Prix immobilier à Hondeghem (59190)
Prix au m² et ventes réelles à Hondeghem, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 916 habitants. Dernière vente connue : 28 juillet 2025.
Hondeghem en bref
À Hondeghem, une maison se vend en médiane 3 072 €/m², soit 205 000 € pour 97 m² (+145,8 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Hondeghem se classe 195e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 808 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hondeghem
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 038 | 5 |
| 2022 | 1 909 | 7 |
| 2023 | 1 933 | 6 |
| 2024 | 1 250 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Hondeghem
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 83 500 € | 62 m² | 1 359 | 4 |
| Maison 4 pièces | 105 000 € | 112 m² | 1 250 | 5 |
| Maison 5 pièces | 283 000 € | 112 m² | 3 278 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 214 100 € | 125 m² | 2 039 | 4 |
Les DPE à Hondeghem
136 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HondeghemDernières ventes à Hondeghem
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Steenberg Meulen Straet | 68 m² · 2 p. | 808 m² | 249 500 € | 3 669 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Caestre | 146 m² · 6 p. | 847 m² | 148 500 € | 1 017 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Staple | 90 m² · 5 p. | 1 014 m² | 281 000 € | 3 122 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Agapanthes | 139 m² · 6 p. | 530 m² | 420 000 € | 3 022 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Brearde | 150 m² · 4 p. | — | 150 000 € | 1 000 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Steenvoorde | 140 m² · 5 p. | — | 514 000 € | 3 671 |
| nov. 2024 | Maison | Bogaerdstraet | 64 m² · 3 p. | 1 186 m² | 62 000 € | 969 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Saint Pierre | 60 m² · 3 p. | 394 m² | 30 000 € | 500 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Lilas | 100 m² · 6 p. | 610 m² | 223 200 € | 2 232 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La K. Hondeghem Battery | 114 m² · 4 p. | 896 m² | 35 000 € | 307 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Lauriers | 112 m² · 4 p. | 998 m² | 289 655 € | 2 586 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La K. Hondeghem Battery | 111 m² · 6 p. | 252 m² | 205 000 € | 1 847 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hondeghem
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hondeghem (maisons 1 909 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Marie-Cappel | 3,1 km | 1 963 (+3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Sylvestre-Cappel | 3,2 km | 1 707 (-11 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Hazebrouck | 3,2 km | 1 865 (-2 %) | 2 295 | 1 304 |
| Prix immobilier Wallon-Cappel | 4,1 km | 1 950 (+2 %) | 1 782 | 26 |
| Prix immobilier Cassel | 4,6 km | 1 520 (-20 %) | 1 440 | 107 |
| Prix immobilier Borre | 4,6 km | 1 912 (0 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Oxelaëre | 4,8 km | 1 673 (-12 %) | 1 156 | 32 |
| Prix immobilier Terdeghem | 5,0 km | 1 595 (-16 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hondeghem
- Quel est le prix au m² à Hondeghem (59190) ?
- Pour une maison, 3 072 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +145,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 694 et 2 618 €/m².
- Combien coûte une maison à Hondeghem ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hondeghem sur les deux dernières années publiées est de 205 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hondeghem ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hondeghem ?
- Maison 4 pièces : 105 000 € (112 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 283 000 € (112 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Hondeghem est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 909 contre 1 901 €/m²). Autour : Sainte-Marie-Cappel 1 963 €/m², Saint-Sylvestre-Cappel 1 707 €/m², Hazebrouck 1 865 €/m², Wallon-Cappel 1 950 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hondeghem : 28 juillet 2025.
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