Prix immobilier à Borre (59190)
Prix au m² et ventes réelles à Borre, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 553 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Borre en bref
À Borre, une maison se vend en médiane 2 727 €/m², soit 231 800 € pour 100 m² (+44,8 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Borre se classe 193e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 468 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Borre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 743 | 6 |
| 2022 | 1 696 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Borre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 230 000 € | 107 m² | 1 949 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 258 500 € | 129 m² | 1 817 | 3 |
Les DPE à Borre
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 427 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Cayonque | 79 m² · 5 p. | 1 368 m² | 252 000 € | 3 190 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Brasserie Dom Moulin | 105 m² · 4 p. | 637 m² | 286 300 € | 2 727 |
| mai 2025 | Maison | Rte Nationale | 78 m² · 3 p. | 556 m² | 195 100 € | 2 501 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Nationale | 107 m² · 5 p. | 158 m² | 140 000 € | 1 308 |
| sept. 2024 | Maison | Ctr De L Eglise | 167 m² · 6 p. | 741 m² | 303 404 € | 1 817 |
| août 2024 | Maison | Rte Nationale | 100 m² · 4 p. | 287 m² | 231 800 € | 2 318 |
| mai 2024 | Maison | Rte Nationale | 118 m² · 5 p. | 381 m² | 230 000 € | 1 949 |
| août 2023 | Maison | Rte Nationale | 127 m² · 6 p. | 361 m² | 258 500 € | 2 035 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Caestre | 129 m² · 6 p. | 230 m² | 150 000 € | 1 163 |
| juin 2023 | Maison | Rte Nationale | 57 m² · 3 p. | 2 202 m² | 135 900 € | 2 384 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Nationale | 100 m² · 4 p. | 383 m² | 130 200 € | 1 302 |
| oct. 2022 | Maison | Rte Nationale | 88 m² · 3 p. | 876 m² | 145 000 € | 1 648 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Borre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Borre (maisons 1 912 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pradelles | 1,9 km | 2 562 (+34 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Strazeele | 3,0 km | 2 375 (+24 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Caëstre | 3,0 km | 1 967 (+3 %) | 1 236 | 91 |
| Prix immobilier Hazebrouck | 3,2 km | 1 865 (-2 %) | 2 295 | 1 304 |
| Prix immobilier Hondeghem | 4,6 km | 1 909 (0 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Flêtre | 5,0 km | 1 771 (-7 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Vieux-Berquin | 5,3 km | 1 709 (-11 %) | — | 112 |
| Prix immobilier Saint-Sylvestre-Cappel | 5,3 km | 1 707 (-11 %) | — | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Borre
- Quel est le prix au m² à Borre (59190) ?
- Pour une maison, 2 727 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +44,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 632 et 2 317 €/m².
- Combien coûte une maison à Borre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Borre sur les deux dernières années publiées est de 231 800 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Borre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Borre ?
- Maison 5 pièces : 230 000 € (107 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Borre est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 912 contre 1 901 €/m²). Autour : Pradelles 2 562 €/m², Strazeele 2 375 €/m², Caëstre 1 967 €/m², Hazebrouck 1 865 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Borre : 31 octobre 2025.
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