Prix immobilier à Blaringhem (59173)
Prix au m² et ventes réelles à Blaringhem, calculés sur 60 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 008 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Blaringhem en bref
À Blaringhem, une maison se vend en médiane 2 006 €/m², soit 198 300 € pour 100 m² (+10,3 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Blaringhem se classe 188e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 917 m². Chiffres calculés sur 60 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blaringhem
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 750 | 11 |
| 2022 | 1 535 | 10 |
| 2023 | 2 304 | 13 |
| 2024 | 1 819 | 10 |
| 2025 | 2 006 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Blaringhem
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 145 000 € | 60 m² | 2 417 | 3 |
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 85 m² | 2 083 | 11 |
| Maison 4 pièces | 186 300 € | 96 m² | 1 949 | 13 |
| Maison 5 pièces | 236 500 € | 100 m² | 1 957 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 208 000 € | 122 m² | 1 702 | 5 |
Les rues de Blaringhem : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Bleuets2 657 €/m²3 ventes · 240 835 € médian
- Rue d'Hazebrouck2 417 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue des Charmes2 329 €/m²3 ventes · 205 600 € médian
- Rue de la Mitrouille2 273 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue de Therouanne1 924 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Cedre1 597 €/m²3 ventes · 121 338 € médian
- Rue Pierre Dhedin1 810 €/m²3 ventes · 152 000 € médian
- Rue du Croquet1 878 €/m²7 ventes · 213 450 € médian
- Rue André Plockyn1 910 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Croquet1 878 €/m²7 ventes · 213 450 € médian
- Rue d'Hazebrouck2 417 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue de la Mitrouille2 273 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue de Therouanne1 924 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
- Rue des Bleuets2 657 €/m²3 ventes · 240 835 € médian
Les DPE à Blaringhem
328 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BlaringhemDernières ventes à Blaringhem
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Champ De La Rose | 86 m² · 4 p. | 1 902 m² | 49 000 € | 570 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 89 m² · 5 p. | 549 m² | 240 835 € | 2 706 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Charmes | 100 m² · 6 p. | 540 m² | 205 600 € | 2 056 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Mont D'Hiver | 85 m² · 5 p. | 1 080 m² | 129 500 € | 1 524 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Gommere | 84 m² · 2 p. | 1 500 m² | 280 320 € | 3 337 |
| oct. 2025 | Maison | Cr De La Courte Oreille | 72 m² · 3 p. | 2 539 m² | 150 000 € | 2 083 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Croquet | 115 m² · 5 p. | 1 022 m² | 216 000 € | 1 878 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Mitrouille | 144 m² · 5 p. | 1 170 m² | 355 000 € | 2 465 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Croquet | 138 m² · 5 p. | 5 860 m² | 270 000 € | 1 957 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Rochelle | 160 m² · 6 p. | 5 094 m² | 208 000 € | 1 300 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Dreve | 103 m² · 4 p. | 2 604 m² | 250 000 € | 2 427 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Pierre Dhedin | 102 m² · 4 p. | 1 388 m² | 190 000 € | 1 863 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blaringhem
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blaringhem (maisons 1 917 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boëseghem | 2,8 km | 1 815 (-5 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Wittes | 2,9 km | 1 871 (-2 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Sercus | 3,2 km | 1 465 (-24 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lynde | 3,5 km | 2 206 (+15 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Racquinghem | 3,9 km | 1 645 (-14 %) | — | 113 |
| Prix immobilier Wardrecques | 4,9 km | 1 737 (-9 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Ebblinghem | 5,0 km | 1 616 (-16 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Aire-sur-la-Lys | 5,2 km | 1 443 (-25 %) | 1 104 | 467 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blaringhem
- Quel est le prix au m² à Blaringhem (59173) ?
- Pour une maison, 2 006 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +10,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (60 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 397 et 2 330 €/m².
- Combien coûte une maison à Blaringhem ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blaringhem sur les deux dernières années publiées est de 198 300 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blaringhem ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Blaringhem ?
- Maison 4 pièces : 186 300 € (96 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 236 500 € (100 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Blaringhem ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Bleuets (2 657 €/m²), Rue d'Hazebrouck (2 417 €/m²), Rue des Charmes (2 329 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Cedre (1 597 €/m²), Rue Pierre Dhedin (1 810 €/m²), Rue du Croquet (1 878 €/m²).
- Blaringhem est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 917 contre 1 901 €/m²). Autour : Boëseghem 1 815 €/m², Wittes 1 871 €/m², Sercus 1 465 €/m², Lynde 2 206 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blaringhem : 29 décembre 2025.
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