Prix immobilier à Wittes (62120)
Prix au m² et ventes réelles à Wittes, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 973 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Wittes en bref
À Wittes, une maison se vend en médiane 1 720 €/m², soit 187 625 € pour 92 m² (-0,5 % sur un an). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Wittes se classe 149e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 052 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Wittes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 215 | 9 |
| 2023 | 1 762 | 7 |
| 2024 | 1 728 | 9 |
| 2025 | 1 720 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Wittes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 147 900 € | 88 m² | 1 762 | 9 |
| Maison 5 pièces | 215 000 € | 118 m² | 1 720 | 7 |
Les rues de Wittes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Cornet2 308 €/m²5 ventes · 222 000 € médian
- Rue de la Cle des Champs2 215 €/m²7 ventes · 187 250 € médian
- Route Departementale1 976 €/m²4 ventes · 180 445 € médian
- Rue de l'Église1 934 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Rue de Cohem1 053 €/m²4 ventes · 151 470 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Cle des Champs2 215 €/m²7 ventes · 187 250 € médian
- Rue du Cornet2 308 €/m²5 ventes · 222 000 € médian
- Route Departementale1 976 €/m²4 ventes · 180 445 € médian
- Rue de Cohem1 053 €/m²4 ventes · 151 470 € médian
- Rue de l'Église1 934 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
Les DPE à Wittes
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 431 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à WittesDernières ventes à Wittes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Cle Des Champs | 79 m² · 4 p. | 687 m² | 187 250 € | 2 370 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Cle Des Champs | 125 m² · 5 p. | 1 188 m² | 215 000 € | 1 720 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Cornet | 102 m² · 4 p. | 1 052 m² | 85 000 € | 833 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 63 m² · 2 p. | 1 021 m² | 30 000 € | 476 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Pres Fleuris | 130 m² · 5 p. | 966 m² | 250 800 € | 1 929 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Departementale | 118 m² · 5 p. | 586 m² | 170 190 € | 1 442 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Mont Du Pil | 139 m² · 5 p. | 1 204 m² | 228 000 € | 1 640 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Cohem | 71 m² · 2 p. | 1 327 m² | 40 000 € | 563 |
| août 2024 | Maison | Rue De Cassel | 92 m² · 4 p. | 408 m² | 188 000 € | 2 043 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Pres Fleuris | 88 m² · 4 p. | 814 m² | 233 500 € | 2 653 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Cassel | 99 m² · 3 p. | 2 064 m² | 200 000 € | 2 020 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Cornet | 144 m² · 6 p. | 2 300 m² | 332 400 € | 2 308 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Wittes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Wittes (maisons 1 871 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Blaringhem | 2,9 km | 1 917 (+2 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Aire-sur-la-Lys | 3,0 km | 1 443 (-23 %) | 1 104 | 467 |
| Prix immobilier Racquinghem | 3,3 km | 1 645 (-12 %) | — | 113 |
| Prix immobilier Roquetoire | 3,5 km | 1 703 (-9 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Boëseghem | 3,7 km | 1 815 (-3 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Quiestède | 4,0 km | 1 852 (-1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Wardrecques | 4,4 km | 1 737 (-7 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Campagne-lès-Wardrecques | 5,8 km | 1 934 (+3 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Wittes
- Quel est le prix au m² à Wittes (62120) ?
- Pour une maison, 1 720 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -0,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 422 et 2 346 €/m².
- Combien coûte une maison à Wittes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Wittes sur les deux dernières années publiées est de 187 625 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Wittes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Wittes ?
- Maison 4 pièces : 147 900 € (88 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 215 000 € (118 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Wittes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Cornet (2 308 €/m²), Rue de la Cle des Champs (2 215 €/m²), Route Departementale (1 976 €/m²). Les plus accessibles : .
- Wittes est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (1 871 contre 1 638 €/m²). Autour : Blaringhem 1 917 €/m², Aire-sur-la-Lys 1 443 €/m², Racquinghem 1 645 €/m², Roquetoire 1 703 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Wittes : 30 décembre 2025.
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