Prix immobilier à Chocques (62920)
Prix au m² et ventes réelles à Chocques, calculés sur 132 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 785 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Chocques en bref
À Chocques, une maison se vend en médiane 1 505 €/m², soit 129 000 € pour 86 m² (+12,5 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Chocques se classe 471e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 699 m². Chiffres calculés sur 132 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chocques
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 348 | 28 |
| 2022 | 1 591 | 33 |
| 2023 | 1 025 | 24 |
| 2024 | 1 338 | 21 |
| 2025 | 1 505 | 26 |
Prix selon le nombre de pièces à Chocques
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 47 500 € | 40 m² | 1 188 | 3 |
| Maison 3 pièces | 117 500 € | 76 m² | 1 146 | 8 |
| Maison 4 pièces | 116 000 € | 79 m² | 1 240 | 24 |
| Maison 5 pièces | 120 000 € | 92 m² | 1 556 | 23 |
| Maison 6 pièces et plus | 147 000 € | 108 m² | 1 194 | 13 |
Les rues de Chocques : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Gonnehem2 074 €/m²8 ventes · 168 645 € médian
- Rue des Sablieres1 981 €/m²3 ventes · 217 900 € médian
- Rue Berenice1 837 €/m²6 ventes · 143 250 € médian
- Rue du Reveillon1 827 €/m²5 ventes · 156 000 € médian
- Place Saint Sauveur1 706 €/m²4 ventes · 94 500 € médian
Les plus accessibles
- Ruelle des 4 Nations568 €/m²4 ventes · 41 250 € médian
- Rue de Lapugnoy798 €/m²4 ventes · 77 500 € médian
- Rue de la Gare976 €/m²8 ventes · 85 000 € médian
- Rue d'en Bas1 061 €/m²5 ventes · 121 000 € médian
- Rue de Lillers1 113 €/m²7 ventes · 113 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Principale1 429 €/m²13 ventes · 128 500 € médian
- Rue de Bethune1 233 €/m²9 ventes · 120 000 € médian
- Rue de la Gare976 €/m²8 ventes · 85 000 € médian
- Rue de Gonnehem2 074 €/m²8 ventes · 168 645 € médian
- Rue de Lillers1 113 €/m²7 ventes · 113 000 € médian
Les DPE à Chocques
321 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Chocques ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ChocquesDernières ventes à Chocques
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Bethune | 129 m² · 4 p. | 688 m² | 159 000 € | 1 233 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Juin | 109 m² · 5 p. | 578 m² | 60 000 € | 550 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Croquet | 96 m² · 4 p. | 2 084 m² | 190 000 € | 1 979 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Principale | 123 m² · 3 p. | 2 034 m² | 277 650 € | 2 257 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Abbaye | 131 m² · 5 p. | 1 210 m² | 219 000 € | 1 672 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Patures | 70 m² · 4 p. | 802 m² | 80 000 € | 1 143 |
| sept. 2025 | Maison | Rle Des 4 Nations | 40 m² · 2 p. | 189 m² | 47 500 € | 1 188 |
| août 2025 | Maison | Rue De Gonnehem | 98 m² · 5 p. | 1 158 m² | 235 000 € | 2 398 |
| août 2025 | Maison | Rue De Lillers | 125 m² · 3 p. | 604 m² | 155 000 € | 1 240 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Saint Sauveur | 60 m² · 4 p. | 146 m² | 130 000 € | 2 167 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Mithridate | 82 m² · 4 p. | 302 m² | 130 000 € | 1 585 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Lillers | 98 m² · 6 p. | 1 194 m² | 154 050 € | 1 572 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chocques
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chocques (maisons 1 375 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Labeuvrière | 2,0 km | 1 400 (+2 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Oblinghem | 2,6 km | 1 765 (+28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Gonnehem | 2,9 km | 1 753 (+27 %) | — | 103 |
| Prix immobilier Lapugnoy | 3,0 km | 1 446 (+5 %) | — | 215 |
| Prix immobilier Vendin-lès-Béthune | 3,3 km | 1 569 (+14 %) | — | 114 |
| Prix immobilier Fouquereuil | 3,6 km | 1 739 (+26 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Gosnay | 3,9 km | 1 421 (+3 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Annezin | 3,9 km | 1 566 (+14 %) | — | 379 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chocques
- Quel est le prix au m² à Chocques (62920) ?
- Pour une maison, 1 505 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), +12,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (132 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 972 et 1 783 €/m².
- Combien coûte une maison à Chocques ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chocques sur les deux dernières années publiées est de 129 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chocques ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chocques ?
- Maison 4 pièces : 116 000 € (79 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 120 000 € (92 m², 23 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chocques ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Gonnehem (2 074 €/m²), Rue des Sablieres (1 981 €/m²), Rue Berenice (1 837 €/m²). Les plus accessibles : Ruelle des 4 Nations (568 €/m²), Rue de Lapugnoy (798 €/m²), Rue de la Gare (976 €/m²).
- Chocques est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 375 contre 1 638 €/m²). Autour : Labeuvrière 1 400 €/m², Oblinghem 1 765 €/m², Gonnehem 1 753 €/m², Lapugnoy 1 446 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chocques : 15 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.