Prix immobilier à Hazebrouck (59190)
Prix au m² et ventes réelles à Hazebrouck, calculés sur 1 304 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 21 912 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Hazebrouck en bref
À Hazebrouck, une maison se vend en médiane 1 892 €/m², soit 161 500 € pour 90 m² (+4,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 491 €/m² (149 750 € en médiane), +3,3 % sur un an. Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Hazebrouck se classe 208e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 83 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 338 m². Chiffres calculés sur 1 304 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hazebrouck
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 852 | 252 | 2 162 | 39 |
| 2022 | 1 870 | 246 | 2 286 | 28 |
| 2023 | 1 853 | 177 | 2 255 | 43 |
| 2024 | 1 810 | 190 | 2 411 | 37 |
| 2025 | 1 892 | 247 | 2 491 | 45 |
Prix selon le nombre de pièces à Hazebrouck
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 59 850 € | 28 m² | 1 962 | 12 |
| Appartement T2 | 110 000 € | 48 m² | 2 508 | 39 |
| Appartement T3 | 165 000 € | 69 m² | 2 411 | 45 |
| Appartement T4 | 210 000 € | 78 m² | 2 726 | 18 |
| Appartement T5 | 254 000 € | 102 m² | 2 479 | 11 |
| Maison 2 pièces | 109 150 € | 65 m² | 1 793 | 10 |
| Maison 3 pièces | 128 500 € | 72 m² | 1 801 | 80 |
| Maison 4 pièces | 160 250 € | 82 m² | 1 949 | 256 |
| Maison 5 pièces | 174 950 € | 93 m² | 1 844 | 186 |
| Maison 6 pièces et plus | 220 000 € | 115 m² | 1 846 | 80 |
Les rues de Hazebrouck : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (111 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Reine Felicitee Schoonaert3 304 €/m²3 ventes · 337 000 € médian
- Rue des Grands Chelem3 001 €/m²6 ventes · 293 825 € médian
- Rue du Depot2 915 €/m²11 ventes · 207 000 € médian
- Rue Jean Baptis Vangrevelinghe2 904 €/m²4 ventes · 344 220 € médian
- La Canneweele2 859 €/m²3 ventes · 149 500 € médian
Les plus accessibles
- Voie communale Grand Chemin de Cassel1 167 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue de l'Hopital1 205 €/m²3 ventes · 126 500 € médian
- Rue de la Clef1 250 €/m²13 ventes · 59 000 € médian
- Rue du Pont des Meuniers1 352 €/m²11 ventes · 118 100 € médian
- Rue Sainte Cecile1 358 €/m²6 ventes · 132 700 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Merville1 736 €/m²62 ventes · 130 900 € médian
- Rue de Calais1 741 €/m²48 ventes · 144 750 € médian
- Rue d'Aire1 647 €/m²46 ventes · 140 000 € médian
- Rue Notre Dame1 832 €/m²32 ventes · 169 505 € médian
- Rue Aristide Briand1 753 €/m²30 ventes · 146 600 € médian
Les DPE à Hazebrouck
4 222 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HazebrouckDernières ventes à Hazebrouck
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Sercus | 91 m² · 4 p. | 490 m² | 68 824 € | 756 |
| déc. 2025 | Maison | Av Des Flandres | 67 m² · 4 p. | 189 m² | 135 500 € | 2 022 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Sercus | 87 m² · 6 p. | 548 m² | 88 625 € | 1 019 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Aristide Briand | 105 m² · 5 p. | 1 110 m² | 148 000 € | 1 410 |
| déc. 2025 | Maison | Av De Saint Omer | 52 m² · 4 p. | 95 m² | 130 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Violon D Or | 122 m² · 5 p. | 541 m² | 240 000 € | 1 967 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Clef | 38 m² · 2 p. | — | 52 000 € | 1 368 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Merville | 106 m² · 5 p. | 428 m² | 170 000 € | 1 604 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Biest | 65 m² · 4 p. | 376 m² | 154 000 € | 2 369 |
| déc. 2025 | Maison | Av Jean Bart | 84 m² · 5 p. | 157 m² | 147 937 € | 1 761 |
| déc. 2025 | Maison | All Monts De Flandre | 129 m² · 6 p. | 686 m² | 385 235 € | 2 986 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Rivage | 50 m² · 2 p. | — | 146 000 € | 2 920 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hazebrouck
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hazebrouck (maisons 1 865 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Borre | 3,2 km | 1 912 (+3 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Hondeghem | 3,2 km | 1 909 (+2 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Wallon-Cappel | 3,8 km | 1 950 (+5 %) | 1 782 | 26 |
| Prix immobilier Morbecque | 5,0 km | 1 695 (-9 %) | — | 118 |
| Prix immobilier Pradelles | 5,1 km | 2 562 (+37 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Sylvestre-Cappel | 5,8 km | 1 707 (-8 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Caëstre | 5,8 km | 1 967 (+5 %) | 1 236 | 91 |
| Prix immobilier Strazeele | 5,9 km | 2 375 (+27 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hazebrouck
- Quel est le prix au m² à Hazebrouck (59190) ?
- Pour une maison, 1 892 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (247 ventes), +4,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 491 €/m² (45 ventes), +3,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 304 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 500 et 2 315 €/m².
- Combien coûte une maison à Hazebrouck ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hazebrouck sur les deux dernières années publiées est de 161 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hazebrouck ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hazebrouck ?
- T2 : 110 000 € en médiane (48 m², 2 508 €/m², 39 ventes). T3 : 165 000 € en médiane (69 m², 2 411 €/m², 45 ventes). Maison 4 pièces : 160 250 € (82 m², 256 ventes). Maison 5 pièces : 174 950 € (93 m², 186 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hazebrouck ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Reine Felicitee Schoonaert (3 304 €/m²), Rue des Grands Chelem (3 001 €/m²), Rue du Depot (2 915 €/m²). Les plus accessibles : Voie communale Grand Chemin de Cassel (1 167 €/m²), Rue de l'Hopital (1 205 €/m²), Rue de la Clef (1 250 €/m²).
- Hazebrouck est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 865 contre 1 901 €/m²), les appartements 17 % moins chers que (2 295 contre 2 775 €/m²). Autour : Borre 1 912 €/m², Hondeghem 1 909 €/m², Wallon-Cappel 1 950 €/m², Morbecque 1 695 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hazebrouck : 30 décembre 2025.
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