Prix immobilier à Mont-Bernanchon (62350)
Prix au m² et ventes réelles à Mont-Bernanchon, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 317 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Mont-Bernanchon en bref
À Mont-Bernanchon, une maison se vend en médiane 1 901 €/m², soit 165 625 € pour 83 m² (+57,8 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Mont-Bernanchon se classe 268e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 780 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mont-Bernanchon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 490 | 9 |
| 2022 | 1 792 | 7 |
| 2023 | 1 660 | 6 |
| 2025 | 1 901 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Mont-Bernanchon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 135 500 € | 80 m² | 1 653 | 6 |
| Maison 5 pièces | 169 562 € | 102 m² | 1 739 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 211 500 € | 130 m² | 1 678 | 3 |
Les rues de Mont-Bernanchon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Bethune1 697 €/m²10 ventes · 151 500 € médian
- Rue de la Place1 348 €/m²4 ventes · 117 500 € médian
- Rue Basse Rue1 250 €/m²5 ventes · 133 350 € médian
- Rue du Rietz du Vinage1 222 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Bethune1 697 €/m²10 ventes · 151 500 € médian
- Rue Basse Rue1 250 €/m²5 ventes · 133 350 € médian
- Rue de la Place1 348 €/m²4 ventes · 117 500 € médian
- Rue du Rietz du Vinage1 222 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Mont-Bernanchon
113 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 74 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 547 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mont-BernanchonDernières ventes à Mont-Bernanchon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Basse Rue | 110 m² · 6 p. | 1 386 m² | 211 500 € | 1 923 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Harizoires | 82 m² · 4 p. | 17 136 m² | 287 850 € | 3 510 |
| août 2025 | Maison | Rue Basse Rue | 145 m² · 5 p. | 3 789 m² | 165 625 € | 1 142 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Bethune | 78 m² · 4 p. | 453 m² | 132 000 € | 1 692 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Bethune | 83 m² · 5 p. | 504 m² | 156 000 € | 1 880 |
| févr. 2025 | Maison | All Des Aigrettes | 102 m² · 5 p. | 380 m² | 245 600 € | 2 408 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Tilleul | 113 m² · 5 p. | 793 m² | 218 000 € | 1 929 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Chenes | 152 m² · 7 p. | 6 939 m² | 255 000 € | 1 678 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Harizoires | 87 m² · 4 p. | 3 010 m² | 140 400 € | 1 614 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Place | 83 m² · 5 p. | 235 m² | 100 000 € | 1 205 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Rietz Du Vinage | 130 m² · 6 p. | 337 m² | 70 000 € | 538 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Bethune | 102 m² · 5 p. | 504 m² | 173 500 € | 1 701 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mont-Bernanchon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mont-Bernanchon (maisons 1 678 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hinges | 2,6 km | 2 042 (+22 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Calonne-sur-la-Lys | 3,1 km | 1 754 (+5 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Robecq | 3,1 km | 1 587 (-5 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Gonnehem | 3,2 km | 1 753 (+4 %) | — | 103 |
| Prix immobilier Oblinghem | 4,2 km | 1 765 (+5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Floris | 4,2 km | 1 499 (-11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Vendin-lès-Béthune | 4,7 km | 1 569 (-6 %) | — | 114 |
| Prix immobilier Annezin | 5,4 km | 1 566 (-7 %) | — | 379 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mont-Bernanchon
- Quel est le prix au m² à Mont-Bernanchon (62350) ?
- Pour une maison, 1 901 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +57,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 270 et 1 905 €/m².
- Combien coûte une maison à Mont-Bernanchon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mont-Bernanchon sur les deux dernières années publiées est de 165 625 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mont-Bernanchon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mont-Bernanchon ?
- Maison 4 pièces : 135 500 € (80 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 169 562 € (102 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mont-Bernanchon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Bethune (1 697 €/m²), Rue de la Place (1 348 €/m²), Rue Basse Rue (1 250 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mont-Bernanchon est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 678 contre 1 638 €/m²). Autour : Hinges 2 042 €/m², Calonne-sur-la-Lys 1 754 €/m², Robecq 1 587 €/m², Gonnehem 1 753 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mont-Bernanchon : 6 novembre 2025.
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