Prix immobilier à Sercus (59173)
Prix au m² et ventes réelles à Sercus, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 486 habitants. Dernière vente connue : 25 avril 2025.
Sercus en bref
À Sercus, une maison se vend en médiane 2 548 €/m², soit 232 500 € pour 126 m² (+112,7 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Sercus se classe 378e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sercus
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sercus
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 188 995 € | 120 m² | 1 278 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 200 000 € | 121 m² | 1 653 | 3 |
Les DPE à Sercus
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 105 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 567 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Sercus ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à SercusDernières ventes à Sercus
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Belle Vue | 135 m² · 6 p. | 1 025 m² | 344 000 € | 2 548 |
| oct. 2024 | Maison | Rte D Hazebrouck | 121 m² · 7 p. | 748 m² | 145 000 € | 1 198 |
| juil. 2024 | Maison | Che De L Eglise | 65 m² · 3 p. | 287 m² | 116 300 € | 1 789 |
| févr. 2024 | Maison | Rte D Hazebrouck | 368 m² · 4 p. | 16 649 m² | 320 000 € | 870 |
| nov. 2023 | Maison | Rte D Hazebrouck | 120 m² · 4 p. | 650 m² | 153 300 € | 1 278 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Blaringhem | 121 m² · 7 p. | 853 m² | 200 000 € | 1 653 |
| mai 2023 | Maison | Lot Les Marronniers | 92 m² · 5 p. | 442 m² | 185 000 € | 2 011 |
| mai 2023 | Maison | Che De L Eglise | 130 m² · 5 p. | 708 m² | 77 500 € | 596 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Leon Courtois | 80 m² · 4 p. | 465 m² | 188 995 € | 2 362 |
| oct. 2022 | Maison | Che Des Mures | 200 m² · 3 p. | 15 749 m² | 150 000 € | 750 |
| août 2022 | Maison | Rue Belle Vue | 135 m² · 6 p. | 1 025 m² | 385 800 € | 2 858 |
| janv. 2022 | Maison | Rte D Hazebrouck | 107 m² · 4 p. | 941 m² | 209 500 € | 1 958 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sercus
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sercus (maisons 1 465 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lynde | 1,5 km | 2 206 (+51 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Wallon-Cappel | 3,0 km | 1 950 (+33 %) | 1 782 | 26 |
| Prix immobilier Blaringhem | 3,2 km | 1 917 (+31 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Ebblinghem | 3,6 km | 1 616 (+10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Boëseghem | 4,4 km | 1 815 (+24 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Staple | 4,6 km | 1 848 (+26 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Steenbecque | 4,7 km | 1 521 (+4 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Renescure | 5,8 km | 1 538 (+5 %) | — | 84 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sercus
- Quel est le prix au m² à Sercus (59173) ?
- Pour une maison, 2 548 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +112,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 155 et 1 971 €/m².
- Combien coûte une maison à Sercus ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sercus sur les deux dernières années publiées est de 232 500 €, pour une surface médiane de 126 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sercus ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sercus ?
- Maison 4 pièces : 188 995 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sercus est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 465 contre 1 901 €/m²). Autour : Lynde 2 206 €/m², Wallon-Cappel 1 950 €/m², Blaringhem 1 917 €/m², Ebblinghem 1 616 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sercus : 25 avril 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Nord
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.