Prix immobilier à Haverskerque (59660)
Prix au m² et ventes réelles à Haverskerque, calculés sur 66 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 376 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Haverskerque en bref
À Haverskerque, une maison se vend en médiane 1 787 €/m², soit 152 500 € pour 96 m² (-11,8 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Haverskerque se classe 232e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 035 m². Chiffres calculés sur 66 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Haverskerque
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 770 | 17 |
| 2022 | 1 832 | 18 |
| 2023 | 1 635 | 9 |
| 2024 | 2 027 | 11 |
| 2025 | 1 787 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Haverskerque
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 55 000 € | 57 m² | 500 | 3 |
| Maison 3 pièces | 136 500 € | 81 m² | 1 806 | 4 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 88 m² | 1 787 | 13 |
| Maison 5 pièces | 218 500 € | 104 m² | 2 064 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 175 900 € | 139 m² | 1 326 | 4 |
Les rues de Haverskerque : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Moulin2 390 €/m²6 ventes · 224 500 € médian
- Rue de Tannay2 114 €/m²3 ventes · 236 325 € médian
- Rue du Huit Mai 19451 696 €/m²16 ventes · 156 250 € médian
- Rue de Merville1 635 €/m²11 ventes · 160 000 € médian
- Rue de la Maladrerie1 613 €/m²3 ventes · 123 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Onze Novembre1 353 €/m²13 ventes · 132 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Huit Mai 19451 696 €/m²16 ventes · 156 250 € médian
- Rue du Onze Novembre1 353 €/m²13 ventes · 132 000 € médian
- Rue de Merville1 635 €/m²11 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Moulin2 390 €/m²6 ventes · 224 500 € médian
- Rue de la Maladrerie1 613 €/m²3 ventes · 123 000 € médian
Les DPE à Haverskerque
121 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HaverskerqueDernières ventes à Haverskerque
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 123 m² · 7 p. | 1 418 m² | 258 000 € | 2 098 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 115 m² · 5 p. | 566 m² | 240 000 € | 2 087 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Onze Novembre | 118 m² · 4 p. | 310 m² | 132 000 € | 1 119 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Onze Novembre | 140 m² · 5 p. | 1 035 m² | 288 910 € | 2 064 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Merville | 101 m² · 3 p. | — | 160 000 € | 1 584 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Merville | 122 m² · 4 p. | 1 708 m² | 218 030 € | 1 787 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 81 m² · 4 p. | 751 m² | 238 000 € | 2 938 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 74 m² · 4 p. | 944 m² | 120 000 € | 1 622 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 57 m² · 2 p. | 132 m² | 102 900 € | 1 805 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 110 m² · 4 p. | 1 172 m² | 56 000 € | 509 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Clochette | 50 m² · 2 p. | 1 991 m² | 25 000 € | 500 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 88 m² · 4 p. | 1 292 m² | 215 000 € | 2 443 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Haverskerque
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Haverskerque (maisons 1 777 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Venant | 2,6 km | 1 443 (-19 %) | 1 188 | 132 |
| Prix immobilier Saint-Floris | 3,0 km | 1 499 (-16 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Morbecque | 4,5 km | 1 695 (-5 %) | — | 118 |
| Prix immobilier Thiennes | 4,8 km | 1 473 (-17 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Calonne-sur-la-Lys | 5,2 km | 1 754 (-1 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Guarbecque | 5,4 km | 1 579 (-11 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Robecq | 5,4 km | 1 587 (-11 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Steenbecque | 5,6 km | 1 521 (-14 %) | — | 75 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Haverskerque
- Quel est le prix au m² à Haverskerque (59660) ?
- Pour une maison, 1 787 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -11,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (66 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 301 et 2 258 €/m².
- Combien coûte une maison à Haverskerque ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Haverskerque sur les deux dernières années publiées est de 152 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Haverskerque ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Haverskerque ?
- Maison 4 pièces : 170 000 € (88 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 218 500 € (104 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Haverskerque ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Moulin (2 390 €/m²), Rue de Tannay (2 114 €/m²), Rue du Huit Mai 1945 (1 696 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Onze Novembre (1 353 €/m²).
- Haverskerque est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 777 contre 1 901 €/m²). Autour : Saint-Venant 1 443 €/m², Saint-Floris 1 499 €/m², Morbecque 1 695 €/m², Thiennes 1 473 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Haverskerque : 25 novembre 2025.
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