Prix immobilier à Saint-Floris (62350)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Floris, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 618 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Saint-Floris en bref
À Saint-Floris, une maison se vend en médiane 1 284 €/m², soit 278 800 € pour 103 m² (-51,7 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Saint-Floris se classe 388e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Floris
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Floris
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 132 450 € | 94 m² | 1 429 | 4 |
Les rues de Saint-Floris : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Voie Delattre1 846 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue de la Lys1 618 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue de Calonne1 429 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue de Saint Venant1 385 €/m²7 ventes · 115 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Saint Venant1 385 €/m²7 ventes · 115 000 € médian
- Rue de Calonne1 429 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue de la Lys1 618 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Voie Delattre1 846 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les DPE à Saint-Floris
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 68 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 282 kWh/m² · G 383 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-FlorisDernières ventes à Saint-Floris
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De La Lys | 210 m² · 6 p. | 2 880 m² | 278 800 € | 1 328 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Saint Venant | 75 m² · 4 p. | 1 305 m² | 93 000 € | 1 240 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Calonne | 143 m² · 6 p. | 2 314 m² | 380 000 € | 2 657 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Lys | 102 m² · 4 p. | 1 270 m² | 165 000 € | 1 618 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Calonne | 140 m² · 4 p. | 2 836 m² | 99 900 € | 714 |
| août 2023 | Maison | Voie Delattre | 70 m² · 3 p. | 656 m² | 180 000 € | 2 571 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Saint Venant | 85 m² · 4 p. | 4 615 m² | 186 000 € | 2 188 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Lys | 85 m² · 5 p. | 2 000 m² | 185 000 € | 2 176 |
| juin 2022 | Maison | Voie Delattre | 137 m² · 5 p. | 6 600 m² | 73 000 € | 533 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Saint Venant | 104 m² · 5 p. | 566 m² | 115 000 € | 1 106 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De Saint Venant | 95 m² · 3 p. | 364 m² | 166 200 € | 1 749 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De Saint Venant | 78 m² · 4 p. | 995 m² | 108 000 € | 1 385 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Floris
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Floris (maisons 1 499 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Calonne-sur-la-Lys | 2,1 km | 1 754 (+17 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Haverskerque | 3,0 km | 1 777 (+19 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Robecq | 4,1 km | 1 587 (+6 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Mont-Bernanchon | 4,2 km | 1 678 (+12 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Venant | 4,3 km | 1 443 (-4 %) | 1 188 | 132 |
| Prix immobilier Merville | 4,7 km | 1 709 (+14 %) | 1 577 | 505 |
| Prix immobilier Busnes | 6,2 km | 1 357 (-9 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Hinges | 6,5 km | 2 042 (+36 %) | — | 74 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Floris
- Quel est le prix au m² à Saint-Floris (62350) ?
- Pour une maison, 1 284 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -51,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 306 et 1 929 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Floris ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Floris sur les deux dernières années publiées est de 278 800 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Floris ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Floris ?
- Maison 4 pièces : 132 450 € (94 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Floris ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Voie Delattre (1 846 €/m²), Rue de la Lys (1 618 €/m²), Rue de Calonne (1 429 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Floris est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 499 contre 1 638 €/m²). Autour : Calonne-sur-la-Lys 1 754 €/m², Haverskerque 1 777 €/m², Robecq 1 587 €/m², Mont-Bernanchon 1 678 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Floris : 29 août 2025.
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