.
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