Prix immobilier à Caëstre (59190)
Prix au m² et ventes réelles à Caëstre, calculés sur 91 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 951 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Caëstre en bref
À Caëstre, une maison se vend en médiane 2 205 €/m², soit 210 000 € pour 102 m² (+19,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 236 €/m². Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Caëstre se classe 173e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 578 m². Chiffres calculés sur 91 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Caëstre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 642 | 26 | — | — |
| 2022 | 2 120 | 15 | — | — |
| 2023 | 1 917 | 16 | — | — |
| 2024 | 1 844 | 19 | — | — |
| 2025 | 2 205 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Caëstre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 196 852 € | 80 m² | 2 304 | 4 |
| Maison 4 pièces | 249 900 € | 100 m² | 2 271 | 20 |
| Maison 5 pièces | 158 500 € | 100 m² | 1 613 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 265 150 € | 138 m² | 2 066 | 8 |
Les rues de Caëstre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Yves Baron2 821 €/m²8 ventes · 312 000 € médian
- Rue du Four à Briques2 612 €/m²5 ventes · 222 000 € médian
- Rue du Chevalier Aveugle2 277 €/m²6 ventes · 281 000 € médian
- Rue des Oiseaux2 135 €/m²3 ventes · 325 000 € médian
- Route de Strazeele1 955 €/m²4 ventes · 467 200 € médian
Les plus accessibles
- Rue Henri Ternynck1 206 €/m²5 ventes · 126 000 € médian
- Rue de Strazeele1 451 €/m²8 ventes · 148 500 € médian
- Rue de Bailleul1 452 €/m²4 ventes · 153 000 € médian
- Avenue du Général de Gaulle1 494 €/m²18 ventes · 163 100 € médian
- Casr des Douanes1 552 €/m²3 ventes · 139 700 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Général de Gaulle1 494 €/m²18 ventes · 163 100 € médian
- Rue Yves Baron2 821 €/m²8 ventes · 312 000 € médian
- Rue de Strazeele1 451 €/m²8 ventes · 148 500 € médian
- Rue du Chevalier Aveugle2 277 €/m²6 ventes · 281 000 € médian
- Rue du Four à Briques2 612 €/m²5 ventes · 222 000 € médian
Les DPE à Caëstre
170 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Four A Briques | 115 m² · 4 p. | 622 m² | 300 550 € | 2 613 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Yves Baron | 122 m² · 4 p. | 542 m² | 377 750 € | 3 096 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Yves Baron | 77 m² · 4 p. | 578 m² | 283 690 € | 3 684 |
| sept. 2025 | Maison | Clos De La Briquetterie | 140 m² · 4 p. | 707 m² | 325 700 € | 2 326 |
| août 2025 | Maison | Av Du General De Gaulle | 89 m² · 5 p. | 360 m² | 127 450 € | 1 432 |
| août 2025 | Maison | Av Du General De Gaulle | 100 m² · 4 p. | 234 m² | 180 600 € | 1 806 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Tilleuls | 104 m² · 6 p. | 640 m² | 280 300 € | 2 695 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Strazeele | 100 m² · 5 p. | 480 m² | 145 000 € | 1 450 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Saint Sebastien | 99 m² · 5 p. | 530 m² | 245 000 € | 2 475 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Ecoliers | 196 m² · 5 p. | 701 m² | 355 000 € | 1 811 |
| avr. 2025 | Maison | Av Du General De Gaulle | 120 m² · 6 p. | 308 m² | 250 000 € | 2 083 |
| mars 2025 | Maison | Clos Des Eglantines | 81 m² · 4 p. | 999 m² | 304 500 € | 3 759 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Caëstre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Caëstre (maisons 1 967 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pradelles | 2,6 km | 2 562 (+30 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Flêtre | 2,8 km | 1 771 (-10 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Eecke | 2,9 km | 1 910 (-3 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Borre | 3,0 km | 1 912 (-3 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Strazeele | 3,8 km | 2 375 (+21 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Sylvestre-Cappel | 4,4 km | 1 707 (-13 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Méteren | 4,8 km | 2 126 (+8 %) | 867 | 87 |
| Prix immobilier Godewaersvelde | 5,4 km | 2 151 (+9 %) | — | 114 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Caëstre
- Quel est le prix au m² à Caëstre (59190) ?
- Pour une maison, 2 205 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +19,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (91 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 451 et 2 417 €/m².
- Combien coûte une maison à Caëstre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Caëstre sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Caëstre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Caëstre ?
- Maison 4 pièces : 249 900 € (100 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 158 500 € (100 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Caëstre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Yves Baron (2 821 €/m²), Rue du Four à Briques (2 612 €/m²), Rue du Chevalier Aveugle (2 277 €/m²). Les plus accessibles : Rue Henri Ternynck (1 206 €/m²), Rue de Strazeele (1 451 €/m²), Rue de Bailleul (1 452 €/m²).
- Caëstre est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 967 contre 1 901 €/m²), les appartements 55 % moins chers que (1 236 contre 2 775 €/m²). Autour : Pradelles 2 562 €/m², Flêtre 1 771 €/m², Eecke 1 910 €/m², Borre 1 912 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Caëstre : 20 novembre 2025.
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