Prix immobilier à Steenbecque (59189)
Prix au m² et ventes réelles à Steenbecque, calculés sur 75 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 602 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Steenbecque en bref
À Steenbecque, une maison se vend en médiane 1 780 €/m², soit 157 500 € pour 109 m² (+36,7 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Steenbecque se classe 352e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 544 m². Chiffres calculés sur 75 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Steenbecque
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 529 | 17 |
| 2022 | 1 394 | 13 |
| 2023 | 1 544 | 14 |
| 2024 | 1 302 | 17 |
| 2025 | 1 780 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Steenbecque
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 138 150 € | 110 m² | 1 178 | 8 |
| Maison 4 pièces | 138 000 € | 78 m² | 1 798 | 8 |
| Maison 5 pièces | 163 425 € | 106 m² | 1 451 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 246 250 € | 137 m² | 1 708 | 10 |
Les rues de Steenbecque : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Bois1 984 €/m²6 ventes · 223 000 € médian
- Rue d'Aire1 833 €/m²9 ventes · 182 400 € médian
- Rue de la Gare1 626 €/m²15 ventes · 145 000 € médian
- Rue de l'Église1 503 €/m²6 ventes · 183 500 € médian
- Rue de Verdun1 236 €/m²9 ventes · 117 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Groendal Bas1 193 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Place Jean Ruyssen1 195 €/m²6 ventes · 201 150 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Gare1 626 €/m²15 ventes · 145 000 € médian
- Rue d'Aire1 833 €/m²9 ventes · 182 400 € médian
- Rue de Verdun1 236 €/m²9 ventes · 117 000 € médian
- Rue de l'Église1 503 €/m²6 ventes · 183 500 € médian
- Place Jean Ruyssen1 195 €/m²6 ventes · 201 150 € médian
Les DPE à Steenbecque
232 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 423 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 110 m² · 3 p. | 651 m² | 74 000 € | 673 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Groendael | 164 m² · 5 p. | 406 m² | 100 000 € | 610 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D Aire | 76 m² · 5 p. | 960 m² | 182 400 € | 2 400 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 113 m² · 5 p. | 973 m² | 241 500 € | 2 137 |
| sept. 2025 | Maison | Pl Jean Ruyssen | 230 m² · 9 p. | 770 m² | 247 300 € | 1 075 |
| août 2025 | Maison | Rue D Aire | 91 m² · 7 p. | 1 739 m² | 178 000 € | 1 956 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Bois | 139 m² · 5 p. | 1 646 m² | 345 000 € | 2 482 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Gare | 85 m² · 3 p. | 142 m² | 136 300 € | 1 604 |
| juin 2025 | Maison | Pl Jean Ruyssen | 240 m² · 11 p. | 4 223 m² | 305 000 € | 1 271 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 115 m² · 5 p. | 274 m² | 169 350 € | 1 473 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D Aire | 90 m² · 5 p. | 500 m² | 83 000 € | 922 |
| mars 2025 | Maison | Le Clos Saint Pierre | 171 m² · 3 p. | 806 m² | 450 000 € | 2 632 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Steenbecque
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Steenbecque (maisons 1 521 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Morbecque | 2,9 km | 1 695 (+11 %) | — | 118 |
| Prix immobilier Thiennes | 3,3 km | 1 473 (-3 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Boëseghem | 4,0 km | 1 815 (+19 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Sercus | 4,7 km | 1 465 (-4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Wallon-Cappel | 5,5 km | 1 950 (+28 %) | 1 782 | 26 |
| Prix immobilier Haverskerque | 5,6 km | 1 777 (+17 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Blaringhem | 5,8 km | 1 917 (+26 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Hazebrouck | 6,0 km | 1 865 (+23 %) | 2 295 | 1 304 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Steenbecque
- Quel est le prix au m² à Steenbecque (59189) ?
- Pour une maison, 1 780 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +36,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (75 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 233 et 2 014 €/m².
- Combien coûte une maison à Steenbecque ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Steenbecque sur les deux dernières années publiées est de 157 500 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Steenbecque ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Steenbecque ?
- Maison 4 pièces : 138 000 € (78 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 163 425 € (106 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Steenbecque ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Bois (1 984 €/m²), Rue d'Aire (1 833 €/m²), Rue de la Gare (1 626 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Groendal Bas (1 193 €/m²), Place Jean Ruyssen (1 195 €/m²).
- Steenbecque est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 521 contre 1 901 €/m²). Autour : Morbecque 1 695 €/m², Thiennes 1 473 €/m², Boëseghem 1 815 €/m², Sercus 1 465 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Steenbecque : 17 décembre 2025.
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